Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так…

30.01.2011 00:51
8
Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так как банк давал ставку в 6% по этой валюте. Получается вся сумма займа в йенах и соответственно % тоже в йенах и платить по курсу на момент зачисления денег в рублях. Так вот через некоторое время случился кризис, и сумма нашего долга выросла в 2 раза и от этой суммы мы платим те же 6% (это уже и процентов в 2 раза больше). В общем, ее стало просто очень тяжело платить. Мы обращались в банк, просили о переводе в рубли, это сделать, возможно, но сумма фиксируется в рублях на день перехода (а она уже выросла в 2 раза вместе с йеной), так еще и процент банка по рублям 12%. То есть при переходе, сумма платежа опять вырастит. Так вот, делать нечего, мы платим, огромные деньги за квартиру, которая реально не стоит этих денег. Хотели отказаться от ипотеки, но после продажи квартиры, мы останемся должны банку еще огромную сумму денег. Вот сидим и надеемся, что йена упадет, но это ряд ли.
Вопрос в следующем, что мы можем сделать? Есть ли какая-нибудь возможность по закону или у нас нет никакого варианта, и мы теперь на 15 лет с приговором, который реально не можем исполнять. Так как свои доходы и возможности мы рассчитывали лишь на половину суммы (до кризиса). Есть ли выход и что лучше сделать в этой ситуации? Залогом за кредит является квартира, рискуем ли мы чем-то больше нежели ей?
Заранее благодарна за совет.
Добрый день, Екатерина!
 
Что-либо посоветовать конкретное в Вашей ситуации затруднительно, т. к. ставка 12% годовых в рублях, которую Вам предлагает Ваш кредитор — это абсолютно конкурентная ставка на ипотечном рынке. 
 
Если же переход на такие условия для Вас не выход из ситуации, то лучше всего продолжать вести диалог с банком, чтобы искать другие пути решения вопроса, либо попробовать найти другого кредитора, который сможет представить Вам кредит для закрытия долга в йенах на более приемлемых для Вас условиях.
 
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Мы подали заявку на ипотеку на определенную сумму, но одобрили сумму гораздо меньшую. При…

Добрый день! Мы подали заявку на ипотеку на определенную сумму, но одобрили сумму гораздо меньшую. При этом мы уже... Читать полностью

26.07.2012 Ипотека
здравствуйте скажите пожалуйста а угрозы из банка русский стандарт это нормально, не дают график платежа…

здравствуйте скажите пожалуйста а угрозы из банка русский стандарт это нормально, не дают график платежа названиваю... Читать полностью

26.09.2013 Ипотека
Здравствуйте! Я работаю в организации г.Новый Уренгой около 5 лет, в городе имеется только временная…

Здравствуйте! Я работаю в организации г. Новый Уренгой около 5 лет, в городе имеется только временная регистра... Читать полностью

10.07.2012 Ипотека
Добрый день!мы с мужем подали заявку на рассмотрение кредита, запросили 3 млн.руб, банк дал согласие. Приобретаемая…

Добрый день!мы с мужем подали заявку на рассмотрение кредита, запросили 3 млн.руб, банк дал согласие. Приобрет... Читать полностью

28.09.2010 Ипотека
можно получить кредит на покупку доли в квартире? если да то на каких условиях. необходимо 3000000р

можно получить кредит на покупку доли в квартире? если да то на каких условиях. необходимо 3000000р Читать полностью

28.09.2010 Ипотека
можно ли оплачивать ежемесячный платёж через интернет (в нашем посёлке нет филиала, в котором мы могли…

можно ли оплачивать ежемесячный платёж через интернет (в нашем посёлке нет филиала, в котором мы могли бы оплатить... Читать полностью

30.10.2011 Ипотека
здравствуйте! слышала что в г.Омске продают в ипотеку однокомнатные квартир за 750 тысяч рублей. это…

здравствуйте! слышала что в г. Омске продают в ипотеку однокомнатные квартир за 750 тысяч рублей. это пра... Читать полностью

25.02.2011 Ипотека
Здравствуйте, кому я могу задать этот вопрос, еще кроме Вас что бы мне ответели???????)( у нас договор…

Здравствуйте, кому я могу задать этот вопрос, еще кроме Вас что бы мне ответели???????)(у нас договор по ипотеке от... Читать полностью

26.09.2010 Ипотека
желаем взять ипотеку в ростове-на-дону 1к под залог 3к.белая зарплата 7500рублей а черная 35000-40000…

желаем взять ипотеку в ростове-на-дону 1к под залог 3к.белая зарплата 7500рублей а черная 35000—40000 как мне... Читать полностью

01.02.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста, хочу взять ипотеку чтобы купить комнату, на вашем сайте нашла банк "Россельхозбанк"…

Подскажите пожалуйста, хочу взять ипотеку чтобы купить комнату, на вашем сайте нашла банк «Россельхозбанк&raq... Читать полностью

05.11.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
ПДС для «досрочного» пенсионера
Сбербанк

Добрый день. Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос, я все поняла. Моя дочь работает учителем и в 2026 г. в возр... Читать полностью

03.05.2025 Другое
Заблокировали карту.
Ozon Банк

вопрос был зарегистрирован под номером 40566671. Жду ответа в чате долго. Читать полностью

На расчётный счёт ребенка не поступила выплата! Нарушены права несовершеннолетнего
Совкомбанк

Ответ не дан. Деньги до сих пор не поступили на счёт ребенка ! Читать полностью

Почему я не могу оплатить
Ozon Банк

При оплате любого товара на Ozon любым способом оплаты выдает ошибку "Произошла ошибка. Свяжитесь со службой поддер... Читать полностью

Заблокировали все карты по фз 161 ,
ВТБ

Могу ли я снять свои деньги с ВТБ или перевести на другой счет , а так же могу ли я закрыть счет в ВТБ и так же сня... Читать полностью

Не начисляют 3000руб по акции за перевод пенсии
ВТБ

Вчера написала вам,что перевела пенсию на ВТБ в офисе банка ещё 03.04.2025г,а обещанных 3000руб по вашей акции нет.... Читать полностью

03.05.2025 О банке
Приветствую, не могу открыть накопительный счет?
Ozon Банк

Делаю, заявку, пишет откройте любым доступным способом. Открыть что? Читать полностью

03.05.2025 Другое
Ставка по автокредиту
Совкомбанк

Добрый день! В совкомбанке у меня есть автокредит с условием 5 операций на 10000 по халве до 17 числа каждого месяц... Читать полностью

Заблокировали карту сутки назад и не звонит СБ до разблокировки
Т-Банк

Сутки назад у меня заблокировали карту и счет Т банка, за перевод своему родственнику. Прошли уже сутки, мне не зво... Читать полностью

написано одобрили как получить теперь

одобренный займ как получить Читать полностью