Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так…

30.01.2011 00:51
9
Здравствуйте. В 2008 годы муж взял ипотеку в японских йенах. Тогда предложение казалось выгодным, так как банк давал ставку в 6% по этой валюте. Получается вся сумма займа в йенах и соответственно % тоже в йенах и платить по курсу на момент зачисления денег в рублях. Так вот через некоторое время случился кризис, и сумма нашего долга выросла в 2 раза и от этой суммы мы платим те же 6% (это уже и процентов в 2 раза больше). В общем, ее стало просто очень тяжело платить. Мы обращались в банк, просили о переводе в рубли, это сделать, возможно, но сумма фиксируется в рублях на день перехода (а она уже выросла в 2 раза вместе с йеной), так еще и процент банка по рублям 12%. То есть при переходе, сумма платежа опять вырастит. Так вот, делать нечего, мы платим, огромные деньги за квартиру, которая реально не стоит этих денег. Хотели отказаться от ипотеки, но после продажи квартиры, мы останемся должны банку еще огромную сумму денег. Вот сидим и надеемся, что йена упадет, но это ряд ли.
Вопрос в следующем, что мы можем сделать? Есть ли какая-нибудь возможность по закону или у нас нет никакого варианта, и мы теперь на 15 лет с приговором, который реально не можем исполнять. Так как свои доходы и возможности мы рассчитывали лишь на половину суммы (до кризиса). Есть ли выход и что лучше сделать в этой ситуации? Залогом за кредит является квартира, рискуем ли мы чем-то больше нежели ей?
Заранее благодарна за совет.
Добрый день, Екатерина!
 
Что-либо посоветовать конкретное в Вашей ситуации затруднительно, т. к. ставка 12% годовых в рублях, которую Вам предлагает Ваш кредитор — это абсолютно конкурентная ставка на ипотечном рынке. 
 
Если же переход на такие условия для Вас не выход из ситуации, то лучше всего продолжать вести диалог с банком, чтобы искать другие пути решения вопроса, либо попробовать найти другого кредитора, который сможет представить Вам кредит для закрытия долга в йенах на более приемлемых для Вас условиях.
 
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
1,500 рублей или USD 100,000? Сразу оговорюсь, что до этого была еще масса моментов (если руководству…

1,500 рублей или USD 100,000?Сразу оговорюсь, что до этого была еще масса моментов (если руководству интересно могу... Читать полностью

08.11.2011 Ипотека
можно ли материнский капитал использовать на первоначальный взнос в ипотеке

можно ли материнский капитал использовать на первоначальный взнос в ипотеке Читать полностью

28.11.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, добрый день! Совсем недавно в СМИ прошла информация, о том, что признанно не законным…

Уважаемая Наталья, добрый день! Совсем недавно в СМИ прошла информация, о том, что признанно не законным взимание к... Читать полностью

14.07.2010 Ипотека
Добрый день, хотелось бы получить информацию об ипотеке для молодых (до 35 лет) в нашем городе...

Добрый день, хотелось бы получить информацию об ипотеке для молодых (до 35 лет) в нашем городе. Какие банки, кроме... Читать полностью

06.12.2013 Ипотека
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Добрый день, будьте любезны, в Вашем банке выдают ипотеку под коммунальные квартиры или комнаты в секции…

Добрый день, будьте любезны, в Вашем банке выдают ипотеку под коммунальные квартиры или комнаты в секции. Заранее с... Читать полностью

04.05.2011 Ипотека
Уважаемые эксперты! Моя несовершеннолетняя дочь, чьим закон. представителем я являюсь, наследует 1/4…

Уважаемые эксперты! Моя несовершеннолетняя дочь, чьим закон. представителем я являюсь, наследует 1/4 доли квартиры,... Читать полностью

12.05.2012 Ипотека
мы платим по 7500 руб ежемесячно за машину, но мы же не ссуду собираемся брать, а вторичное жилье в ипотеку…

мы платим по 7500 руб ежемесячно за машину, но мы же не ссуду собираемся брать, а вторичное жилье в ипотеку. или ба... Читать полностью

10.05.2012 Ипотека
здравствуйте я хотела бы узнать можем ли мы с папой взять ипотечный кредит т.к у мужа нет официального…

здравствуйте я хотела бы узнать можем ли мы с папой взять ипотечный кредит т. к у мужа нет официального дохода... Читать полностью

18.01.2011 Ипотека
добрый день. расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платеж при такой ипотечной ситуации: стоимость квартиры…

добрый день. расчитайте, пожалуйста, ежемесячный платеж при такой ипотечной ситуации: стоимость квартиры 2000000руб... Читать полностью

22.12.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Кэшбек рассчитан неверно
Ozon Банк

Здравствуйте . Выбрал категорию кэшбэка "автосервис и ремонт с запчастями". Вчера , 20.06.2025, обратился в автосер... Читать полностью

30.06.2025 Другое
Как вернуть денежные средства?
Сбербанк

Здравствуйте, хотела оформить временную подписку за 1₽, а у меня списали денежные средства в сумме 999 р-сайт "mozg... Читать полностью

30.06.2025 Другое
Не повышен лимит до максимального.
Яндекс Банк

30.06.2025 встречалась с представителем Яндекс банка, чтоб повысить лимиты до максимального. Он сфотографировал пас... Читать полностью

Как и кому подать жалобу
Т-Банк

Как и кому написать жалобу на Т банк за отвратительную работу?! Читать полностью

30.06.2025 Другое
Закрытие счет, не дают закрыть счет и вывести деньги
ВТБ

Добрый день, ходил в отделение раз 10 и не дают закрыть счет и вывести остаток денежных средств на свой счет в друг... Читать полностью

Как вернуть процентную ставку по автокредиту.
Совкомбанк

Добрый вечер. У меня оформлен автокредит в Совкомбанке. Лояльные условия сохраняются при соблюдении акции с халвой... Читать полностью

Как прекратить произвол с работой по претензиям?
Альфа-Банк

Татьяна, у вас так принято бесконечно ссылаться на другие обращения? В отзыве я настаиваю на удалении своих данных... Читать полностью

Вклад "Дома надежно"
Банк ДОМ.РФ

Здравствуйте! Сегодня открыл в Вашем банке вклад "Дома надежно" через платформу Банки.Ру. Хотел уточнить, в день ок... Читать полностью

30.06.2025 ОСАГО
Смогу ли я снять свои деньги в банкомате, если операции по карте приостановлены из за подозрительных платежей(якобы)
Ozon Банк

Здравствуйте, Озон ограничил операции, точнее приостановил, а на карте единственные мои средства. Могу ли я снять э... Читать полностью

30.06.2025 Другое
Заблокировали счёт и поддержка молчит весь день
Ozon Банк

Филатова Марина Дмитриевна Добрый день. заблокировали счёт по фз115. частые переводы по сбп. Пишу в поддержку, прош... Читать полностью