Список вопросов
Ответ дан

Я (как физическое лицо)3 года назад приобрел земельный участок в Подмосковье площадью 3 Га.(ИЖС). Разделил…

19.08.2008 12:56
15
Я (как физическое лицо) 3 года назад приобрел земельный участок в Подмосковье площадью 3 Га.(ИЖС). Разделил на участки по 30 соток. На заемные средсnва (кредит банка) поcтроил на этих участках 10 домов. Планирую продать 9 домов с соответствующими земельными участками (для погашения кредита банка). Вопросы:
1.НЕ будет ли это незаконной предпринимательской деятельностью? (Надо ли мне зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя?) и какие налоги я должен буду уплатить при реализации этих участков с построенными домами?
2.Где «грань», в моем случае, между продажей физическим лицом собственного недвижимого имущества и предпринимательской деятельностью?

Буду очень Вам признателен, если поможете разобраться в данном вопросе.
С уважением Рашид Гумарович.

Рашид Гумарович, здравствуйте!

Хочу обратить ваше внимание, что вы пишите в рубрику «О лизинге». По данному вопросу вам лучше проконсультироваться у юристов.

В тоже время хочу напомнить, что в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» (П. 2, Ст. 3, Глава 1) написано, что: «Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения». 

Эксперты

Власова Лариса
Власова Лариса
заместитель генерального директора компании CARCADE Лизинг
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте! Пожалуйста,проконсультируйте по вопросу лизинга Вгруппе компаний есть лизинговая , другая…

Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по вопросу лизинга. Вгруппе компаний есть лизинговая, другая фирма начи... Читать полностью

Нашей организацией,был заключен договор лизинга на автомашину,был сделан первоначальный взнос,застрахован…

Нашей организацией был заключен договор лизинга на автомашину, был сделан первоначальный взнос, застрахован по дого... Читать полностью

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, поподробнее о лизинге на строителство животноводческого комплекса…

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, поподробнее о лизинге на строителство животноводческого комплекса в 1000 голо... Читать полностью

Здравствуйте я индивидуальный предприниьатель.Как я могу взять автомобиль в лизинг.

Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель. Как я могу взять автомобиль в лизинг? Читать полностью

Здравствуйте, Очень хочу работать в банковской сфере. Читаю вакансии -обязателен опыт от 1 года до…

Здравствуйте, Очень хочу работать в банковской сфере. Читаю вакансии -обязателен опыт от 1 года до 3-х лет работы в... Читать полностью

Здравствуйте,интерисует следующий вопрос почему не оформляют лизинг на частное лицо,а если будут то когда?Спасибо.

Здравствуйте, интересует следующий вопрос, почему не оформляют лизинг на частное лицо, а если будут, то когда? Спас... Читать полностью

Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите…

Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите по... Читать полностью

Здравствуйте! По условиям договора лизинга (октябрь 2008 года) сумма платежей выражена в долларах США…

Здравствуйте! По условиям договора лизинга (октябрь 2008 года) сумма платежей выражена в долларах США и в договоре... Читать полностью

Добрый день! Я из Молдавии г.Кишинев наша грузовая машина попала в ДТП в Москве(мы юридическое лицо).В…

Добрый день! Я из Молдавии г. Кишинев, наша грузовая машина попала в ДТП в Москве (мы юридическое лицо). В стр... Читать полностью

Телекомпания хочет приобрести для производственных нужд легковой автомобиль в лизинг, что для этого нужно?

Телекомпания хочет приобрести для производственных нужд легковой автомобиль в лизинг, что для этого нужно? Читать полностью

Последние вопросы по теме
Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите…

Здравствуйте! В данное время, я имею ввиду мировой кризис, существуют проблемы с платежами по лизингу.Подскажите по... Читать полностью

Здравствуйте! В чем основные преимущества лизинга перед кредитом и есть ли таковые? Спасибо!

Здравствуйте! В чем основные преимущества лизинга перед кредитом и есть ли таковые? Спасибо! Читать полностью

Сумма в договоре указана в рублях, а график платежей ( как приложение к договору)составлен в долларах…

Сумма в договоре указана в рублях, а график платежей (как приложение к договору) составлен в долларах. Каким образо... Читать полностью

31.10.08г. заканчивается лизинг на автомобили,дальнейшие мои действия и 2е могут и втечение какого срока…

31.10.08 г. заканчивается лизинг на автомобили. Каковы дальнейшие мои действия? И второе: могут ли&n... Читать полностью

Я хочу заняться малым бизнесом (терминалы оплаты), и встал вопрос: кредит банка или лизинг? В банках…

Я хочу заняться малым бизнесом (терминалы оплаты), и встал вопрос: кредит банка или лизинг? В банках подавляющ... Читать полностью

Добрый день! Объясните, пожалуйста, подробно, но доступным языком - что такое лизинг?

Добрый день! Объясните, пожалуйста, подробно, но доступным языком — что такое лизинг? Читать полностью

Может ли лизинговая компания повысить суммы ежемесячных взносов? Заключили договор в конце 2007 года…

Может ли лизинговая компания повысить суммы ежемесячных взносов? Заключили договор в конце 2007 года на 18 месяцев.... Читать полностью

Здравствуйте, я являюсь ИП с нулевым на данный момент доходом, хочу взять несколько (3-4) вендинг машины…

Здравствуйте, я являюсь ИП с нулевым на данный момент доходом, хочу взять несколько (3—4) вендинг машины в ли... Читать полностью

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,если в лизинг берется несколько транспортных средств, то они передаеться…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если в лизинг берется несколько транспортных средств, то они передаются одим... Читать полностью

Не будет ли противоречить законодательству ,если предприятие А (Лизингодатель) заключит договор лизинга…

Не будет ли противоречить законодательству,если предприятие А (Лизингодатель) заключит договор лизинга с ... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не снимают арест со счета, хотя ИП закрыли
Яндекс Банк

Такая проблема: мне судебные приставы наложили арест на счета в банках. Потом они сняли этот арест. Но почему-то с... Читать полностью

Навязывание кредитки
Сбербанк

Прошу разобраться! Моя мама как неипридет в офис для установки приложения так ей всегда навязывают кредитку и говор... Читать полностью

Меня заблокировали по 161фз
Альфа-Банк

Приветствую. меня заблокировпли по 161фз в вашем банке. Пришел в офис в своем городе по ул. Красноармейская, мне ск... Читать полностью

Умоляю помочь решить проблему повышения % ставки по автокредиту
Совкомбанк

Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью

19.06.2025 Другое
разблокировать счёт
Т-Банк

разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью

разблокировка счета после завершения процедуры банкротства
Совкомбанк

через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью

Банк специально выводит на коммисию!!обман
Т-Банк

28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью

Кредиты
Совкомбанк

Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью

19.06.2025 Другое
Шаблон заявления на расторжение договора по счёту Black
Т-Банк

У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью

19.06.2025 Другое
вывести деньги
Банк ДОМ.РФ

не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью