4
У меня к Вам ряд вопросов.
Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас однокомнатная, хотим трехкомнатную)(вторичка)
Схема на сегодняшний день такая: примерная стоимость нашей однушки-80000 долларов(2100000руб)-продаём.
Оставшуюся сумму 50000 долларов (1300000руб)хотим взять в кредит.
Я сижу дома с малолетним ребенком (мне 29 лет), у мужа (ему 33года) з. пл. не подтвержденная 45000—50000рублей.
Реально можем выплачивать в месяц 20000 рублей.
Есть накопления 300000 руб (но это судя по всему и на агента и на непредвиденные расходы).
Возможно ли нам получить в Вашем банке кредит и в какой сумме?
Есть ли программа для молодой семьи (если она для нас подходит по возрасту)?
Первоначальный взнос требуется в нашем случае?
Выдаете кредит под определенное жилье, или получаем добро на кредит-ищем подходящее жилье?
Требует ли наш случай страховки жилья и заёмщика?
И последнее: сроки рассмотрения заявки!
Спасибо за терпение и за ответы.
Добрый день!
Позвольте сразу скзазать, что ситуация описанная Вами «рабочая», это все реализуемо.
Итак, Вам необходим кредит в размере 50 000 долларов США на покупку квартиры, стоимостью 130 000 долларов США. Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса 80 000 долларов США (данные денежные средства будут выручены от продажи имеющейся квартиры).
Как все это увязывается в цепочку? Это будет, так называемая, альтернативная сделка, т. е. сделка по одновременной покупке с помощью ипотечного кредита новой квартиры и продажи имеющейся квартиры, вырученные денежные средства, от продажи которой, будут направлены в счет приобретаемой, большей, квартиры. Сделка взаимозависимая, т. е. Вы не несете риска — в случае, если не будет зарегистрирована сделка по покупке новой квартиры, не будет зарегистрирована сделка по продаже имеющейся квартиры.
Ситуация требует участия риэлтера (желательно, чтобы это был риэлтер по рекомендации), т. к. самостоятельно будет довольно сложно одновременной найти желаемую квартиру и покупателей на имеющуюся.
Что касается одобрения на получение кредита. Здесь также не должно возникнуть сложностей, дохода Вашего супруга достаточно для получения нужной суммы кредита.
В общем, ситуация, как я говорил, рабочая. Позвоните в наш филиал в Питере (812) 336—
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте! У меня два вопроса: 1) В скором времени буду пытаться взять в банке иЧпотечный кредит в раз... Читать полностью
Добрый день! Планирую взять кредит под залог квартиры, находящейся в моей 100% собственности (Квартира+).... Читать полностью
Здравствуйте.В прошлом году я купила квартиру по ипотеке.Выплата −45 тыс. в месяц.На сегодняшний день в... Читать полностью
Здравствуйте! Могу ли я взять кредит под залог квартиры на 1-м этаже с целью перевода ее же в&n... Читать полностью
А как мне связаться можно с вашим банком? Заранее спасибо!!! Читать полностью
Возможно ли получить кредит на покупку квартиры за рубежом? Например в Черногории или Албании.... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, возможно ли в данный момент увеличение кредитрой ставки по действующему кредиту (а... Читать полностью
Добрый день! В связи с мировыми событиями на сегодняшний день, хотела бы поинтересоваться. У меня приобретена кварт... Читать полностью
Добрый день, Игорь. Скажите пожалуйста, какова должна быть минимальная зарплата для получения ипотечного креди... Читать полностью
Добрый день, мой официальный доход 30 тыс руб, но неофициальный — 80 и более + ежекв... Читать полностью
Добрый день! Получилась такая неприятная ситуация, что 30.04.2025 я вспомнил, что не забыл провести остаток суммы в... Читать полностью
Добрый день! Сегодня мне пришло смс с текстом, что-то мой счёт ошибочно переведены деньги и просьбой вернуть. Счёто... Читать полностью
заблокированы все карты, сбербанк онлайн. номер 900 отвечает идите в банк. Сейчас праздники. У меня вообще нет дене... Читать полностью
Ничего не открывается Читать полностью
Сегодня списали плату за использование DukPay*Eyeplus Moscow RUS.ЭТИМ ПРИЛОЖЕНИЕМ Я ВООБЩЕ НЕ ПОЛЬЗОВАЛАСЬ.Оно было... Читать полностью
заблокированы все карты, сбербанк онлайн. номер 900 отвечает идите в банк. Сейчас праздники. У меня вообще нет дене... Читать полностью
А здесь нельзя получить консультацию эксперов? Читать полностью
Приветствую! 10 октябр 2024 приставом был наложен арест на мои счета. 4 апреля 2025 пристав прислал в банк Постанов... Читать полностью
Что делать если в страховом договоре не правильно прописала номер договора ипотечного Читать полностью