5
У меня к Вам ряд вопросов.
Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас однокомнатная, хотим трехкомнатную)(вторичка)
Схема на сегодняшний день такая: примерная стоимость нашей однушки-80000 долларов(2100000руб)-продаём.
Оставшуюся сумму 50000 долларов (1300000руб)хотим взять в кредит.
Я сижу дома с малолетним ребенком (мне 29 лет), у мужа (ему 33года) з. пл. не подтвержденная 45000—50000рублей.
Реально можем выплачивать в месяц 20000 рублей.
Есть накопления 300000 руб (но это судя по всему и на агента и на непредвиденные расходы).
Возможно ли нам получить в Вашем банке кредит и в какой сумме?
Есть ли программа для молодой семьи (если она для нас подходит по возрасту)?
Первоначальный взнос требуется в нашем случае?
Выдаете кредит под определенное жилье, или получаем добро на кредит-ищем подходящее жилье?
Требует ли наш случай страховки жилья и заёмщика?
И последнее: сроки рассмотрения заявки!
Спасибо за терпение и за ответы.
Добрый день!
Позвольте сразу скзазать, что ситуация описанная Вами «рабочая», это все реализуемо.
Итак, Вам необходим кредит в размере 50 000 долларов США на покупку квартиры, стоимостью 130 000 долларов США. Вы планируете использовать в качестве первоначального взноса 80 000 долларов США (данные денежные средства будут выручены от продажи имеющейся квартиры).
Как все это увязывается в цепочку? Это будет, так называемая, альтернативная сделка, т. е. сделка по одновременной покупке с помощью ипотечного кредита новой квартиры и продажи имеющейся квартиры, вырученные денежные средства, от продажи которой, будут направлены в счет приобретаемой, большей, квартиры. Сделка взаимозависимая, т. е. Вы не несете риска — в случае, если не будет зарегистрирована сделка по покупке новой квартиры, не будет зарегистрирована сделка по продаже имеющейся квартиры.
Ситуация требует участия риэлтера (желательно, чтобы это был риэлтер по рекомендации), т. к. самостоятельно будет довольно сложно одновременной найти желаемую квартиру и покупателей на имеющуюся.
Что касается одобрения на получение кредита. Здесь также не должно возникнуть сложностей, дохода Вашего супруга достаточно для получения нужной суммы кредита.
В общем, ситуация, как я говорил, рабочая. Позвоните в наш филиал в Питере (812) 336—
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день! В случае оформления ипотечного кредита с отсутствием дополнительных процентов за досрочное п... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, для того, чтобы взять ипотечный кредит одному из супругов, обязательно ли докумен... Читать полностью
Добрый день. Я в настоящий момент хотел бы взять ипотечный кредит. При ознакомлении с «продукт... Читать полностью
Может ли заемщик средств для неотложных нужд одного из банков быть гарантом для своих близких родств... Читать полностью
При покупке квартиры при помощи ипотечного кредита могу ли я получить имущественный вычет до того ка... Читать полностью
Интересен такой вопрос. Если ипотечный договор разрывается, к примеру, банк поменял в одностороннем порядке условия... Читать полностью
Здраствуйте.Скажите пожалуйста,могу ли я взять ипотеку на частный дом. Читать полностью
Добрый день! Я не Москвичка, но работаю на двух работах, доход имею в среднем 50 т. р. Хоч... Читать полностью
Уважаемые эксперты, добрый вечер! Сначала, хотала бы поблагодарить ГИБ за оперативную работу: ободрение по выбранно... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что такое «рефинансированная ставка» заранее спасибо Читать полностью
Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью
разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью
через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью
28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью
Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью
У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью
не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью
не отображается информация о пополнении вклада на 200 тысяч Читать полностью
Здравствуйте, я бы хотел разблокировать карту, которую заблокировали по 115-ФЗДело в том, что, по всей видимости сл... Читать полностью
Здравствуйте, столкнулась с проблемой. При оформлении заявки на сдачу анализов неверно указала лицо, которое будет... Читать полностью