8
Согласно гражданскому кодексу, в случае когда стоимость залога становится дешевле остатка задолженности банк имеет право требовать доп.обеспечения либо полного погашения кредита, да и в договоре этот пункт есть. Серьезного доп.обеспечения у меня нет и в ближайшие годы не будет. Значит банк получает право обратить взыскание на заложенную квартиру.
Вопрос: Будет ли банк отбирать таким образом квартиру, чтоб обезопасить себя от еще больших возможных убытков? Или чтоб соответствовать каким-либо правилам, нормативам ЦБ по обеспеченности кредитов? Надо учесть, что взносы я плачу бесперебойно и в срок. Могу даже делать небольшие досрочные погашения. Кроме того, надо учесть когда банк после ряда судов дойдет до реальной продажи, цена квартиры может оказаться уже 4 или 3,5 млн.руб, а вот остаток кредита
Я не разбираюсь во внутренней банковской кухне — помогите, специалисты, понять — насколько возможен этот ужасный для добросовестного заемщика вариант? И зачем это может быть надо банку? И действительно банк готов зафиксировать убыток в парочку миллионов? Что мне делать? Или зря беспокоюсь?
Добрый день,
Предугадать, что именно будет делать тот или конкретный банк — сложно. Однако, мне представляется сомнительным тот факт, что банк будет требовать именно полного досрочного погашения кредита. Кредитора в таком случае вполне может устроить частичное досрочное погашение, которое вернет все на свои места — т. е. чтобы остаток ссудной задолженности снова не превышал 90 или 80 или 70% от стоимости объекта залога.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Молодая семья хочет купить квартиру по ипотеке но собственных доходов не хватает,привлекли созаемщик... Читать полностью
Какие банки в РФ уже подняли процентные ставки по ранее выданным ипотечным кредитам? Какие уже об«явили о так... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я работаю по договору, оказываю услуги предприятию, являюсь ЧП и ... Читать полностью
Не раз консультировалась у вас и хочется поблагодарить не только за ответы но и за советы!СПАСИБО!…Прошу оче... Читать полностью
мы маладая семья унас двое дитей нам негде жить тоесть всево 15 метров как можна получить помош или ипоте... Читать полностью
С сентября начала собирать документы на ипотечный ломбардный кредит под залог своей уже имеющейся квартиры. В начал... Читать полностью
Расскажите поэтапно как работать с картой VISA. Я продавец-консультант. Что делать если запрашивается чип? Читать полностью
Добрый день! Какой из банков в Казани рефинансирует иппотечный кредит на квартиру на первичном рынке... Читать полностью
Добрый день! У меня ипотечный кредит в Городском ипотечном банке. Сейчас перечисляю платежи на свой счет в ГИБ чере... Читать полностью
ДОБРЫЙ ДЕНЬ.не могли бы вы выслать таблицу расчета платежей спасибо Читать полностью
я там не правильно написал оттолкнули до 17.07 так что месяц ждать мне? Читать полностью
Здравствуйте, нам с другом было по 14 лет и нам предложили легкие деньги за продажу карточки сбербанка для обналич... Читать полностью
Я хочу знать решение по обращению!! Раз вы не в состоянии сами мне сообщить! И я должна спрашивать, так как со слов... Читать полностью
Взяла кредит 14.06.2025 года, в магазине после оформления сказали, что можно позвонить на горячую линию банка и отм... Читать полностью
Банк подал в суд исковое заявление о задолженности по кредитам, взятых мошенниками на мое имя, но после обращения в... Читать полностью
могу я вывести банкимани на карту в рублях? как? Или только тратить у ваших партнеров? Читать полностью
К заявлению предъявила все документы,которые говорила ваша сотрудница Читать полностью
Здравствуйте. Пишу здесь в третий раз.Когда в кредитной истории из вкладки действующие пропадет рассрочка(кредит) о... Читать полностью
С подпиской pro были предложены три категории повышенного кэшбэка. Одна из категорий повышенный процент на накопите... Читать полностью