6
Согласно гражданскому кодексу, в случае когда стоимость залога становится дешевле остатка задолженности банк имеет право требовать доп.обеспечения либо полного погашения кредита, да и в договоре этот пункт есть. Серьезного доп.обеспечения у меня нет и в ближайшие годы не будет. Значит банк получает право обратить взыскание на заложенную квартиру.
Вопрос: Будет ли банк отбирать таким образом квартиру, чтоб обезопасить себя от еще больших возможных убытков? Или чтоб соответствовать каким-либо правилам, нормативам ЦБ по обеспеченности кредитов? Надо учесть, что взносы я плачу бесперебойно и в срок. Могу даже делать небольшие досрочные погашения. Кроме того, надо учесть когда банк после ряда судов дойдет до реальной продажи, цена квартиры может оказаться уже 4 или 3,5 млн.руб, а вот остаток кредита
Я не разбираюсь во внутренней банковской кухне — помогите, специалисты, понять — насколько возможен этот ужасный для добросовестного заемщика вариант? И зачем это может быть надо банку? И действительно банк готов зафиксировать убыток в парочку миллионов? Что мне делать? Или зря беспокоюсь?
Добрый день,
Предугадать, что именно будет делать тот или конкретный банк — сложно. Однако, мне представляется сомнительным тот факт, что банк будет требовать именно полного досрочного погашения кредита. Кредитора в таком случае вполне может устроить частичное досрочное погашение, которое вернет все на свои места — т. е. чтобы остаток ссудной задолженности снова не превышал 90 или 80 или 70% от стоимости объекта залога.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Слышал, что в регионах, в том числе Саратове и Самаре, появились гос. программы по реструктизации ипотечных кредито... Читать полностью
Существует ли возможность взять ипьтечный кредит в другом городе, где условия кредитования лучше, что для этого над... Читать полностью
Здравствуйте уважаемые эксперты! У нас в городе сложилась такая ситуация по «федеральной ипотечной... Читать полностью
Добрый день! В 2007 году взяла нецелевой кредит под залог имеющейся квартиры в ГИБе в долларах США на 10 лет на пок... Читать полностью
Добрый день! что за табличка в экселе у вас, которую все просят? Можно мне тоже её выслать?? Читать полностью
Здравствуйте.Могу ли я взять ипотечный кредит на 400 тыс. руб.,если большую его часть я смогу погасить че... Читать полностью
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Возможно ли получить ипотеку в вашем банке. При данных: Ипотека на 10 лет, 2000000 руб. Первоначальн... Читать полностью
каковы мои шансы получить кредит если гиб уже отказал? Читать полностью
Здраствуйте. помогите пожалуйста советом. как поступить с чего начать. решили взять квартиру по ипотеке в... Читать полностью
Добрый день. В настоящее время все мои банковские карты и он-Лайн приложения заблокированы по 161-фз. В тоже время... Читать полностью
Добрый день выйдет ли приложение ак барс банка для детских карт? Читать полностью
Добрый день! С 30.04.2025 все мои карты и в т.ч. Сбербанк, попали под блокировку по 161-ФЗ. Я уже обратился в Банк... Читать полностью
Добрый день! На каком основании банк ВТБ от моего имени пишет заявление на перевод моей пенсии в банк ВТБ? Самое во... Читать полностью
Повторюсь, ребёнок несовершеннолетний, я его законный представитель. Денежные средства заблокированы уже сутки, реш... Читать полностью
Все на почту вам отправили ждём ответ !!!!!и денегВарвара Долинина, все отправили на почту ждём ответ и денег на др... Читать полностью
За что снимаете деньги, я не пользуюсь вашими услугами, как удалить мои карты и мои данные Читать полностью
Помогите отключить подписку lovepage PGT Читать полностью
В течение какого времени будет ответ и когда переоформят полис с верными данными? Читать полностью
2 февраля купил на сайте Делонги кофемашину, по карте Халва была рассрочка 10 месяцев для Делонги (независимо он на... Читать полностью