Средний размер выданных ипотечных кредитов в апреле 2025 года составил 4,41 млн рублей. За месяц показатель снизился на 2,1%, в марте средний чек равнялся 4,5 млн рублей, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Если сравнивать с апрелем прошлого года, средний размер выданной ипотеки вырос на 2,5%, годом ранее банки выдавали в среднем по 4,3 млн рублей.

Наибольшие суммы выдаются в Москве (7,47 млн рублей), Подмосковье (5,98 млн рублей), Санкт-Петербурге (5,76 млн рублей), а также в Республике Саха и Приморском крае: 5,24 млн и 4,92 млн рублей соответственно.

С начала 2025 года средний чек ипотеки находится в пределах 4,1–4,5 млн рублей, отмечают в НБКИ.

Умеренную динамику в бюро объясняют политикой регулятора по охлаждению ипотечного рынка, включая рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН).

Ипотечный и надзорный стандарты вместе с макропруденциальными надбавками ЦБ ограничивают как возможности банков по выдачам, так и заемщиков — по получению ипотеки, добавляет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Сегодня ипотеку оформляют или те, кто подходит под действие программ с льготными ставками, или те, кому не хватает небольшой суммы на покупку конкретного объекта, отмечает она.