СМИ: заемщики могут лишиться права на досрочную выплату ипотеки

Дата публикации: 18.04.2016 08:13
15 751
75 Время прочтения: 2 минуты

Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков. Об этом предупреждает Ассоциация российских банков в письме за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля (есть у РБК), направленном в администрацию президента на имя начальника государственно-правового управления Ларисы Брычевой.

В письме, в частности, говорится, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заемщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе, сказано в письме.

Как пояснил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с девяти до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов. «Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он.

Законопроект, который вносит существенные изменения в Гражданский кодекс, был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. Сегодня, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

Позже в понедельник глава профильного комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки. «Там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», — заявил он журналистам, передает ТАСС.

«Такого у нас в проекте нет и не может быть. Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно», — подчеркнул глава комитета, пояснив, что речь идет о положениях ГК РФ.

Читать в Telegram
telegram icon

Комментарии

75
Скрыть
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Сбываются мечты тех банкиров, которые фантазировали чтобы кредиты передавались по наследству из поколение в поколение. Зато можно создать финансовый продукт "ипотека на 100 лет" без досрочного погашения
31

Ac!dM!nd
18.04.2016 08:40
А что говорит мировая практика? Такое со стороны банков еще где-то есть?
0

Elena20122012
18.04.2016 08:51
Дмитрий (Ac!dM!nd) пишет:
А что говорит мировая практика? Такое со стороны банков еще где-то есть?


В статье написано, что, как минимум, в Германии такая же ерунда...
3

wsw
18.04.2016 09:00
это же рабство!!!

РАБСТВО!!! Узаконенное рабство!!!

неужели люди в здравом уме будут подписывать такие договора??? На 15-20 лет со ставками в 15-17% годовых, без перспективы погашения!!!???

Наш феодализм резко перепрыгнет в рабство.
21

Gravip
18.04.2016 09:03
X (wsw) пишет:
это же рабство!!!

РАБСТВО!!! Узаконенное рабство!!!

неужели люди в здравом уме будут подписывать такие договора??? На 15-20 лет со ставками в 15-17% годовых, без перспективы погашения!!!???

Наш феодализм резко перепрыгнет в рабство.
так не берите на таких условиях и не будете рабом
10

Обучение

Материалы по теме


Все продукты