Коммерческие помещения рядом с метро: 6 жилых кварталов ПИК, где можно открыть бизнес или получать доход от аренды

08.08.2023 12:40 4168

Прежде чем покупать коммерческое помещение для бизнеса, стоит проверить, достаточно ли людей проходит возле него. В любом районе самый высокий клиентский трафик будет около станций метро, поэтому в первую очередь стоит обратить внимание на локации рядом с ними.

В статье расскажем о шести жилых кварталах ПИК, где можно приобрести в собственность коммерческие помещения. Это универсальные пространства, которые одинаково подойдут для любого типа бизнеса: под салон красоты, химчистку или уютное кафе. Во всех районах ПИК создал безбарьерную среду, а значит, владельцам бизнеса будет легко получать или отгружать товар, а клиентам — заходить в здание с коляской.

«Бунинские луга»

Срок сдачи: 2023–2025 год, есть сданные корпуса.

Ближайшая станция метро: «Коммунарка» (красная ветка), 10 минут на машине.

«Бунинские луга» — масштабный проект в Новой Москве, настоящий город в городе. В жилом квартале 48 корпусов, 38 из них заселены, 6 — на стадии строительства и проектирования, ещё в 4 жители заедут до конца 2023 года. На территории уже есть офисы банков, несколько магазинов и организаций сервиса. Но спрос на коммерческую инфраструктуру здесь ещё очень далёк от насыщения — в районе высокий клиентский трафик.

Пока выбор коммерческих помещений большой: есть варианты от 60 до 186 м² в строящихся и готовых корпусах, в пристроях и напротив автобусных остановок.

Green park

Срок сдачи: I квартал 2024 года, есть сданные корпуса.

Ближайшая станция метро: «Ботанический сад» (оранжевая ветка), 15 минут пешком.

В проекте Green park 8 блоков, в каждом из них от 3 до 5 жилых корпусов. Более 70 % района заселено, и жителям нужны магазины и услуги в пешей доступности от дома.

По территории жилого квартала проходит пешеходный бульвар. Одна из его достопримечательностей — сухой фонтан. В жаркую погоду здесь много семей с детьми, и, пока малыши играют, взрослые успевают купить продукты, сделать маникюр в салоне или провести время в кофейне на первых этажах вдоль бульвара. Сейчас у ПИК можно приобрести помещения для бизнеса размером от 90 до 150 м².

«Оранж парк»

Сроки сдачи: все дома сданы.

Ближайшая станция метро: «Котельники» (фиолетовая ветка), 3 минуты пешком.

В квартале «Оранж парк» 10 корпусов, и все заселены. Район расположен в трёх минутах езды от Новорязанского шоссе. Это федеральная дорога, которая соединяет Москву и область.

На территории квартала можно купить большие коммерческие помещения от 205 до 3450 м².

Помещения в «Оранж парке» находятся на первых этажах домов и видны сразу из выхода метро «Котельники»

В «Оранж парке» продаются помещения большой площади. Например, это подойдёт под продуктовый магазин или ресторан

Holland park

Срок сдачи: 2023–2025 год, есть сданные корпуса.

Ближайшая станция метро: «Спартак» (фиолетовая ветка), 5 минут пешком.

Holland park — это большой жилой проект из 5 корпусов (21 секция) в районе Покровское-Стрешнево, который находится в Северо-Западном административном округе Москвы. Квартал ориентирован на семьи, в нём есть школы и детские сады, будут востребованы и другие заведения для детского досуга.

Часть зданий расположена прямо напротив метро «Спартак». А некоторые коммерческие помещения имеют выход на пешеходный бульвар внутри квартала. Их площадь — от 65 до 209 м².

«Руставели 14»

Срок сдачи: 2023–2025 год.

Ближайшая станция метро: «Бутырская» (салатовая ветка), 3 минуты пешком.

«Руставели 14» строится на северо-востоке Москвы, первая очередь будет заселена уже в этом году. Квартал состоит из 16 домов: в них будет несколько тысяч жителей. Возможностей для развития социальной и коммерческой инфраструктуры много, поэтому помещения на первом этаже будут пользоваться спросом.

В жилом комплексе можно приобрести коммерческую недвижимость площадью от 100 до 210 м². Часть коммерческих объектов сдадут уже в 2023 году.

В квартале «Руставели 14» много помещений, которые подходят под минимаркет

Это коммерческое помещение сдадут в эксплуатацию в 2023-м, можно успеть запустить бизнес до конца года

«Саларьево парк»

Срок сдачи: 2024–2025 год, есть сданные корпуса.

Ближайшие станции метро: «Саларьево» (красная ветка) в 5 минутах пешком и «Филатов Луг» (красная ветка) в 3 минутах пешком.

«Саларьево парк» — крупнейший проект ПИК в Новой Москве: в нём более 60 жилых корпусов, в 44 из них уже живут люди. Квартал расположен в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

Через весь район проходит длинный пешеходный бульвар, где ежедневно гуляют жители. В квартале уже есть салоны красоты, медицинские клиники и кафе, но пока недостаточно, чтобы полностью удовлетворить спрос. Площадь коммерческих помещений начинается от 78 м², а самое большое пространство — 185 м².

В районе «Саларьево парк» много коммерческой недвижимости на первой линии

Это коммерческое помещение подойдёт для студии маникюра

Чтобы подобрать помещение под бизнес или для сдачи в аренду в одном из проектов ПИК, воспользуйтесь каталогом. В нём можно отфильтровать все предложения по расположению, по площади, по сроку сдачи и выбрать подходящий объект.

Реклама | ПАО «ПИК СЗ»
Представленные в материале расчеты носят информационный характер.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Дебетовые карты

Потребительские кредиты

Микрозаймы

Кредитные карты

Расчетно-кассовое обслуживание

Ипотечные кредиты

Депозиты

ОСАГО и Каско