Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! Скажите, пожалуйста, для чего некоторые банки требуют справки из психо- и нарко-диспансеров…

18.07.2007 00:37
626
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, для чего некоторые банки требуют справки из психо- и нарко-диспансеров, при отсутствии водительских удостоверений у заемщика и продавца. Действительно ли это облегчает принятие решения по кредиту и насколько это существенно? учитывая что продавец вообще заинтересован только в продаже квартиры.

Александр, добрый день!

Банки (известные мне) уже давно не требуют от заемщика предоставление справок ПНД и НД.

Данные справки, как правило, требуют страховые компании, в случае, если возраст продавца превышает пенсионный возраст.

Зачем это надо? Страховщик страхует риск утраты права собственности на объект недвижимости, в связи с чем страховая компания тщательно проверяет объект недвижимости и его собственников. В случае, если собственники квартиры состоят на учете в ПНД или НД, то вряд ли заемщику удастся приобрести данную квартиру, т. к. страховая компания вероятнее всего откажет в страховании, а страхование, как правило, является одним из обязательных условий получения ипотечного кредита.

Что касается в заинтересованности продавца, то данные «справки» может получить за продавца риэлтер, т. е. продавец и не догадается, что по нему имеются справки ПНД и НД.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне…

Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне... Читать полностью

30.07.2008 Ипотека
Добрый день. Мы год назад взяли ипотечный кредит в банке КИТ-Финанс. Сегодня в интернете прочитали…

Добрый день. Мы год назад взяли ипотечный кредит в банке КИТ-Финанс. Сегодня в интернете прочитали информацию о том... Читать полностью

13.10.2008 Ипотека
Добрый день. Мы (я,отец и несовершеннолетняя сестра) являемся собственниками комнаты в двухкомнатной…

Добрый день. Мы (я,отец и несовершеннолетняя сестра) являемся собственниками комнаты в двухкомнатной кому... Читать полностью

24.01.2008 Ипотека
Добрый день! Ситуация такая: Разведен. ТРудовой стаж на последнем месте работы 3 мес. Доход весь белый…

Добрый день! Ситуация такая: Разведен. ТРудовой стаж на последнем месте работы 3 мес. Доход весь белый по... Читать полностью

20.02.2008 Ипотека
Извините, а что на вопросы Вы отвечаете выборочно? На свой заданный вопрос (о налоговом вычете с процентов)…

Извините, а что на вопросы Вы отвечаете выборочно? На свой заданный вопрос (о налоговом вычете... Читать полностью

21.08.2007 Ипотека
Добрый день. Слышали о Вашей Новой акции "15 лет - супер экономия!", где предлагаются прценты по кредиту…

Добрый день. Слышали о Вашей Новой акции «15 лет — супер экономия!», где предлагаю... Читать полностью

02.06.2008 Ипотека
Скажите, по-вашему мнению, почему банки не идут навстречу своим клиентам [I][B]при рефинансировании…

Скажите, по-вашему мнению, почему банки не идут навстречу своим клиентам при рефинансировании кредита? Т. ... Читать полностью

24.07.2007 Ипотека
Добрый день! У меня есть небольшая квартира. Сейчас хочу вступить в долевое строительство. Могу ли я…

Добрый день! У меня есть небольшая квартира. Сейчас хочу вступить в долевое строительство. Могу ли я ... Читать полностью

01.04.2008 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, существует ли ипотека на ЗАРУБЕЖНУЮ недвижимость?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, существует ли ипотека на ЗАРУБЕЖНУЮ недвижимость? Читать полностью

20.07.2008 Ипотека
добрый день подскажите,влияет ли наличие потребительского кредита (около 3 тысяч долларов)на получение…

добрый день подскажите,влияет ли наличие потребительского кредита (около 3 тысяч долларов)на получен... Читать полностью

30.01.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Здравствуйте, Списали деньги Litemon.ru
Сбербанк

Здравствуйте, Списали деньги какие Litemon.ru целых 2000 рублей, верните деньги пожалуйста, никакой подписки не оф... Читать полностью

Сбербанк мне Заблокировали 115с ну не работаю
Сбербанк

Заблокировали Читать полностью

02.07.2025 О банке
Сбербанк мне Заблокировали 115с ну не работаю

Сбербанк мне Заблокировали 115с ну не работаю Читать полностью

Страховой полис на дом

Здосвуйте ,отправлю на почту strahovanie@alfabank.ru, страховой полис на дом 16.05.25 г со своей email почты котора... Читать полностью

Блокировка личного кабинета. Как снять ограничения и узнать причины?
Т-Банк

Как долго ожидать? Куда дадите ответ? Читать полностью

как убрать подписку которой не пользовалась и неизвестно откуда взялась
Сбербанк

я не пользовалась подпиской нейросити,но у меня приходят уведомления об оплате за её использование, как это убрать?... Читать полностью

Почему ВТБ игнорирует обращения клиентов?
ВТБ

Я являюсь руководителем юрлица .Написал заявление на перевод обслуживания в другой офис 2 недели назад.Результат ну... Читать полностью

Укбо т-банк в городе Москва
Т-Банк

Добрый день, не банк а абсурд, заблокировали средства на 30 календарных дней, по итогу 40 дней прошло, никто не отв... Читать полностью

02.07.2025 Другое
Вход в банк-клиент Халва
Совкомбанк

Маргарита, добрый день. Столкнулась с проблемой. Не могу войти в личный кабинет банка. Последние 2 месяца не получа... Читать полностью

здравствуйте я могу кредит взять и закрыть другой кредит
Т-Банк

здравствуйте я могу кредит взять и закрыть другой кредит  Читать полностью

02.07.2025 ОСАГО