Скажите, пожалуйста, для чего некоторые банки требуют справки из психо- и нарко-диспансеров, при отсутствии водительских удостоверений у заемщика и продавца. Действительно ли это облегчает принятие решения по кредиту и насколько это существенно? учитывая что продавец вообще заинтересован только в продаже квартиры.
Александр, добрый день!
Банки (известные мне) уже давно не требуют от заемщика предоставление справок ПНД и НД.
Данные справки, как правило, требуют страховые компании, в случае, если возраст продавца превышает пенсионный возраст.
Зачем это надо? Страховщик страхует риск утраты права собственности на объект недвижимости, в связи с чем страховая компания тщательно проверяет объект недвижимости и его собственников. В случае, если собственники квартиры состоят на учете в ПНД или НД, то вряд ли заемщику удастся приобрести данную квартиру, т. к. страховая компания вероятнее всего откажет в страховании, а страхование, как правило, является одним из обязательных условий получения ипотечного кредита.
Что касается в заинтересованности продавца, то данные «справки» может получить за продавца риэлтер, т. е. продавец и не догадается, что по нему имеются справки ПНД и НД.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты


Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне... Читать полностью
Добрый день. Мы год назад взяли ипотечный кредит в банке КИТ-Финанс. Сегодня в интернете прочитали информацию о том... Читать полностью
Добрый день. Мы (я,отец и несовершеннолетняя сестра) являемся собственниками комнаты в двухкомнатной кому... Читать полностью
Добрый день! Ситуация такая: Разведен. ТРудовой стаж на последнем месте работы 3 мес. Доход весь белый по... Читать полностью
Извините, а что на вопросы Вы отвечаете выборочно? На свой заданный вопрос (о налоговом вычете... Читать полностью
Добрый день. Слышали о Вашей Новой акции «15 лет — супер экономия!», где предлагаю... Читать полностью
Скажите, по-вашему мнению, почему банки не идут навстречу своим клиентам при рефинансировании кредита? Т. ... Читать полностью
Добрый день! У меня есть небольшая квартира. Сейчас хочу вступить в долевое строительство. Могу ли я ... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, существует ли ипотека на ЗАРУБЕЖНУЮ недвижимость? Читать полностью
добрый день подскажите,влияет ли наличие потребительского кредита (около 3 тысяч долларов)на получен... Читать полностью
Здравствуйте, Списали деньги какие Litemon.ru целых 2000 рублей, верните деньги пожалуйста, никакой подписки не оф... Читать полностью
Сбербанк мне Заблокировали 115с ну не работаю Читать полностью
Здосвуйте ,отправлю на почту strahovanie@alfabank.ru, страховой полис на дом 16.05.25 г со своей email почты котора... Читать полностью
Как долго ожидать? Куда дадите ответ? Читать полностью
я не пользовалась подпиской нейросити,но у меня приходят уведомления об оплате за её использование, как это убрать?... Читать полностью
Я являюсь руководителем юрлица .Написал заявление на перевод обслуживания в другой офис 2 недели назад.Результат ну... Читать полностью
Добрый день, не банк а абсурд, заблокировали средства на 30 календарных дней, по итогу 40 дней прошло, никто не отв... Читать полностью
Маргарита, добрый день. Столкнулась с проблемой. Не могу войти в личный кабинет банка. Последние 2 месяца не получа... Читать полностью
здравствуйте я могу кредит взять и закрыть другой кредит Читать полностью