Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Имеет ли смысл брать кредит на покупку загородного дома в начале января 2009г. Сумма планируемая…

11.12.2008 13:50
3
Здравствуйте! Имеет ли смысл брать кредит на покупку загородного дома в начале января 2009 г. Сумма планируемая около 3 милл. рублей.

Добрый день,

Если есть все для этого необходимое (доходы, взнос и т. п.), а главное — желание купить дом — то смысл есть. Не думаю, что условия предлагаемые в январе, будут сильно (если будут вообще) отличаться от условий предлагаемых в середине или конце 2009-го года.

Два момента, на которые стоит обратить внимание: Кредитный договор (а точнее условия, при которых банк будет иметь право поднять ставку в одностороннем порядке), и уровень цен на недвижимость. В данный момент цены на недвижимость снижаются, а сделки во многих случаях проходят по ценам ниже изначально заявленных (т.е. торг стал уместным). Сказать точно — сколько продлится такая коррекция не сможет ни один специалист, так что, если у Вас есть желание сэкономить на покупке, рассмотрите возможность покупке весной, а не в январе.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте, 30 октября с вашего банка сообщили о перекупке закладной на квартиру по ипотеке и обещали…

Здравствуйте, 30 октября с вашего банка сообщили о перекупке закладной на квартиру по ипотеке и обещали выслать пис... Читать полностью

02.12.2008 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
В нашей семье 3 человека работаем все,но справки о доходах предоставить не можем так-как работа не официальная.Можем…

В нашей семье 3 человека работаем все,но справки о доходах предоставить не можем так-как работа не о... Читать полностью

03.01.2008 Ипотека
Я и гражданский муж хотим купить 2-хкомнатную в Питере.У меня в собственности элитная однушка в Питере…

Я и гражданский муж хотим купить 2-хкомнатную в Питере.У меня в собственности элитная однушка в ... Читать полностью

07.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации: Местный банк одобрил ипотечный…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть в данной ситуации: Местный банк одобрил ипотечный кредит на... Читать полностью

15.09.2007 Ипотека
На какую сумму я могу рассчитывать при получении ипотечного кредита, если мы с мужем получаем неофициально…

На какую сумму я могу рассчитывать при получении ипотечного кредита, если мы с мужем получаем неофиц... Читать полностью

15.06.2008 Ипотека
Добрый день! Возмойна ли выдача ипотеки гражданам РФ на приобретение недвижимости за границеи, под…

Добрый день! Возмойна ли выдача ипотеки гражданам РФ на приобретение недвижимости за границеи, под ее залог? Как те... Читать полностью

19.01.2009 Ипотека
Подскажите какие у меня шансы на получение кредита?Я живу с двумя детьми 16и 13лет.Заработок составляет…

Подскажите какие у меня шансы на получение кредита?Я живу с двумя детьми 16и 13лет.Заработок со... Читать полностью

28.02.2008 Ипотека
"Спасибо" большое за то, что ПРОИГНОРИРОВАЛИ мой вопрос на счет получения налогового вычета с процентов…

«Спасибо» большое за то, что ПРОИГНОРИРОВАЛИ мой вопрос на счет получения налогового вычета с... Читать полностью

24.08.2007 Ипотека
Добрый день! Пытаюсь получить ипотечный кредит, все банки, куда подавалась заявка (порядка трех уже есть…

Добрый день! Пытаюсь получить ипотечный кредит, все банки, куда подавалась заявка (порядка трех уже есть кредитное... Читать полностью

08.11.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не списался платёж по ипотеке при наличии средств на счете.
Сбербанк

Добрый день! Проблема состоит из 2х частей и показывает несовершенство системы сбербанка и домклик. 1. ИТ ипотека в... Читать полностью

ПРЕТЕНЗИЯ о снятии комиссии
Совкомбанк

Беспредел!! Кричаю, возмущаюсь, это что за наглость, мне нужны свои деньги, я несколько ращ за последнюю неделю, о... Читать полностью

Кассовое оборудования и Оформление ФН
Сбербанк

Пользовались услугами оформления ФН и арендой кассового оборудования, 30 мая позвонили в поддержку и уведомили, что... Читать полностью

Убрать созаемщика с ипотеки бывшего супруга
Альфа-Банк

Здравствуйте. Когда можно получить ответ по моему вопросу? Читать полностью

19.06.2025 Другое
Акция приведи друга
ВТБ

В сентябре 2024, по акции приведи друга и получи 1000р..привел. До сегодняшнего дня так никто и ничего не получил.О... Читать полностью

Реструктуризация кредитной карты
Т-Банк

ЗЩЩЗЗЗЗдравствуйте  Читать полностью

Банк заблокировал карты
Т-Банк

Продалавал на авито вещь, договорились с покупателем, что переведет мне на крту Т-Банка. После получения перевода б... Читать полностью

вклад Жаркий процент
Ак Барс Банк

Приветствую всех!Расскажу историю, которая случилась со мной в Акбарс Банке.Мой приятель рассказал мне, что в Акбар... Читать полностью

19.06.2025 Другое
Почему не дают закрыть кредитную карту?

Мне подключили каникулы, хотя я общалась с банком и говорила, что на днях планирую закрыт кредитную карту. А через... Читать полностью

Сотрудники не обрабатывают обращения, просто переводят в статус "рассмотрено".
Совкомбанк

Здравствуйте, в чем проблема у ваших сотрудников? Два раза писал в поддержку по поводу невозможности выставить днев... Читать полностью