6
Вопрос: Так как мы приобретаем квартиру в долевую собственность, то каждый из нас может получить налоговый вычет на сумму 500000руб. Только я документально могу подтвердить свои затраты в 350000руб(которые я внес в кассу застройщика.) Могу ли я предоставить кредитный договор, где я выступаю созаемщиком, и сказать что 150000руб погашаю я, чтобы набрать сумму затрат 500000 руб. Сейчас жена находится в декретном отпуске, и по сути все средства буду вносить я.
И так же если этого сделать нельзя, то могу я 150000 затрат добрать, показав касовые чеки на достройку квартиры(покупка сантехники, установка счетчиков, покупка стройматериалов).
Большое спасибо.
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретаемое супругами в период брака является их общей совместной собственностью (вне зависимости на кого из супругов оно (его часть) зарегистрировано). Разделить имущество возможно либо соглашением о разделе имущества либо путем заключения брачного договора.
Приобретаемую путем инвестиционного участия квартиру Вам необходимо оформлять в общую совместную собственность.
Т. о., в соответствии с налоговым законодательством РФ, в отношении имущества находящегося в общей совместной собственности супругов, супруги вправе по заявлению определить пропорции в части пользования имущественным налоговым вычетом. Например, полностью правом на получение имущественного налогового вычета по данной квартире (но только после оформления права собственности, а не внесения денег по договору долевого участия) можете воспользоваться Вы, а не супруга.
В части включения в состав расходов по приобретаемому жилью в целях использования права на имущественный налоговый вычет (в соответствии со ст. 220 части 2 НК РФ): «…в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Все расходы должны быть подтверждены документально.
Эксперты
Здравствуйте, Дмитрий! Хочу Вас поблагодарить за постоянные ответы, они мне помогают в профессиональной д... Читать полностью
Уважаемые эксперты, у меня вопрос вот какого характера. Живу в Питере 5 лет, и все эти 5 лет я ... Читать полностью
Могу ли я перевести жилое помещение в нежилое под офис, обремененного по ипотеке, если ест... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, сумма кредита по ипотеке зависит от представленных официальных справках о д... Читать полностью
Мною приобретены доли в праве общей собственности на квартиру (все доли). Скажите, пожалуйста, могут ... Читать полностью
Я слышала что есть такой вид ипотечпого кредитования, где при рождении ребенка, в семье взявшей ипотеку, часть... Читать полностью
здравствуйте, меня интересует где можно взять под меньший процент 100 тысяч рублей. на протезировани... Читать полностью
В данный момент я планирую переезд в моск. область. Работаю в Сбербанке РФ, хочу перевестись в ... Читать полностью
Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью
В декабре 2003 года мой супруг оформил ипотечный кредит на сумму 50 000= долларов в Дельта-Банке по ставке Libor+12... Читать полностью
В 2006 г. я взяла ипотеку в банке «Русь». Остаточная задолженность кредита составляет 900 тыс... Читать полностью
Здравствуйте! Хотел бы взять ипотечный кредит (400—450 тыс долл США) без первоначального взнос... Читать полностью
Кредит взят в СБ РФ в 2005 г. на приобретение жилья (в ипотеке нам сразу отказали, т. к якобы с ней банк... Читать полностью
Хотелось бы оформить ипотеку для улучшения жилищных условий. Но квартирой, которая есть сейчас владе... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что будет в том случае, если я не смогу выплачивать кредит по ... Читать полностью
Правительство РФ своими постановлениями регулирует рост процентных ставок по взятым ранее ипотечным кредитам, если... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий.У нас с сестрой от родителей осталась 3-х комнатная квартира в равных долях, но... Читать полностью
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью
Здравствуйте! Мы хотим поменять нашу 2-ком квартиру на з-комнатную (в 2008 году родился второй ребенок),доплата сос... Читать полностью
вопрос с закрытием задолженности не решается уже 2 месяца, капают неустойки просто так,ответа нигде не имеется!!!бы... Читать полностью
где ответ на заданный вопрос? Читать полностью
По итогу ни в отделении ни в приложении карту получить не могу. В чате пишут,что они таким образом проверяют возмож... Читать полностью
История со спамом повторяется... всегда все банки заявляют, что банк не звонит клиенту сам, что со сбером пошло не... Читать полностью
Извините я не чайно закрыла тему.Может вы мне скажите может что еще нужно я просто не знаю что еще добавить в офи... Читать полностью
Я рад за вас что вы получили, что дальше будем делать? Читать полностью
Мой супруг участник сво, Контракт подписан 07.10.2024, В Сбере имеется кредит, оформленный задолго до начала СВО, п... Читать полностью
Здравствуйте! Год назад между мной и сбербанком был заключен кредитный договор (семейная ипотека под 6%). При... Читать полностью
Добрый день , убедительно прошу закрыть текущий счет №40817810900186488916 дата открытия 01.08.2016г. Читать полностью
Добрый день, вчера писал по поводу оператора, после обращения к Вам, он появился, чеки в пдф формате скинул, и все... Читать полностью