6
1) Возможно ли открытие прогрессирующей кредитной линии? (а -сразу линия на 700 тыс., строим канализацию, водопровод и фундамент;
б — еще 200 тыс. на коробку дома под залог уже фундамента и коммуникаций;
в — еще 200 тыс. на кровлю дома под залог коробки);
2) Распространяется ли компенсация налогов 13%?
3) Какие документы для получения кредита нужно иметь помимо паспорта, НДФЛа и документа о праве собственности на землю? (может разрешение на строительство или
Добрый день!
Кредит на строительство дома под залог земли взять можно. Не многие банки предоставляют кредиты под залог земли, но если поискать, то можно найти. Есть, правда, альтертанивный вариант — взять кредит не под залог земли, а под залог имеющейся в собственности недвижимости (например, квартиры). К плюсам последнего вариант можно отнести более девешую стоимость кредита и простоту его получения. К минусам — о налоговых вычетах в данном случае можно забыть, т. к. речь идет о кредите на любые цели, а для получения вычетов кредит должен быть целевой.
Кредитные линии физичесим лицам под залог недвижимости также можно поискать, но найти банк их предоставляющие будет еще сложнее, чем найти банк, который бы кредитовал под залог земли. Мне представляется, что если такие предложения есть, что их нужно будет внимательно изучить с точки зрения экономической целесообразности.
Вот небольшая выдержка из ст. 220 НК
»…в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них…»
Если Вы хотите получить налоговый вычет — кредит должен быть целевой.
Касательно документов для получения кредита — можно выделить 2 пакета документов (объем которых будет зависить от конкретного банка):
- документы личного характера (копия паспорта, свидетельства о заключении брака и рождении детей, трудовой книжки и справок о доходах);
- документы по закладываемому объекту (правоустанавливающие, БТИ и выписку из домовой книги — если говорить о квартире; купчую и кадастровый план — если говорить о земле)
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
может ли государство помочь молодой семье в выплоте ипотеки Читать полностью
Я хочу приобрести квартиру, наличными не могу так как их нет. Муж работает в милиции 3 года зарабатывает 9 тыс... Читать полностью
Здравствуйте.Япрописан в гНикольске Пензенская обл имею долю в 3х комнатной квартире с сестрой на двоих сестра проп... Читать полностью
1. Скажите, говорят, что нельзя воспользоваться «материнским капиталом» для погашения ипотеки, если офо... Читать полностью
ДОБРЫЙ ДЕНЬ.не могли бы вы выслать таблицу расчета платежей спасибо Читать полностью
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, как высчитывается ежемесячный платёж по ипотеке! Если можно, то и пример прив... Читать полностью
Уточнение Стоимость покупаемой квартиры примерно 1,5—1,8 млн.рублей. Дом 3 этажный, то что его... Читать полностью
1 октября 2008 года мы с мужем оформили ипотеку в «Абсолют банке» В договоре естьпункт что " банк имеет... Читать полностью
Добрый день! Буду признателен за совет: куда обратиться для получения кредита «на любые цели» под залог... Читать полностью
Мы молодая семья, купили квартиру по ипотеке в г. Краснодаре. Имеем ли мы право на какие л... Читать полностью
С момента разбирательства прошло уже больше недели.Я не могу ждать еще месяц,у меня все деньги на вашем счете лежат... Читать полностью
Решила воспользоваться промокодом на заправку с сервисом Benzuber. Выполнила все условия в точности, как было указа... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, есть ли какая-то служба в Альфа-банке, которая действительно занимается вопросами... Читать полностью
После смерти матери, мне в наследство досталось 220588 штук простых акций втб. Нотариусом в рамках наследственного... Читать полностью
Добрый день, очень долго отвечают, на момент блокировки это были единственные средства, чтобы рассчитаться за запча... Читать полностью
9 декабря , 2024 года заблокировали счет без посясненений причин , много раз звонили никак ни в какую не хотят выве... Читать полностью
Дайте мне полный развернутый ответ на основании чего вы меня туда включили?у меня были утеряны карты после чего я и... Читать полностью
Заблокировали карту.на накопительном счёте лежит приличная сумма денег.как можно их вернуть Читать полностью
Почему мой отзыв об Ozon банке не зачтëн? Читать полностью
По телефону 900 мне говорят, что мой запрос на закрытие вклада уже закрыт с 10.07, хотя в отделении банка он ещё от... Читать полностью