2
Добрый день,
Все зависит от того — оставил ли какой-то конкретный банк за собой такое право в кредитном договоре или нет. В Городском Ипотечном, к примеру, мы к такой практике прибегать не стали — ставка остается фиксированной на весь срок.
Далеко не все банки могут держать кредиты у себя на балансе в течение всего срока, поэтому периодически продают портфели другим заинтересованным участникам рынка. И если получится так, что стоимость заемных рублей/долларов после выдачи кредита заемщику выросла — сделать это будет проблематично. Представьте что Вы выдали кредит под 13% годовых в рублях, (т.е. у вас есть актив на продажу, который условно дает доход в размере 13%), а завтра средняя ставка составляет уже 20%, то есть у ваших конкурентов есть такие же активы, но более доходные, и потенциальному покупателю имеющийся у вас кредит уже неинтересен. Именно в таких случаях, обеспечить продажу может только повышение ставки в одностороннем порядке.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
у меня большой коттедж в центре поселка.В 2002г вложил в строительство около 5000000.Вот уже год пыт... Читать полностью
Есть ли банки в г. Ростове-на-Дону, занимающиеся ипотечным кредитованием для приобретения нежил... Читать полностью
Добрый день! Меня интересует вот какой вопрос. В последнее время в России стали популярны так называемые &laqu... Читать полностью
Добрый день Павел! Подскажите пожалуйста на какую сумму возврата подоходного налога я могу рассчитывать,если я купи... Читать полностью
Здравствуйте!Мы с семьёй приобрели дом с земельным участком по договору купли-продажи.Одна часть стоимости была взя... Читать полностью
Здравствуйте!В 2007 году нами был взят ипотечный кредит на 15 лет.В квартире проживают я,муж,несовершеннолетний реб... Читать полностью
Добрый день, Павел. Спасибо Вам за ответ на мой первый вопрос. Из него я поняла, что могу обратиться в налоговую сл... Читать полностью
Продолжение к вопросу от Илья (Москва) · 12.10.2008 00:07 Спасибо за первую часть ответа! Я понимаю, что ско... Читать полностью
Здравствуйте! У меня два вопроса: 1) В скором времени буду пытаться взять в банке иЧпотечный кредит в раз... Читать полностью
Скажите пожалуйста. Мужу 34 года,з\плата 15 тысяч мне 37 лет, з\плата 9 тысяч двое детей хотели взять ипо... Читать полностью
Т-Банк нарушает ФЗ-230.. Звонят каждый день по несколько раз, хотя в законе прописано, что банк может звонить должн... Читать полностью
Когда люди мне переводят деньги через систему сбп мой номер светится как машейнеческий а Сбербанк вообще меня забло... Читать полностью
Т-Банк нарушает ФЗ-230.. Звонят каждый день по несколько раз, хотя в законе прописано, что банк может звонить должн... Читать полностью
Доюрый день! С 6 апреля не могу закрыть кредитную карту (сегодня 3 мая уже), которая не понадобилась. Постоянно пиш... Читать полностью
Проходу процедуру банкротств, от ф/у отправлено и обработано в банк письмо о снятии 50000 рублей ежемесячно. Почему... Читать полностью
2 мая 2025 года я обратился в чат банка с целью отключения push-уведомлений. Вместо этого сотрудниками банка были з... Читать полностью
В июле оформила кредитную карту Альфа-Банка, сразу составила обращение на отказ от страховки по этой карте, банк от... Читать полностью
Добрый день. Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос, я все поняла. Моя дочь работает учителем и в 2026 г. в возр... Читать полностью
Ответ не дан. Деньги до сих пор не поступили на счёт ребенка ! Читать полностью