5
Правомерны ли действия банка и кто мне возместит 400 000?
Наталья, добрый день!
Насколько я понял, по сделке Вас сопровождал риэлтер. Интересно, был ли сделан акцент на разнице между авансом и задатком (что последний не возвращается) … Хочется также понять, какова стоимость объекта, которые Вы планируете приобрести? Не слишком ли большой задаток … Да и услуги риэлтора, как правило, оплачиваются в самом конце, после оформления сделки.
Ближе к делу: Надо посмотреть на договор задатка, возможно, что Вы сможете получить кредит в оговоренные в договоре сроки в другом банке. Ваш риэлтер (если он давно работает в этой сфере) наверняка сможет Вам в этом помочь. Либо можно обратиться к ипотечному брокеру, который в сжатые сроки поможет получить одобрение на кредит в другом банке.
Если сроки прошли, попробуйте объснить продавцу сложившуюся ситуацию, что по независящим от Вас причинам Вы не можете выйти на сделку и вернуть задаток. Если не получится — пробуйте в судебном порядке. В этом случае надо будет обязательно проконсультироваться с юристом.
Кто виноват? Сложно сказать, т. к. причины отказа банка не ясны. Говоря о правомерности, можно отметить, что, как правило, банки до подписания кредитного договора не берут на себя обязательство о предоставлении кредита. Более того, наверняка, Вы подписались под тем, что банк вправе отказать в предоставлении кредита.
И еще — почему Вы говорите о том, что потеряли 400 000? Задаток был 350 000. Риэлтор тоже куда-то пропал?
Попробуйте сначала решить вопрос «мировым путем», если не получится — в судебном порядке.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Уважаемый Дмитрий, спасибо за оперативный ответ. Хотела бы дополнить, что в прошлом году нашу кварт... Читать полностью
Здраствуйте! Слышала такое,что если молодая семья с маленьким ребенком берет квартиру в ипотеку,то полови... Читать полностью
Дмитрий, здравствуйте. Извините меня за невежество, но я не могу найти где, куда и как Вам отпр... Читать полностью
Добрый день! Меня интересует вот какой вопрос. В последнее время в России стали популярны так называемые &laqu... Читать полностью
Есть ли в вашем банке список аттестованных вами новостроек по Москве и области, по которым... Читать полностью
Добрый день! Беру ипотеку. В банке говорят, что возможна задержка с выдачей денег: до одного месяца. Така... Читать полностью
явяюсь г ражданином РБ,хочу вернуться на Родину в Россию есть работа з\п от30000рос.руб что надо сделать... Читать полностью
Вопросов по ипотеке у меня несколько: 1.Кто может быть созаемщиком при оформлении ипотеки (только м... Читать полностью
Добрый день. Не могли бы Вы подсказать где в Интернете можно найти текущий курс Euribor. В источнике www.... Читать полностью
Здравствуйте. Взял ипотечный кредит в банке под новостройку.Исправно гашу ежемесячно кредит.Сдача новостройки и офо... Читать полностью
Здравствуйте, снимают 299 рублей за непонятную подписку Anonmess, которую я не помню, что бы оформлял. Помогите пож... Читать полностью
На госуслугах у меня появилась информация, что на меня оформлена сим карта оператора т-мобайл. мне прислали по запр... Читать полностью
https://ibb.co/3YW4hGg5Ссылка на фото Читать полностью
Добрый день, заблокировали счёт в банке. В техподдержке сказали обращаться в чат. Чат уже около суток не отвечает.... Читать полностью
Обращение №97446477У мамы — несколько вкладов в Совкомбанке. Решили использовать их для покупки квартиры рядом с на... Читать полностью
как отменить заявку в вашем приложении? Читать полностью
Так и не вернулись Читать полностью
12.03.2025г был осуществлен перевод от моего дяди на мой счет 25.03.2025г был открыт брокеркий счет в инвистициях 2... Читать полностью
Закрыть счёт в озон банке и вывести деньги не как не кто не реагирует,в чате !помогите пожалуйста,я уже не знаю куд... Читать полностью
Платеж в обработке находиться как отменить его ? Читать полностью