7
Я и мой муж в 2006 году приобрели квартиру в общей долевой собственности по ипотеке. В 2008 году мы развелись. Мой бывший муж уступает мне свою долю в этой квартире. Могу ли я взять ипотечный кредит, например, в Сбербанке, чтобы закрыть сразу долг перед банком залогодержателем и расплатиться с мужем.
Спасибо
Добрый день,
Если я правильно понял: 1.Во время брака с помощью ипотечного кредита приобретена кваритра. Собственниками квартиры являются Вы и супруг. По кредитному договору Вы и супруг выступаете созаемщиками. 2. Развод с супругом. 3. Вы хотите стать единоличным собственником квартиры и единолично исполнять обязательства по кредитному договору. 4. Бывший супруг претендует на денежные средства, которые им ранее были направлены в качестве первоначального взноса за квартиру.
Если картина выглядит так — необходима продажа недвижимости из под залога. Для этого потребуется согласие Банка (потому что банк является залогодержателем, сделки без согласия залогодержателя невозможны). Не факт, что банк даст согласие на продажу объекта из под залога, но попробовать можно. Для этого необхдоимо подать заявление в банк с описание ситуации. Почему мы говорим о продаже — потому что Вы хотите часть денежные средств отдать бывшему супругу, а денежные средства вы сможете получить только в результате продажи недвижимости, в случае, если реструктуировать или рефинансировать кредит наличности вы не получите, кредитные средства будут целевые, по своему усмотрению использовать их не получится. Если банк согласия не даст на продажи квартиры из под залога, есть более сложные схемы, рекомендую обратиться к юристам или ипотечным брокерам. Есть еще вариант решить вопрос в судебном порядке.
В любом случае настоятельно рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день! В случае оформления ипотечного кредита с отсутствием дополнительных процентов за досрочное п... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, для того, чтобы взять ипотечный кредит одному из супругов, обязательно ли докумен... Читать полностью
Добрый день. Я в настоящий момент хотел бы взять ипотечный кредит. При ознакомлении с «продукт... Читать полностью
Может ли заемщик средств для неотложных нужд одного из банков быть гарантом для своих близких родств... Читать полностью
При покупке квартиры при помощи ипотечного кредита могу ли я получить имущественный вычет до того ка... Читать полностью
Интересен такой вопрос. Если ипотечный договор разрывается, к примеру, банк поменял в одностороннем порядке условия... Читать полностью
Здраствуйте.Скажите пожалуйста,могу ли я взять ипотеку на частный дом. Читать полностью
Добрый день! Я не Москвичка, но работаю на двух работах, доход имею в среднем 50 т. р. Хоч... Читать полностью
Уважаемые эксперты, добрый вечер! Сначала, хотала бы поблагодарить ГИБ за оперативную работу: ободрение по выбранно... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что такое «рефинансированная ставка» заранее спасибо Читать полностью
Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью
разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью
через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью
28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью
Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью
У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью
не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью
не отображается информация о пополнении вклада на 200 тысяч Читать полностью
Здравствуйте, я бы хотел разблокировать карту, которую заблокировали по 115-ФЗДело в том, что, по всей видимости сл... Читать полностью
Здравствуйте, столкнулась с проблемой. При оформлении заявки на сдачу анализов неверно указала лицо, которое будет... Читать полностью