15
В моем банке можно перевести кредит в рубли, но это делается только через рефинансирование. Но при этом я теряю право на имущественный вычет по процентам за кредит, а получаю «геморрой» по сбору полного пакета документов и новой оценке заложенной квартиры!
Подскажите, пож-та, что делать, чтобы снизить риски от роста доллара и расходы по кредиту? Может, , быстро взять потребительский кредит в рублях и полностью погасить ипотеку?
Добрый день,
Потребительский кредит в рублях я бы не рекомендовал брать, т. к. сомневаюсь что это экономически целесообразно.
Рефинансировать кредит — да, трудозатратно и связано с дополнительным издержками.
Самое печальное, что не известно, как поведет себя курс доллара через год, пол года и т. п., что если он будет также стремительно ослабляться? В этом случае нам придется раз в год, полгода рефинансировать кредит и каждый раз нести дополнительные издержки?
Как поведет себя курс национальной валюты дальше — не известно, есть разные сценарии.
Мое мнение, не стоит в панике рефинансировать кредит. Представьте — курс доллара, когда вы брали кредит 150 000 (к примеру) долларов США был 24р. за 1 доллар, т. е. если бы вы взяли кредит в рублях, это было бы 3,6 млн. р. Сегодня 1 доллар стоит 35 р., т. е. размер кредита, в случае его рефинансирования из долларов в рубли (с учетом амортизации) будет около 5 млн.р. Т. е. вы уже потеряли (переплатили) около 40%. Кроме этого, если ставка по кредиту у Вас была 10%, то в рублях будет 15% (а то и больше). Соответсвтенно, размер процентов по кредиту к уплате увеличится (грубо) на 60%. И наконец, единовременно, при рефинансировании (в добавок к потраченному времени) — 50—60т.р. в зависимости от суммы кредита. И в заключении — если случится что-то глобальное и мы останемся без работы — в долларах у нас кредит или в рублях = разницы не будет никакой.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день! Есть полуторная квартира, у которой 2 владельца (назовем их, например, Иван и Анна). Иван ре... Читать полностью
Племянник служит в пограничных войсках на о. Шикотан.Жена и маленький сынишка живут на мат... Читать полностью
Здравствуйте, ответь-те плиз, моя схема может действовать: есть квартира, оформленная на меня и сестру, я... Читать полностью
Возможен ли ипотечный кредит без подтверждения дохода(то есть, я официально ни где не рабо... Читать полностью
Добрый день, я бы хотела взять ипотечный кредит для покупки 1 комнаты на рынке втор. жилья. Какой ба... Читать полностью
Здравствуйте!Мой муж работает на предпринимателя который поставил оклад 2500р.а получает он 15000р.я пока не работа... Читать полностью
Добрый день! Уточните, пожалуйста, как производится вычисление расчетной суммы, взятой за основу для полу... Читать полностью
Купили 1 комнатную квартиру по ипотеке.Через год накопили денег -чтобы обменять ее на 2-хкомн. с доплатой.Возможно... Читать полностью
Я взял кредит в ГИБе, на данный момент пршло чуть больше 15 месяцев, я планирую переезжать в&nb... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я живу в гражданском браке, полтора года назад мы взяли ипотеку на&n... Читать полностью
Здравствуйте, ситуация такая, мне заблокировали счет в банке, соответственно и карту. Из ща чего не говорят, ссылаю... Читать полностью
оплата не проходит в турции , плюс после открытия карты начали присылать смс с микрофинансовых организаций, которые... Читать полностью
Мы с супругом брали ипотеку в Альфа-банке.После закрытия ипотеки нам нужно было получить закладную из банка, чтобы... Читать полностью
Прошу дать ответ о выплате вознаграждения на телефон по моему отзыву о покупке валюты в банке в мае 2025 года. Читать полностью
После пополнения карты в банкомате карту заблокировали.. Операцию по внесению средств на карту показалась этому гор... Читать полностью
Смогу ли я оформить автокредит в вашем банке со средним кредитным рейтингом по льготной программе как участник СВО? Читать полностью
персонифицированные электронные средства платежачто это такое и какие там данные? где взять эту информацию? Читать полностью
Как его оформить если приложение не пропускает на оформление, только выдает что одобрен кредит Читать полностью
Здравствуйте. Поменяйте пожалуйста имя в полюсе ОСАГО номер xxx 0534792588 от 09.06.2025г., на имя Глухова Николая... Читать полностью
Здравствуйте внёс деньги через терминал Сбера на карту Альфа банка,появилась надпись операция заблокирована , обра... Читать полностью