3
У меня в банке оформлен кредит, в залоге недвижимость. В настоящее время кредит выплачивать не в состоянии, проблемы в бизнесе (форма собственности ООО)
Добрый день,
В данной ситуации, оптимально было бы продать объект с согласия и под контролем банка не дожидаясь обращения в суд. Так можно минимизировать все возможные потери, и продать объект по действительно рыночной цене. Более того, и сам банк должен быть заинтересован в решении возникшей ситуации именно таким, наименее затратным для него путем. Действующее законодательство позволяет заключить соглашение о внесудебной реализации заложенного движимого имущества. Такое соглашение заключается при условии нотариально удостоверенного заявления о согласии на внесудебный порядок взыскания на заложенное имущество.
Реализация проходит при помощи открытых торгов, что уточняется законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество», который Д. Медведев подписал 26 декабря 2008 г. Там же, кстати, уточняется и то, что при реализации обязательно привлекается оценщик, а стартовая цена, по которой объект выставляется на продажу составляет 80% от оценочной.
В законе есть много нюансов, поэтому, лучше всего привлечь для оценки Вашей ситуации квалифицированного юриста.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Добрый день, у меня вопрос вот какого характера: 2года назад взял ипотечный кредит, за это время процентн... Читать полностью
Сушествуют ли ипотечные кредиты для семей с общим среднемесячным доходом 20000 т. р.? Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста на какую сумму ипотечного кредита я могу расчитывать при покупке квартиры... Читать полностью
Скажите,хочу купить квартиру в строящемся доме по переуступке,стоимостью 130 тыс.дол.Могу ли я&... Читать полностью
Какие документы нужны для получения иптечного кредита? Читать полностью
Добрый день, Подскажите пожалуйста — Являюсь клиентом вашего банка по ипотечному кредиту. Подходит... Читать полностью
Добрый день! При получении консультации в банке ВТБ 24 при примерном расчете кредита нужную нам сумму гот... Читать полностью
Я работаю по совместительству. есть трудовой договор. Администрация готова подтвердить доходы по форме ба... Читать полностью
Добрый день! Ситуация: на последнем месте в Москве работаю более года; з/п серая, с учетом справки з... Читать полностью
В июне 2008 года взял в банке кредит-ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ НЕДВИЖИМОСТ... Читать полностью
Здравствуйте! Вчера отменила заказ в еаптеке. Деньги на карту не поступили до сих пор. Бонусы Сберспасибо тоже не в... Читать полностью
Верните деньги за уведомления 99 рублей, отключила сразу уведомления Читать полностью
Заявление на закрытие счёта поступило 06.06.25, повторно 09.06.25. Вы можете анализировать сколько вам удобно, но о... Читать полностью
Добрый день. Закрыла досрочно ипотеку в мае месяце , Кредит 70382-И1НК/13 закрыт.Через неделю мне приходит сообщен... Читать полностью
Почему возврат не делают в течении 18 дней? Читать полностью
Да, я ранее вела коммуникацию с таким специплистом. Ищначально я написала отзыв в декабре,его сначала опубликовали,... Читать полностью
Как мои данные попали в заявки в мфо, которых я не отправлял? Просьба убрать все данные, которые успели отослать в... Читать полностью
ЗАБЛОКИРОВАЛИ СРЕДСТВА НА СЧЕТЕ, ЗВОНКИ С МОЕГО НОМЕРА В БАНК ТОЖЕ ЗАБЛОКИРОВАЛИ, НИКТО НЕ ДАЕТ ОТВЕТА, ОПЕРАТОР ОТ... Читать полностью
Заверенное натариусом заявление отправлено на почту озон банка с уведомлением и стоимостью.деньги не возвращены до... Читать полностью
Здравствуйте!Не получили перевод ,неоднократно звонили на горячую линию ,вопрос не решается .Принимающая сторона не... Читать полностью