2
Здравствуйте.
В конце марта этого года обратился за предварительным одобрением для ипотечного кредита. Одобрение получил, причем получил как в устной форме (по телефону) так и в виде СМС. СМС была следующего содержания: «Ваша заявка одобрена на сумму 4251000 RUB. Сбербанк.» Что очень воодушевило.
10 июня этого года обратился в банк с конкретным вариантом квартиры и всеми необходимыми документами. Кредитных средств для приобретения данной квартиры мне требуется 1390000 RUB. Заявку рассмотрели очень оперативно как в Омске, так и в дальнейшем в Москве. После чего, 17 июня, я получил ответ, что мне одобрена заявка на 740000 RUB.
Мне было предложено отправить заявку на кредитный комитет в центральный офис г. Омска, правда для этого увеличить срок выплат по кредиту с 15 до 23 лет (что в связи с невозможностью частичного досрочного гашения для уменьшения срока кредита — крайне неудобно).
А теперь как говорят в «Что, Где, Когда» — внимание вопрос, вернее вопросы:
1) Зачем предварительно одобрять человеку такую большую сумму (в три раза больше чем мне необходимо) и обнадеживать его? (Я участник зарплатного проекта, поэтому по поводу доходов все наглядно. Зарплата у меня с марта этого года только увеличилась. Кредитов нет, даже наоборот с марта этого года мною был полностью погашен потребительский кредит).
2) Зачем одобрять человеку ипотечный кредит на половину запрашиваемой суммы? Вы думаете хозяин квартиры согласится ее продать за половину цены?
3) Нельзя ли обеспечить менеджеров банков корпоративными сотовыми телефонами, потому что на стационарный телефон за две недели рассмотрения заявки я не дозвонился ни разу.
4) И сколько еще моя заявка пролежит в этом пресловутом «Кредитном комитете»?
Андрей, добрый день!
При предварительном рассмотрении заявки банк оценивает только платёжеспособность потенциального заёмщика, но после подачи документов на конкретный объект недвижимости банк уточняет возможную сумму кредита уже применительно к этому объекту. Вероятно, по каким-то причинам банк не может предоставить большую сумму для кредитования запрошенного Вами объекта. Рассмотрение документов, как правило, занимает не более недели после подачи полного пакета документов.
С уважением, Валерий Курин.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
09.09.2023 года мы оформили ипотеку с программой "своя ставка". Ставка 11.7% годовых (изначально ставка была 13.7).... Читать полностью
Не могу выбрать категории кэшбека на май. Пишет "нет подходящих карт для зачисления, оформите сберкарту". Но у меня... Читать полностью
Все документы передал в банк! Жду ответа как можно скорей Читать полностью
Не одобряют кредит без посещения банка. Нет ни одной просрочки Читать полностью
Добрый день. Я заключил с АО «НПФ Сбербанка» договор обязательного пенсионного страхования, однако его реквизиты не... Читать полностью
Доброго времени суток. Извините за столь частые обращения, но ранее я обращался по поводу блокировки своей карты. В... Читать полностью
Здравствуйте, у нас назначена сделка на 06.05.2025 в 11 часов 50 минут по московскому времени на заключение семейно... Читать полностью
Здравствуйте! По какой то причине, у нового оператора не проходит запрос на перенос номера из сбермобайл.Говорят ес... Читать полностью
Здравствуйте! Я отправила приглашения на подключение своим родителям. У мамы сразу всё сработало. Ранее она подписк... Читать полностью
09.09.2023 года мы оформили ипотеку с программой "своя ставка". Ставка 11.7% годовых (изначально ставка была 13.7).... Читать полностью
Нужно снять блокировку я воронежский рэпер!! Вы ограничили доступ к моим средствам Читать полностью
Здравствуйте,мне заблокировали лимит рассрочки из-за просрочки платежежа в 35 рублей. Ни каких уведомлений о том чт... Читать полностью
Пришло только тело вклада Читать полностью
не дают пользоваться картой , не сказали основания Читать полностью
Не могу выбрать категории кэшбека на май. Пишет "нет подходящих карт для зачисления, оформите сберкарту". Но у меня... Читать полностью
Хочу снять с блокировки свои счета, почему наложили 161 статью и по каким причинам Читать полностью
С 2019 года являлась партнером банка и у меня было только положительное отношение к Вашему банку. Работая с клиент... Читать полностью
Сегодня я оформила депозит ВТБ вклад в Симферополе на ул.Василевского,2. Вклад на 6 месяцев с ежемесячной выплатой... Читать полностью