Потребительский под залог недвижимости

• Валюта счета RUB
• Цель кредита
  • просто деньги
• Обеспечение
  залог

  на выбор

  недвижимого имущества, обязательно

  жилое помещение; жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится; земельный участок; гараж; гараж с земельным участком, на котором он находится

  поручительство и гарантии

  на выбор

  физических лиц, по требованию банка

  супруги(-а) заемщика для лиц, состоящих в браке, по требованию банка
• Страхование
  • имущественное и личное
    базовая ставка
  • имущественное
    +1 п.п. к базовой ставке

• Категория заемщиков
  • работники по найму
  • пенсионеры
• Возраст заемщика
  для мужчин

  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита

  для женщин

  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
• на последнем месте не менее 6 месяцев
Требования к трудоустройству:
за последние 6 лет
• Регистрация
  • постоянная / временная в регионе предоставления кредита
• Доход
  подтверждение основного дохода

  на выбор

  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • справка по форме организации-работодателя
    возможно для сотрудников государственных учреждений

  доходы с места работы по совместительству учитывается при наличии основного места работы и подтверждаются в соответствии с документами, предоставляемыми по основному месту работы
• Документы
  • документы по предоставляемому залогу
  • свидетельство о временной регистрации
  • трудовая книжка
  • паспорт
  • заявление-анкета

  • вместо копии трудовой книжки может быть предоставлена:
    • выписка из трудовой книжки или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы);
    • копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки);
  • дополнительно предоставляется документ, подтверждающий наличие у залогодателя иного пригодного для постоянного проживания жилья (в случае передачи в залог объекта жилой недвижимости):
    • свидетельство о праве собственности или выписка из домовой книги

Выдача

• Срок рассмотрения заявки
  до 6 дней
• Максимальный срок действия кредитного решения 45 дн.
• Оформление кредита
  • офис банка
• Режим выдачи
  • единовременно
• Форма выдачи
  • на счет
  • на карточный счет

Погашение

• Порядок погашения
  • аннуитетные платежи
• Досрочное погашение
  полное

  • моратория нет
  • платного периода нет

  частичное

  • моратория нет
  • платного периода нет
• Нарушение обязательств по кредиту неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения договора
• Способ оплаты
  • кассы
  • банкоматы
  • платежные терминалы
  • системы ДБО
  • автоматическое погашение по платежному поручению
  • безналичный платеж со счета в другом банке
  • почта РФ
  • бухгалтерия по месту работы

• Плюсы
  • крупная сумма кредита на длительный срок под залог;
  • альтернативные способы подтверждения дохода;
  • возраст заемщика – до 75 лет на дату погашения кредита;
  • невысокая ставка
• Минусы
  • требуется страхование закладываемой недвижимости;
  • повышенная ставка при отказе от личного страхования
• Особые ограничения
  • кредиты не предоставляются заемщику/созаемщикам, если заемщик или хотя бы один из созаемщиков является:
  • индивидуальным предпринимателем;
  • руководителем/директором (в т.ч. генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек;
  • собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%;
  • членом крестьянского (фермерского) хозяйства