Список вопросов
Ответ дан

мне, в банке как молодому специалисту дают кредит на покупку квартиры в банке "Транскредит" в г. Батайске…

04.07.2013 12:17
6

мне, в банке как молодому специалисту дают кредит на покупку квартиры в банке «Транскредит» в г. Батайске. Предоставили все, все необходимые документы согласно указанного списка, в т. ч. договор участия в долевом строительстве. Согласно правилам Управления Федеральной службы гос. регистрации РФ при регистрации договора участия в долевом строительстве производятся два регистрационных действия: обременение-ипотека, т. к. квартиры ещё не было и второе рег. действие -ПРАВО, что подтверждается печатями и штампами на нашем договоре. Другого быть не МОЖЕТ и НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ! Также мы предоставили Свидетельство на право собственности и Выписку из ЕГРП, подтверждающюю право собственности без обременения. Юристы г. Батайска отказывают в выдачи кредитных средств неосновательно, т. к. не знают правил гос. регистрации РФ. И это уже повторная ошибка юристов.

Добрый день!

    Согласно п. 79 «Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Утвержденны Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 (ред. от 22.11.2006 г.):

    «При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: «Произведена государственная регистрация» указывается вид зарегистрированного права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.»

  

   Таким образом, на Договоре должна быть отметка о государственной регистрации права собственности, отметка о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве и если существуют ограничения, обременения.

   На представленном Вами договоре стоит отметка о регистрации сделки (при сопоставлении документов — это регистрация договора долевого участия, и регистрация ипотеки). Отметок о регистрации права собственности нет.

 С уважением,

ТрансКредитБанк (ОАО)

counter
Последние вопросы к эксперту
Повторю свой вопрос. На основании КАКОГО ДОКУМЕНТА банк не принимает налоговые платежи в офисах банка…
Транскредитбанк

Повторю свой вопрос.На основании КАКОГО ДОКУМЕНТА банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания У... Читать полностью

Что произойдет с моими деньгами сегодня? Три года назад я открыл вклад Фирменный, который закрывается…
Транскредитбанк

Что произойдет с моими деньгами сегодня?Три года назад я открыл вклад Фирменный, который закрывается сегодня, 31.10... Читать полностью

На основании какого документа банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания УИН? Никем…
Транскредитбанк

На основании какого документа банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания УИН?Никем до сих пор... Читать полностью

Добрый день. Я снимал в банкомате Транскредитбанка наличные в размере 5000 рублей с карты другого банка…
Транскредитбанк

Добрый день.Я снимал в банкомате Транскредитбанка наличные в размере 5000 рублей с карты другого банка. В итоге авт... Читать полностью

Здравствуйте! Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен…
Транскредитбанк

Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью

25.10.2013 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД ???
Транскредитбанк

Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью

24.10.2013 Ипотека
Добрый день, в сентябре месяце в Тольятти была размещена вакансия в транскредитбанке на кредитного менеджера…
Транскредитбанк

Добрый день, в сентябре месяце в Тольятти была размещена вакансия в транскредитбанке на кредитного менеджера, перво... Читать полностью

Добрый день, Алексей! Подскажите пожалуйста с кем можно переговорить по вопросу развития и дальнейшего…
Транскредитбанк

Добрый день, Алексей!Подскажите пожалуйста с кем можно переговорить по вопросу развития и дальнейшего улучшения ими... Читать полностью

Попытался взять кредит в банке, но при расчете средней зарплаты сотрудники банка расчитали сумму меньше…
Транскредитбанк

Попытался взять кредит в банке, но при расчете средней зарплаты сотрудники банка расчитали сумму меньше, чем просчи... Читать полностью

Здравствуйте,как посмотреть счет карты в интернете?
Транскредитбанк

Здравствуйте,как посмотреть счет карты в интернете? Читать полностью

Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен…
Транскредитбанк

Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью

25.10.2013 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД ???
Транскредитбанк

Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью

24.10.2013 Ипотека
Здраствуйте! Скажите пожалуйста, в январе мужу приходит бумага на получение военной ипотеке можем ли…
Транскредитбанк

Здраствуйте! Скажите пожалуйста, в январе мужу приходит бумага на получение военной ипотеке можем ли мы плюс к воен... Читать полностью

16.10.2013 Ипотека
Добрый день, Алексей! Мой сын работает в ОАО РЖД и является молодым специалистом. Узнали про льготное…
Транскредитбанк

Добрый день, Алексей!Мой сын работает в ОАО РЖД и является молодым специалистом. Узнали про льготное кредитование,... Читать полностью

03.10.2013 Ипотека
Добрый день! у нас ипотека в Транскредитбанке с 2007 года.Ипотека корпоративная.т. е получаем ежемесячно…
Транскредитбанк

Добрый день! у нас ипотека в Транскредитбанке с 2007 года.Ипотека корпоративная.т. е получаем ежемесячно субсидию д... Читать полностью

01.10.2013 Ипотека
Здравствуйте.У меня ипотека от железной дороги на 15 лет,плачу уже шестой год.Появилась возможность перевестись…
Транскредитбанк

Здравствуйте.У меня ипотека от железной дороги на 15 лет,плачу уже шестой год.Появилась возможность перевестись раб... Читать полностью

18.09.2013 Ипотека
Здравствуйте. Как молодому специалисту, мне была выделена субсидия на приобретение жилья. Хочу купить…
Транскредитбанк

Здравствуйте. Как молодому специалисту, мне была выделена субсидия на приобретение жилья. Хочу купить квартиру у ро... Читать полностью

17.09.2013 Ипотека
Здравствуйте. Я являюсь сотрудником РЖД, у меня квартира в ипотеке в другом банке. Можно ли перекредитоваться…
Транскредитбанк

Здравствуйте. Я являюсь сотрудником РЖД, у меня квартира в ипотеке в другом банке. Можно ли перекредитоваться, на к... Читать полностью

24.08.2013 Ипотека
Добрый день, мы с мужем работает в ОАО РЖД, я подала документы на ипотеку как молодой специалист, можно…
Транскредитбанк

Добрый день, мы с мужем работает в ОАО РЖД, я подала документы на ипотеку как молодой специалист, можно узнать попа... Читать полностью

07.08.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мне как молодому специалисту в ТКБ одобрена ипотека, сейчас я нахожусь в декрете, муж является…
Транскредитбанк

Здравствуйте! Мне как молодому специалисту в ТКБ одобрена ипотека, сейчас я нахожусь в декрете, муж является со заё... Читать полностью

06.08.2013 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не могу войти в банк
Альфа-Банк

Некорректные данные. Пожалуйста, попробуйте ещё раз.". До поддержки дозвониться невозможно. Других способов войти в... Читать полностью

10.07.2025 Другое
С меня сняли деньги без моего ведома svoi _chat как мне быть теперь , уже 2 раз сняли
Сбербанк

С меня сняли деньги без моего ведома я даже не заплати это что такое мошейники svoi_chat  Читать полностью

Поддержка банка не может нормально ответить на базовые вопросы
Т-Банк

Обращалась в поддержку для выяснения того, будет ли совершено у меня целевое действие за рекомендацию друга, если я... Читать полностью

Как правильно открыть продукт по реферальной ссылке

Хочу отправить ссылку другу, чтобы он открыл дебетовую карту. Как правильно это сделать? Он должен быть уже клиенто... Читать полностью

Чужой номер в альфа банке - не могу войти в личный кабинет, приложение
Альфа-Банк

Не могу войти по номеру телефона пишет некорректные данные, хотя вчера была в альфа банке сказали что разблокировал... Читать полностью

10.07.2025 Другое
обманули с переводом пенсии в втб банк
ВТБ

Повелась на акцию "переведи пенсию в втб и получи 3000 рублей. Я специально проишла в офис, что бы не было проблем... Читать полностью

списали деньги за подписку slidy.ai но она не использовалась
Сбербанк

Добрый день. Только что Slider.ai списал с меня 1490 руб. Подпиской не пользовалась, подписку сейчас отменила в лич... Читать полностью

Как снова открыть карту?
Сбербанк

Здравствуйте, сегодня заблокировали карту, сказав, что я нарушил правило из договора, оглашать,что я нарушил, никто... Читать полностью

Заблокировали счета по 161-фз,
Яндекс Банк

В июне месяце по инициативе яндекс банка заблокировали счета и внесли меня в список базы ЦБ. на просьбу предоставит... Читать полностью

Банкомат зачислил меньше на 4000, чем я положил
Сбербанк

Здравствуйте. 7 июля 2025 года в 15:08 по адресу Л.О . г. всеволожск пр. Октябрьский 83 в банкомат номер 60039814 м... Читать полностью