39
Здравствуйте, ОЛЬГА. Моя дочь оформила ипотечный кредит 05.12.2012 года в Москве. Я являюсь созаемщиком. В июне 2013 года дочь родила третьего ребенка. Погасила материнским капиталом основной долг, но при этом ежемесячная сумма для погашения увеличилась, с 17 тыс. рублей до 26 тыс. рублей. Работник банка объяснил, что в связи с тем, что мне, как созаемщику исполнилось 53 года, увеличивается погашение процентов. Как же можно увеличивать сумму ежемесячного погашения, когда дочь находится в декретном отпуске и все надеялись на уменьшение этой суммы. Правомерны ли действия работников банка, при оформлении кредита нас об этом не предупреждали, а я имею зарплатную карту в банке уже много лет.
Приветствую Вас! В заключенном с банком Кредитном договоре должен быть раздел ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА (название может быть иным, но смысл именно такой), в котором есть пункты, подробно описывающие расчет платежа по ипотеке в случае частичного досрочного погашения. Ознакомьтесь с ним. Также запросите у банка-кредитора новый График погашения (после досрочного погашения).
Традиционно на рынке ипотеки используется два варианта расчета платежа после частичного досрочного погашения:
а) платеж остается неизменным, но при этом сокращается срок пользования кредитом
б) уменьшается ежемесячный платеж, при этом срок пользования кредитом остается прежним.
Иных вариантов я не встречала. Мы в нашем Банке ДельтаКредит предлагаем заемщикам выбор из указанных выше вариантов.
Таким образом, если в Кредитном договоре Вы не увидете подходящий под Вашу ситуацию пункт, описывающий порядок расчета платежа после частичного досрочного погашения , обращайтесь в банк с соответствующим заявлением на перерасчет ежемесячного платежа.
У меня задолженность по кредиту Альфа банку. В связи с переездом утерян договор по кредиту. Как узнать долг и как о... Читать полностью
Добрый день! В соответствии с кредитным договором с момента подтверждения целевого использования кредита действует... Читать полностью
Здравствуйте, ситуация такая: взяли ипотеку на 10 лет, оплатили три платежа и узнали, что ребенку требуется реабили... Читать полностью
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Мы начали оформлять ипотечный кредит по АКЦИИ,но похоже,что все идет к тому мы не попадаем! какая ипо... Читать полностью
Хотим оформить ипотеки на строительство загородного дома, на сумму от 2 млн до 2.5 млн, в собственности з... Читать полностью
Здравствуйте. Можно ли в сбербанке взять ипотечный кредит молодой семье, на квартиру, которая по документам считает... Читать полностью
Меня интересует программа рефинансирования в Вашем банке.
Я и моя жена, взяли...
Добрый день.Меня интересует программа рефинансирования в Вашем банке.Я и моя жена, взяли ипотеку в сбербанке на пок... Читать полностью
Здравствуйте! Мы с мужем хотим оформить ипотечный кредит с использованием материнского капитала. Заемщиком будет му... Читать полностью
Продали квартиру,где была доля несовершеннолетнего,с разрешением опеки,приказ гласит разрешить продать для долнейше... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотеку для молодой семьи мне 34 жене 32. Она бюджетник. Её зарплата 15 моя 50. На что мог... Читать полностью
Какие документы нужны для кредита в 150000руб. Читать полностью
Здрвствуйте!У моего мужа и свекрови долевые части на квартиру и у его брата.Квартира была приватезирована на троих... Читать полностью
здравствуйте! мы с мужем хотели бы взять кредит на покупку жилья! мне 27лет, мужу 31год! у нас ребенок 5 лет? муж н... Читать полностью
Могу ли воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения жилого недостроенного дома, под залог этого дома.Дом оф... Читать полностью
Здравствуйте, у меня вопрос такой. В банке работодатель открыл зарплатную карту, ежемесячно перечисляется заработна... Читать полностью
Здравствуйте. Работаю и живу в Москве. Хотела бы выяснить, возможно ли приобрести в ипотеку квартиру в МО, если пос... Читать полностью
Погасил кредит.Банк не снимает обременение более 2-х месяцев. Что делать,куда обратиться по данному вопросу? Читать полностью
Здравствуйте. Я хотел бы узнать, на какую сумму кредита я могу претендовать, при отсутствии первоначального взноса... Читать полностью
Какой порядок оформления согласия банка на продажу залогового имущества (до судебная продажа) если цена предполагае... Читать полностью
Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью
Здравствуйте. Пришло смс с внесением дополнений к оформленному отзыву. При переходе по ссылке изменения внести нет... Читать полностью
Добрый вечер еще раз, вчера я уже писала , но видимо меня не так поняли Я не просила пересмотреть решение банка о д... Читать полностью
Приходят уведомления об очередной оплате кредита.Присылают номер кредита. В какой кредитной организации оформлен кр... Читать полностью
Да, мне позвонили, сказали ту же информацию,но когда я попросила пересмотреть камеру с банкомата на момент первого... Читать полностью
Добрый день! Сегодня 17.07.2025 столкнулся с очень неприятной для меня ситуацией. Являюсь клиентом банка ВТБ с 2004... Читать полностью
Не могу вывести деньги с закрытого счета , закрыл счет, поддержка игнорит Читать полностью
По не известным причина, счета попали под блокировку, в течение года ходила в офис, ничего не решили, прошу решить... Читать полностью
здравствуйте Комиссия за организацию страхования, в т.ч. НДС, я такую услугу не подключала и не какую согласие не д... Читать полностью
Здравствуйте. Погасил автокредит досрочно. Хочу узнать когда снимите залог . Звонил на горячую линию Втб, ничего то... Читать полностью
Сегодня от ОЗОН пришло такое смс :Все ограничения по счету сняты. Вы можете снова пользоваться всеми услугами Ozon... Читать полностью