16
Здравствуйте!
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что первоначально взнесем 1 900000 , через 3дня по некоторым причинам решили уменьшить сумму взноса и внести 1 750000 , нам риэлтор говорит что это невозможно т. к. уже передал информацию в банк для подготовки предворителного договора, и что банк может отказать ипотеку и т. д и т. п.!
Но мы ещё нечего не подписали, сделки ещё не было!
Скажите пожалуйста, на этом этапе мы можем уменшить сумму перв. взноса?
Спасибо!
Здравствуйте!
Одобрение банком ипотеки означает согласие кредитора выдать заявителю ипотечный кредит, параметры и условия предоставления которого определяются информацией, указанной в заявке на кредит. Так, максимально возможную сумму кредита банк рассчитывает исходя из размера первоначального взноса, используемого для выплаты продавцу жилья за часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, размера ежемесячного совокупного дохода семьи заемщика, а также исходя из оценочной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Таким образом, Вам была рассчитана максимальная сумма кредита с учетом перовначального взноса 1,9 млн.. Уменьшение первоначального взноса потребует перерасчета и вполне возможно не будет одобрено банком. С учетом вышеизложенного, Вам необходимо предоставить в банк переоформленную заявку на кредит, в которой указать уточненный размер вносимого Вами первоначального взноса. При этом следует иметь в виду, что размер первоначального взноса является для банка весьма важным фактором. Он позволяет не только оценить финансовые возможности потенциального заемщика, но и установить величину процентной ставки по кредиту.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Добрый день! Недавно продала квартиру, которая была в ипотеке в Банке. Сделка проходила в январе 2014 г., к эт... Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью
Здравствуйте! Около трех недель назад подала документы на ипотеку, сумма 3000000, что то не ответа ни привета, как... Читать полностью
Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии ?
Здравствуйте!Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии? Читать полностью
В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный...
Здравствуйте.В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный заемщик, мой муж созаемщ... Читать полностью
Здравствуйте!Получила ипотечный кредит в Сбербанке.Выплачиваю все в срок.Два месяца тому назад пришло смс сообщение... Читать полностью
Моя ситуация в следующем: брала ипотеку в Сбербанке. Одним из условий было внести...
Добрый день!Моя ситуация в следующем: брала ипотеку в Сбербанке. Одним из условий было внести собственность в залог... Читать полностью
Здравствуйте!Скажите пожалуйста по какой причине нам по ипотечному кредиту могли изменить график платежей?мы взяли... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Всем здоровья!У меня проблема, регистрируюсь в Плайт всё хорошо, хочу оплатить заказ на Авито с помощью Плайт пишет... Читать полностью
25 мая 2025 года подключена услуга "Помощь близкому" для оплаты ипотечного кредита дочери. Услуга была подключена... Читать полностью
Где я могу узнать сколько одобрили мне кредита? Читать полностью
Я хочу узнать одобрели мне кредит наличными или нет Читать полностью
Самый ужасный банк, с которым имел дела! Заблокировал мою озон карту. При этом деньги были и на счете в озон банке.... Читать полностью
Прошу вас ради всего святого, помогите пожалуйста решить проблему!!! АО "Банк ДОМ.РФ" ни в какую не отдает мне мои... Читать полностью
Добрый вечер, Мария! Может ли банк потребовать от клиента спустя 6 месяцев комиссию за закрытие вклада в офисе банк... Читать полностью
Здравствуйте. Нужно установить банкомат Сбербанка в п. Павловский Очерского района Пермский край. Ул. Павловская, 3... Читать полностью
Добрый вечер. Есть проблема у меня списали 99 рублей, списали valentinka G BRYANSK RUS, можно ли как то вернуть ден... Читать полностью