19
Здравствуйте!
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что первоначально взнесем 1 900000 , через 3дня по некоторым причинам решили уменьшить сумму взноса и внести 1 750000 , нам риэлтор говорит что это невозможно т. к. уже передал информацию в банк для подготовки предворителного договора, и что банк может отказать ипотеку и т. д и т. п.!
Но мы ещё нечего не подписали, сделки ещё не было!
Скажите пожалуйста, на этом этапе мы можем уменшить сумму перв. взноса?
Спасибо!
Здравствуйте!
Одобрение банком ипотеки означает согласие кредитора выдать заявителю ипотечный кредит, параметры и условия предоставления которого определяются информацией, указанной в заявке на кредит. Так, максимально возможную сумму кредита банк рассчитывает исходя из размера первоначального взноса, используемого для выплаты продавцу жилья за часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, размера ежемесячного совокупного дохода семьи заемщика, а также исходя из оценочной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Таким образом, Вам была рассчитана максимальная сумма кредита с учетом перовначального взноса 1,9 млн.. Уменьшение первоначального взноса потребует перерасчета и вполне возможно не будет одобрено банком. С учетом вышеизложенного, Вам необходимо предоставить в банк переоформленную заявку на кредит, в которой указать уточненный размер вносимого Вами первоначального взноса. При этом следует иметь в виду, что размер первоначального взноса является для банка весьма важным фактором. Он позволяет не только оценить финансовые возможности потенциального заемщика, но и установить величину процентной ставки по кредиту.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте.Банк отказал в ипотеке.Причину не говорят.Почему банки не предоставляют информацию по которой был отка... Читать полностью
Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку. У нас в сбербанке на книжке есть 500 тыс. И для перв... Читать полностью
Итотека- добрый вечер -купили квартиру (ипотечный кредит в банке втб24), платим уже 7 лет. Недавно родился 3 ребено... Читать полностью
Здравствуйте! Я на прошлой неделе уже задавала свой вопрос и так и не поняла, где мне увидеть ответ на него, и вооб... Читать полностью
Дмитрий добрый день, подскажите пожалуйста, мой муж военный и участник НИС, возможно ли оформить и военную и обычну... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
Добрый день!я работаю в Государственном образовательном учреждении Средняя общеобразовательная школа 8 лет, 4 после... Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Спасибо !
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры у близкого родственника?Спасибо! Читать полностью
Добрый день. Молодой человек хочет приобрести нежилое помещение в ипотеку. Имеет постоянную работу(более 1 года) и... Читать полностью
Хорошо жду Читать полностью
Что делать если заявка на кредит одобрена Читать полностью
Подала заявку все одобрили, прошли 48 часов, период охлаждения, а денег нет и написано что договор подписан когла ж... Читать полностью
Ответ на обращение получила только 11.09.25 рассмотреть в ускоренном порядке отказались,направили на горячую линию... Читать полностью
Добрый вечер. 18 сентября заблокировали все карты Сбербанка. И дебетовые и кредитную. Разблокировать или перевыпуст... Читать полностью
Добрый день, буквально пару часов назад списали 589 рублeй за подписку YM*RESUME .ONLINE MOSCOW. Я не пррдлевала с... Читать полностью
Здравствуйте! Сегодня 22.09.2025 г, находясь в гараже, ко мне обратился человек, представился соседом с соседнего р... Читать полностью
Заблокировали все счета по пункту 3.3. Обращалась и на горячую линию и в отделение банком. Сделать ничего не могут,... Читать полностью
Здравствуйте, ну что, получится ли снять ограничения? Читать полностью