15
Здравствуйте!
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что первоначально взнесем 1 900000 , через 3дня по некоторым причинам решили уменьшить сумму взноса и внести 1 750000 , нам риэлтор говорит что это невозможно т. к. уже передал информацию в банк для подготовки предворителного договора, и что банк может отказать ипотеку и т. д и т. п.!
Но мы ещё нечего не подписали, сделки ещё не было!
Скажите пожалуйста, на этом этапе мы можем уменшить сумму перв. взноса?
Спасибо!
Здравствуйте!
Одобрение банком ипотеки означает согласие кредитора выдать заявителю ипотечный кредит, параметры и условия предоставления которого определяются информацией, указанной в заявке на кредит. Так, максимально возможную сумму кредита банк рассчитывает исходя из размера первоначального взноса, используемого для выплаты продавцу жилья за часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, размера ежемесячного совокупного дохода семьи заемщика, а также исходя из оценочной стоимости покупаемого объекта недвижимости.
Таким образом, Вам была рассчитана максимальная сумма кредита с учетом перовначального взноса 1,9 млн.. Уменьшение первоначального взноса потребует перерасчета и вполне возможно не будет одобрено банком. С учетом вышеизложенного, Вам необходимо предоставить в банк переоформленную заявку на кредит, в которой указать уточненный размер вносимого Вами первоначального взноса. При этом следует иметь в виду, что размер первоначального взноса является для банка весьма важным фактором. Он позволяет не только оценить финансовые возможности потенциального заемщика, но и установить величину процентной ставки по кредиту.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Вопрос :
Какие банки в г.Санкт-Петербург , дают ипотечный кредит(на квартиру в...
Добрый деньВопрос:Какие банки в г. Санкт-Петербург, дают ипотечный кредит(на квартиру в новострое) иностранным... Читать полностью
Итотека- добрый вечер -купили квартиру (ипотечный кредит в банке втб24), платим уже 7 лет. Недавно родился 3 ребено... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы принять участие в программе «Молодая семья», если у н... Читать полностью
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Действительно ли, у Вас минимальный взнос при ипотечным кредите 0%? Так как на о... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Здравствуйте. Имеют ли Ветераны боевых действий на льготу при оформлении ипотеки? Спасибо Читать полностью
Здравствуйте! Я на прошлой неделе уже задавала свой вопрос и так и не поняла, где мне увидеть ответ на него, и вооб... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: мы проживаем и зарегистрированы в г. Заинске Республики Татарстан, планируе... Читать полностью
Приложение не может сформировать заявку на кредит из за технических проблем Читать полностью
Добрый день. станция СТО направила предварительный заказ -наряд на согласование. Не могу узнать статус рассмотрения... Читать полностью
узнать точное решение одобрен кредит или нет Читать полностью
Я к вам обратилась с вопросом о том , как по закону применяют процентные ставки.Вы не ответили. Читать полностью
Текст вопроса он же тема вопроса Читать полностью
как и обещала, направляю обращение в надзорный орган (Банк России) для проведения проверки действий Сбера совместно... Читать полностью
Как вернуть ошибочно зачисленную сумму из Тбанка Читать полностью
Подскажите как долго ваш банк будет закрывать цифровую карту и счет в банке ? я уже месяц бьюсь в ваше отделение и... Читать полностью
Торговал криптовалютой. Все операции проходили в виде переводов по СБП. Всегда после проведения сделки запрашиваю к... Читать полностью