5
Здравствуйте
Какие банки могут дать мне ипотеку на новостройку? Я из Москвы, мне 62 года, пенсия — 14 000 руб + работа по договору — 56 000 руб. Сбербанк отказал.
Заранее благодарю
Здравствуйте!
К сожалению, по указанным Вами данным невозможно однозначно идентифицировать причину отказа. При определении суммы ипотечного кредита и положительного решения Банки проводят детальный анализ различных факторов. Определяющими при рассмотрении заявки являются размер первоначального взноса, возраст заемщика, размер ежемесячного дохода, стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
При покупке объекта недвижимости в строящемся доме Банки предусматривают размер первоначального взноса несколько выше по отношению к объектам недвижимости на вторичном рынке жилья. Как правило, это 30% и более. Предельный возраст заемщика банками определяется как 65 лет, в редких случаях — до 75 лет. А значит, в Вашем случае кредит может быть предоставлен на 3 года.
Следующий этап это определение размере платежа, исходя из суммы и максимального срока кредита. Ежемесячные выплаты по кредиту, как правило, не должны составлять более 50% от суммы вычетов. Соответственно в Вашем случае полагаю, именно это является основной причиной отказа — вашего дохода не досаточно для погашения ипотечного кредита в столь короткий срок.
Таким образом, в первую очередь Вам необходимо искать банк, который предоставляет ипотеку заемщикам до 70 лет и старше.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос по поводу ипотеки на строительство дома от сбербанка. Прочитав все условия которые должн... Читать полностью
скажите пож-та, мама нам хочет взять ипотеку, можно ли что она возьмет ипотеку, а оформит квартиру на нас с мужем и... Читать полностью
Моя семья (муж- Гусев П. А., СЫН,ДОЧЬ и я) обратились в банк для получения ипотечного кредита. Были собра... Читать полностью
Интересует ипотечный кредит, цель кредита: на строительство дома. Однако в большинстве предложений по ипотечному кр... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Возможно ли получить кредит под залог недвижимости в г. Севастополе, имея вид на жительство Российской Федерац... Читать полностью
Очень бы хотелось получить развернутый ответ на вопрос. Что означает так называемая «страховка» непонят... Читать полностью
Здравствуйте. Я брал ипотечный кредит в ВТБ-24 в прошлом году. Я могу ли собственность оформить на другую фамилию и... Читать полностью
Я живу и прописан в п. Кульдур ЕАО могу ли я через Сбербанк взять жилищный кредит в Приморском крае г. Ар... Читать полностью
Наша семья хотела взять в вашем банке ипотеку+материнский капитал. Стоимость приобретаемого жилья 2100000р. 1100000... Читать полностью
Присоединился по программе приведи друга. Пригласивший получил вознаграждение за выполнение условий. Я не получил,... Читать полностью
Я, являюсь клиентом ПАО «Совкомбанк», столкнулась с прямым нарушением моих гражданских прав ГК РФ. 30.04 банк забло... Читать полностью
здравствуйте. 6.04.2025 совершила вход со своего другого телефона Айфон 11 и тут же пришло уведомление о том, что з... Читать полностью
не подверждается личность даже после встречи с представителем Читать полностью
Здраствуйте! Не могу понять почему не выходит категория кэшбэка на маркетплейсы? Каждый раз выходят одни и те же ка... Читать полностью
Заблокировали карту, так ещё и пишут в онлайн банке написать в чат. Пишу толку ноль. Звоню на горячую линию, тоже в... Читать полностью
Здравствуйте. Меня зовут Биттуев Жамал Масхутович. Пользуюсь вашим банком на протяжении долгого времени. Недавно по... Читать полностью
я занимаюсь написанием курсовых, рефератов, докладов, сообщений, иследовательских работ и дипломных. Мне студенты... Читать полностью
Александрова Мария, а когда можно будет,просто очень нужна карта вашего банка( Читать полностью