12
Уважаемые эксперты!!! мучаюсь четвертый месяц. Дело в том, что мной выбран объект, это таунхаус, который по документам звучит так: в свидетельстве на дом (часть жилого дома 75 м. кв.) со своим кадастровым и техническим паспортом. и свидетельство на землю, но там нас уже четверо (1/4 доля земельного участка, в общедолевой собственности) Понимаете? если проход к квартирам у каждого не свой, а сквозной по участку вдоль дома, то как может быть иначе? такие объекты кредитует сбербанк, причем с удовольствием. Но Сбербанк почему то меня, с моими тремя официальными работами, с отличной кредитной историей, не любит. А все другие банки не кредитуют часть земельного участка. Очень прошу вас, эксперты подскажите, к кому еще можно обратиться или что можно изменить? спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Елена! Вам следует выяснить, какие банки кредитуют застройщика, строящего выбранный Вами объект, очевидно помимо названного Вами банка, и попытаться получить кредит в этих банках. Часто банки кредитуют строительство жилья с двух сторон, т. е. самого застройщика и, одновременно, покупателей строящегося жилья, строительство которого осуществляется этим застройщиком. Что касается описанной Вами ситуации, то в данном случае изменить по сути ничего нельзя. Дело в том, что выделить в отдельный кадастр Вашу часть площади земельного участка можно лишь с согласия остальных сособственников. Но даже в этом случае Ваш участок будет обременен сервитутом, т. е. правом всех остальных владельцев земельного участка на использование Вашей площади участка, например, для того, чтобы пройти к своим квартирам.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
В связи с перепродажей моей закладной (я ипотечник) Банком-кредитором третьему лицу (что правомерно, но совершенно... Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Итотека- добрый вечер -купили квартиру (ипотечный кредит в банке втб24), платим уже 7 лет. Недавно родился 3 ребено... Читать полностью
Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.
Дело в том...
Здравствуйте!Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.Дело в том, что хочу... Читать полностью
скажите пож-та, мама нам хочет взять ипотеку, можно ли что она возьмет ипотеку, а оформит квартиру на нас с мужем и... Читать полностью
Здравствуйте. Хотим купить квартиру под ипотеку в Томской области стоимостью 1 200 000. Я сижу в декретном отпуске... Читать полностью
Здраствуйте, скажите возможен ли вывод из созаемщиков по ипотеке если я являюсь третьим созаемщиком, основными явля... Читать полностью
Моя семья (муж- Гусев П. А., СЫН,ДОЧЬ и я) обратились в банк для получения ипотечного кредита. Были собра... Читать полностью
Добрый день! Слышала в ТV финансовый омбудсмен говорил, что при досрочном (частичном) погашении кредита (ипотеки) б... Читать полностью
какие страховки мы обязаны выплатить при оформлении ипотеки Читать полностью
В отделении сбербанка отказываются менять доллары нового образца с печатями. Где можно увидеть регламент банка с ин... Читать полностью
Доброго дня, очень не доволен качеством сервиса Т-Банка, изначально была потребность в потребительском кредите на с... Читать полностью
В августе 2020года был открыт вклад в офисе РСХБ Договор Инвестициооного Страхование жизни Бенефист на 5 лет.При за... Читать полностью
А если покупки оплачены 24 сентября? Читать полностью
Приветствую, уже несколько месяцев мучаюсь с блокировкой личного кабинета Сбербанка. В офисе мне говорят, что систе... Читать полностью
Я, Прокопьева Ангелина Сергеевна, 07 сентября 2025 года обнаружила, что доступ к моим счетам и к системе «СберБанк... Читать полностью
Здравствуйте! Ответа нет и результата нет! Сегодня 24.09. Воз и ныне там. От вас никакого ответа.Пп висит уже котор... Читать полностью
Подключили платную услугу Альфа чек без моего ведома и снимали с меня по 99 руб. С апреля 2025. Создал обращение и... Читать полностью
Отключить пожалуйста love.chat услуги Читать полностью
В любом случае, мне все равно не понятна система, почему я не могу открыть эскроу счет по обновленным данным, если... Читать полностью