39
Интересует ипотека на строительство.
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.
Стоит старый дом, рядом строю новый (готова коробка в 2этажа).
Как и где получить кредит на достройку (чуть менее 1 млн)?
Что является в этом случае «первоначальным взносом»?
(на руках есть ДКП на старый дом и землю с суммой в 1,46 млн, есть 2приходника от ИП на 1,1 млн (ИП построил коробку).
Доделывать буду сам, поэтому сметы не будет, будут чеки на стройматериалы.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! О возможности получения ипотечного «строительного» кредита применительно к условиям, сложившимся в Вашей ситуации, проконсультируйтесь в банках Вашего города. Процедура оформления интересующего Вас займа мало чем отличается от оформления других кредитных продуктов. В банке Вам предстоит заполнить соответствующую заявку и предоставить пакет документов, необходимых для оформления запрашиваемого кредита. В него входят: Ваш паспорт гражданина РФ (обязательно наличие отметки о местной регистрации); второй документ, удостоверяющий личность потенциального заемщика (ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт и пр.); справки о Вашем доходе и доходах членов Вашей семьи, документы о семейном положении (свидетельство о браке / разводе, свидетельство о рождении детей); документы о праве собственности на земельный участок; разрешение на проведение строительных работ. Кроме обязательного пакета документов кредитная организация может потребовать от Вас еще и дополнительные документы, список которых составляется в индивидуальном порядке. Также большое значение при получении ипотеки будет иметь наличие у заемщика собственных сбережений. Они нужны для внесения первого взноса и на оплату сопутствующих расходов. Исходя из величины начального взноса, кредитором определяется размер годовой процентной ставки за пользование кредитом. Несмотря на то, что кредит на строительство дома можно взять во многих банках, предоставляющих ипотечные займы, существуют кредитные учреждения, которые отказываются работать со «строительным» кредитом, поскольку такое заимствование на самом деле достаточно рискованно для банка. В случае, если заемщик не выполнит все свои долговые обязательства, реализовать залог в виде земельного участка с недостроенным домом для кредитора довольно проблематично. В такой ситуации может помочь предоставление банку дополнительного залога на время строительных работ.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по...
Добрый день!Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по адресу: г. Сургут, 4... Читать полностью
какие страховки мы обязаны выплатить при оформлении ипотеки Читать полностью
здравствуйте меня интересует вопрос по военной ипотеке. Если до окончания времени действия свидетельства о праве уч... Читать полностью
Спасибо !
Здравствуйте! Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры у близкого родственника?Спасибо! Читать полностью
Здравствуйте! Мой муж оформил кредит в банка в городе «Н» пол года назад, платежи вносил своевременно (... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Здравствуйте! Около трех недель назад подала документы на ипотеку, сумма 3000000, что то не ответа ни привета, как... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии ?
Здравствуйте!Даете вы ипотеку на сумму недвижимости 800 000 руб. комната в коммуналке, общежитии? Читать полностью
Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.
Дело в том...
Здравствуйте!Прошу Вас дать информацию о банке 2тбанк лицензия № 625, Москва и обл.Дело в том, что хочу... Читать полностью
Я Матвиенко Петр Федорович 26.05.20025 . прожживающего Р.Крым, Красноперекопский район, с.Воинка. Купил в банке гет... Читать полностью
Ошибаетесь, карта заблокирована с 12 декабря 2024 года, и 180 дней истекли. Я уверена, что 24 июля вы придумаете но... Читать полностью
Какие документы нужно предоставить? Читать полностью
Можете помочь разблокировать! Я был новым пользователем, мне перевели 4 человека деньги после ужина, я за всех опла... Читать полностью
Хочу разблокировать счет и пояснить происхождение денег, чтоб меня разблокировали, Мне перевел человек деньги с кре... Читать полностью
Какие у меня долги перед банком Читать полностью
Здравствуйте хочу разблокировать счет! И вывести денежные средства, ездил в МСК сказали что все сделают, жду третью... Читать полностью
заблокировали мою карту по подозрениям о том, что я под влиянием мошенников, а их нет и никгода в моей жизни не был... Читать полностью
Вы там ах**и?Обращения зарегестрированы 12.06.2025, нарушен срок ответа по закону о защите прав потребителя! Читать полностью
https://www.banki.ru/profile/?UID=1000050193Оставил отзыв после посещения банка Камкомбанк. Администратор портала п... Читать полностью