42
Интересует ипотека на строительство.
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.
Стоит старый дом, рядом строю новый (готова коробка в 2этажа).
Как и где получить кредит на достройку (чуть менее 1 млн)?
Что является в этом случае «первоначальным взносом»?
(на руках есть ДКП на старый дом и землю с суммой в 1,46 млн, есть 2приходника от ИП на 1,1 млн (ИП построил коробку).
Доделывать буду сам, поэтому сметы не будет, будут чеки на стройматериалы.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! О возможности получения ипотечного «строительного» кредита применительно к условиям, сложившимся в Вашей ситуации, проконсультируйтесь в банках Вашего города. Процедура оформления интересующего Вас займа мало чем отличается от оформления других кредитных продуктов. В банке Вам предстоит заполнить соответствующую заявку и предоставить пакет документов, необходимых для оформления запрашиваемого кредита. В него входят: Ваш паспорт гражданина РФ (обязательно наличие отметки о местной регистрации); второй документ, удостоверяющий личность потенциального заемщика (ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт и пр.); справки о Вашем доходе и доходах членов Вашей семьи, документы о семейном положении (свидетельство о браке / разводе, свидетельство о рождении детей); документы о праве собственности на земельный участок; разрешение на проведение строительных работ. Кроме обязательного пакета документов кредитная организация может потребовать от Вас еще и дополнительные документы, список которых составляется в индивидуальном порядке. Также большое значение при получении ипотеки будет иметь наличие у заемщика собственных сбережений. Они нужны для внесения первого взноса и на оплату сопутствующих расходов. Исходя из величины начального взноса, кредитором определяется размер годовой процентной ставки за пользование кредитом. Несмотря на то, что кредит на строительство дома можно взять во многих банках, предоставляющих ипотечные займы, существуют кредитные учреждения, которые отказываются работать со «строительным» кредитом, поскольку такое заимствование на самом деле достаточно рискованно для банка. В случае, если заемщик не выполнит все свои долговые обязательства, реализовать залог в виде земельного участка с недостроенным домом для кредитора довольно проблематично. В такой ситуации может помочь предоставление банку дополнительного залога на время строительных работ.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
здравствуйте! скажите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит не работающим? Читать полностью
Здравствуйте! Я на прошлой неделе уже задавала свой вопрос и так и не поняла, где мне увидеть ответ на него, и вооб... Читать полностью
Возможно ли получить кредит под залог недвижимости в г. Севастополе, имея вид на жительство Российской Федерац... Читать полностью
Здравствуйте.Хотелось бы узнать в каких случаях банк ВТБ 24 не одобряют ипотеку.??Я подал заявку на ипотечное креди... Читать полностью
Добрый день!я работаю в Государственном образовательном учреждении Средняя общеобразовательная школа 8 лет, 4 после... Читать полностью
Здравствуйте помогите пожалуйста мы с мужем подавали заявку на ипотеку но нам отказали уже 2 раза. я получаю зарабо... Читать полностью
я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира...
Добрый день!я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира, примерной... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы принять участие в программе «Молодая семья», если у н... Читать полностью
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью
У меня ипотека ВТБ и ее страхование в ВТБ-страхование. Платил по графику страховые взносы 2 года и было частично-до... Читать полностью
Здравствуйте! У меня заблокирована карта Сбербанка, и я не могу понять, почему. Каждый раз, когда я пытаюсь её испо... Читать полностью
Доброго времени.Хочу рассказать о том, как сотрудник Сбербанка намеренно ввёл в заблуждение человека в возрасте, ск... Читать полностью
неделю назад заблокировали банк, причину оператор не сказал, пошла в офис с маленьким новорожденным ребенком, благо... Читать полностью
неделю назад заблокировали банк, причину оператор не сказал, пошла в офис с маленьким новорожденным ребенком, благо... Читать полностью
Здравствуйте! 1 сентября закрыли счёт,на счету на данный момент находится более 20 тысяч рублей. Я отправил вам пис... Читать полностью
Обман работника банка при перевыпуске дебетовой картыДоброго времени.Хочу рассказать о том, как сотрудник Сбербанка... Читать полностью
Обман работника банка при перевыпуске дебетовой картыДоброго времени.Хочу рассказать о том, как сотрудник Сбербанка... Читать полностью
Доброго времени.Хочу расскзать о том, как сотрудник Сбербанка намеренно ввёл в заблуждение человека в возрасте, ско... Читать полностью
Благодарю. Очень жду Читать полностью
Доброго времени.Хочу расскзать о том, как сотрудник Сбербанка намеренно ввёл в заблуждение человека в возрасте, ско... Читать полностью