38
Интересует ипотека на строительство.
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.
Стоит старый дом, рядом строю новый (готова коробка в 2этажа).
Как и где получить кредит на достройку (чуть менее 1 млн)?
Что является в этом случае «первоначальным взносом»?
(на руках есть ДКП на старый дом и землю с суммой в 1,46 млн, есть 2приходника от ИП на 1,1 млн (ИП построил коробку).
Доделывать буду сам, поэтому сметы не будет, будут чеки на стройматериалы.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! О возможности получения ипотечного «строительного» кредита применительно к условиям, сложившимся в Вашей ситуации, проконсультируйтесь в банках Вашего города. Процедура оформления интересующего Вас займа мало чем отличается от оформления других кредитных продуктов. В банке Вам предстоит заполнить соответствующую заявку и предоставить пакет документов, необходимых для оформления запрашиваемого кредита. В него входят: Ваш паспорт гражданина РФ (обязательно наличие отметки о местной регистрации); второй документ, удостоверяющий личность потенциального заемщика (ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт и пр.); справки о Вашем доходе и доходах членов Вашей семьи, документы о семейном положении (свидетельство о браке / разводе, свидетельство о рождении детей); документы о праве собственности на земельный участок; разрешение на проведение строительных работ. Кроме обязательного пакета документов кредитная организация может потребовать от Вас еще и дополнительные документы, список которых составляется в индивидуальном порядке. Также большое значение при получении ипотеки будет иметь наличие у заемщика собственных сбережений. Они нужны для внесения первого взноса и на оплату сопутствующих расходов. Исходя из величины начального взноса, кредитором определяется размер годовой процентной ставки за пользование кредитом. Несмотря на то, что кредит на строительство дома можно взять во многих банках, предоставляющих ипотечные займы, существуют кредитные учреждения, которые отказываются работать со «строительным» кредитом, поскольку такое заимствование на самом деле достаточно рискованно для банка. В случае, если заемщик не выполнит все свои долговые обязательства, реализовать залог в виде земельного участка с недостроенным домом для кредитора довольно проблематично. В такой ситуации может помочь предоставление банку дополнительного залога на время строительных работ.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
Здравствуйте,подскажите пожалуйста! Нужен ли поручитель на ипотеку,если я хочу приобрести квартиру в другой области... Читать полностью
Здравствуйте, скажите, как действует программа ипотеки для учителей в городе Челябинске. Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
В связи с перепродажей моей закладной (я ипотечник) Банком-кредитором третьему лицу (что правомерно, но совершенно... Читать полностью
Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку на 17 лет, квартира в залоге у банка, платим уже 7 лет, но квартира не устраи... Читать полностью
Квартиру брали в ипотеку "Молодая Семья" в Сбербанке будучи в браке...
Здравствуйте.Квартиру брали в ипотеку «Молодая Семья» в Сбербанке будучи в браке, сейчас мы разведены и... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос-мой гражданский муж хочет продать своей бывшей жене долю в квартире! Она подавала... Читать полностью
здравствуйте! скажите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит не работающим? Читать полностью
Доброй ночи. Могу ли я оплатить кредит вашего банка в Зубцове и какие документы мне для этого необходимы? Читать полностью
Заблокировала карту, и просят приехать в москву, а я вообще живу в Гелдагане, нет даже возможности туда приехать уд... Читать полностью
Перед прадниками Дня Победы появилась лживая реклама вклада Альфа-Вклад Юбилейный Новые деньги, по которому якобы п... Читать полностью
мне надо кредит без гос услуги Я гражданина Узбекистана Читать полностью
Заблокировали деньги на операцию ребенка Читать полностью
Колмаков Алексей Леонидович списание денежных средств. В размере 400 рублей Читать полностью
До конца суток выясните? Завтра мне уже резоннее идти в отделение Сбера. Читать полностью
Добрый день! Никогда не была клиентом банка и не оставляла свой номер телефона. Допускаю, что номер каким-то образо... Читать полностью
Я Новожилова Анна Владимировна 10.06.86 Тверская область Зубцовский рн Княжьи горы садовая 35,тел 89771097395 у мен... Читать полностью
да принял участие в акции от Газпромнефть Читать полностью