30
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% годовых до завершения строительства, после 12,5%, Но при получении графика платежей выяснилось, что включены страховки жизни заемщика, объекта недвижимости и оценка объекта недвижимости. При этом платежи расчитаны на весь период кредитования, на 13 лет, Причем процентная ставка составила 15,1%. Подскажите, на основании чего поднялся процент и как формируется процентная ставка, или это скрытые проценты? И вопрос: банк включил в платеж страхование жизни заемщика на2 014—15 г., но мы сами оплатили страховку за этот период. Не понятно, необходимо предъявить претензии банку?
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Судя по всему Вы говорите об графике, который дается с целью указать все платежи заемщика по кредиту и на основании чего рассчитывается полная стоимость кредита, которая составила 15,1%. При этому полагаю, что непосредственно процентная ставка не изменилась. Для более четкого понимания Вам необходимо запросить у банка-кредитора график погашения только кредита, очищенный от других выплат. Оплата оценки стоимости объекта недвижимости — это разовый платеж. Страховые платежи вносятся периодически, как правило, раз в год. Страховая сумма и платежи привязаны к остатку ссудной задолженности по кредиту, т. е. при планомерном погашении кредита они уменьшаются. Соответственно, нет никакого смысла в самом начале каким-либо образом фиксировать страховые суммы и устанавливать исходя из этих значений график выплаты страховых взносов. Если Вы уже оплатили самостоятельно страхование жизни заемщика, причем сделали это в согласованной с банком страховой компании и на требуемую банком сумму, то Вам надо предъявить в банк соответствующие платежные поручения с отметкой об их исполнении.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
У меня вопрос об оплате ипотечного кредита. Я...
Здравствуйте, уважаемые представители Сбербанка РФ!У меня вопрос об оплате ипотечного кредита. Я всегда была доброс... Читать полностью
Итотека- добрый вечер -купили квартиру (ипотечный кредит в банке втб24), платим уже 7 лет. Недавно родился 3 ребено... Читать полностью
22 февраля 2011 года мною был заключен с Сектором обслуживания физических лиц Северо-Западного Сбербанка России кре... Читать полностью
Здравствуйте! Банком одобрен кредит на жилье. Первоначальный взнос составит 40 процент от стоимости дома. Решили ку... Читать полностью
Какую нужно иметь зарплату чтобы получить ипотечный кредит, на сумму 1200000 с первоначальным взносом 500000 Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня досрочное погашение ипотеки, последний взнос 25 июня — по графику... Читать полностью
Добрый день. Мы покупаем 1/2 дома (дом на двух хозяев). Возможно ли нам предоставление ипотеки, если у нас имеется... Читать полностью
В октябре 2013 в банке МКБ оформлен ипотечный кредит, претензий по выплатам никаких нет, но в июне я получаю Уведом... Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
И снова но ответа ни привета 🙄 Читать полностью
Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью
Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью
Здравствуйте, с 6 августа все мои счета находятся под ограничениеи 161фз. Также заблокировали озон и сказали закрыт... Читать полностью
Почему сбербанк конченный, начиная с 90х являюсь клиентом данного банка, много раз запрашивал ссуду, кредит... но в... Читать полностью
Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью
Информацию о чем вы ошибочно передали в БКИ? Что именно исправите в бюро? Читать полностью
Здравствуйте, квартира застрахована в абсолют страховании, но уже год не высвечивается в приложении втб, что она за... Читать полностью
Здравствуйте, ранее уже писал по поводу блокировки (в заголовке номер прошлого обращения), в нем мне отказали в раз... Читать полностью