30
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% годовых до завершения строительства, после 12,5%, Но при получении графика платежей выяснилось, что включены страховки жизни заемщика, объекта недвижимости и оценка объекта недвижимости. При этом платежи расчитаны на весь период кредитования, на 13 лет, Причем процентная ставка составила 15,1%. Подскажите, на основании чего поднялся процент и как формируется процентная ставка, или это скрытые проценты? И вопрос: банк включил в платеж страхование жизни заемщика на2 014—15 г., но мы сами оплатили страховку за этот период. Не понятно, необходимо предъявить претензии банку?
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Судя по всему Вы говорите об графике, который дается с целью указать все платежи заемщика по кредиту и на основании чего рассчитывается полная стоимость кредита, которая составила 15,1%. При этому полагаю, что непосредственно процентная ставка не изменилась. Для более четкого понимания Вам необходимо запросить у банка-кредитора график погашения только кредита, очищенный от других выплат. Оплата оценки стоимости объекта недвижимости — это разовый платеж. Страховые платежи вносятся периодически, как правило, раз в год. Страховая сумма и платежи привязаны к остатку ссудной задолженности по кредиту, т. е. при планомерном погашении кредита они уменьшаются. Соответственно, нет никакого смысла в самом начале каким-либо образом фиксировать страховые суммы и устанавливать исходя из этих значений график выплаты страховых взносов. Если Вы уже оплатили самостоятельно страхование жизни заемщика, причем сделали это в согласованной с банком страховой компании и на требуемую банком сумму, то Вам надо предъявить в банк соответствующие платежные поручения с отметкой об их исполнении.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
У меня вопрос об оплате ипотечного кредита. Я...
Здравствуйте, уважаемые представители Сбербанка РФ!У меня вопрос об оплате ипотечного кредита. Я всегда была доброс... Читать полностью
Здравствуйте. Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами, которые находятся в залоге у МТС-банка?... Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
У меня 2 вопроса. Я подала заявку на ипотеку на сумму 500 тыс, получила одобрение на 1460 тыс. Мне стольк... Читать полностью
Здравствуйте.Банк отказал в ипотеке.Причину не говорят.Почему банки не предоставляют информацию по которой был отка... Читать полностью
В октябре 2013 в банке МКБ оформлен ипотечный кредит, претензий по выплатам никаких нет, но в июне я получаю Уведом... Читать полностью
Я заемщица Банка по ипотеке. Мы купили квартиру, но пока там не прописаны (идет ремонт). От кого зависит, чтобы воз... Читать полностью
Интересует ипотечный кредит, цель кредита: на строительство дома. Однако в большинстве предложений по ипотечному кр... Читать полностью
Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.
Можно узнать какая...
Добрый День!Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.Можно узнать какая будет процентная ставк... Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Какую нужно иметь зарплату чтобы получить ипотечный кредит, на сумму 1200000 с первоначальным взносом 500000 Читать полностью
Информацию предоставил Читать полностью
Информацию предоставил Читать полностью
Информацию предоставил Читать полностью
Информацию предоставил Читать полностью
Гладкий Владислав Валерьевич 28.09.1992, телефон +79951885035 Читать полностью
Вчера находясь на работе, решил сделать заказ в приложение «Купер», именуемое раньше, как СберМаркет. Так как наход... Читать полностью
Здравствуйте. У меня оформлена IT-ипотека в мае 2023 г. Подскажите, пожалуйста, для сохранения ставки по ипотеке пр... Читать полностью
Отвратительная работа hr отдела. Ежедневно выкладывают огромное количество вакансий , получают от меня неимоверное... Читать полностью
Вчера находясь на работе, решил сделать заказ в приложение «Купер», именуемое раньше, как СберМаркет. Так как наход... Читать полностью
Здравствуйте,заблокировали счёт по 4.5 и 4.9 укбо,нет доступа к приложению теперь даже,я самозанятый,поступления на... Читать полностью