Список вопросов
Ответ дан

Ситуация:Улучшение жилья - продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется…

03.12.2007 14:10
10
Ситуация:Улучшение жилья — продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется на доплату.С***банк дал предварительное согласие на ипотеку. НО!!!
для получения кредита нужно подтвердить [B]СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСВА.
А как это можно сделать, если все делается одновременно.
Никакой покупатель не положит деньги на счет, пока не зарегистрируется в ГБР. Такое впечатление, что С***банк НЕ ХОЧЕТ
НИКОМУ ДАВАТЬ КРЕДИТ!

Добрый день!

Как я уже говорил, у разных банков свои требования к параметрам кредита и процедуре получения ипотечного кредита.

Вы привели очень хороший пример. В банке А требуется подтверждение первоначального взноса, в банке Б — нет.

Банк А имеет демонстрирует более консервативный подход, банк Б — более лояльный.

Ваш вопрос лишний раз доказывает, что кроме экономической составляющей кредита (процентная ставка, банковская комиссия), существуют также не менее важные факторы, определить стоимостную составляющую которых невозможно, но которые могут препятствовать получению кредита или делают эту процедуру менее приятной.

Вы можете:

1. Пойти на требования Банка А.

2. Обратиться за кредитом в Банк Б.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин 

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
В декабре 2003 года мой супруг оформил ипотечный кредит на сумму 50 000= долларов в Дельта-Банке по ставке…

В декабре 2003 года мой супруг оформил ипотечный кредит на сумму 50 000= долларов в Дельта-Банке по ставке Libor+12... Читать полностью

17.02.2009 Ипотека
В 2006г. я взяла ипотеку в банке "Русь". Остаточная задолженность кредита составляет 900тыс. рублей…

В 2006 г. я взяла ипотеку в банке «Русь». Остаточная задолженность кредита составляет 900 тыс... Читать полностью

20.01.2009 Ипотека
Здравствуйте! Хотел бы взять ипотечный кредит (400-450 тыс долл США) без первоначального взноса для…

Здравствуйте! Хотел бы взять ипотечный кредит (400—450 тыс долл США) без первоначального взнос... Читать полностью

08.07.2007 Ипотека
Кедит взят в СБ РФ в 2005г. на приобретение жилья (в ипотеке нам сразу отказали, т.к якобы с ней банк…

Кредит взят в СБ РФ в 2005 г. на приобретение жилья (в ипотеке нам сразу отказали, т. к якобы с ней банк... Читать полностью

19.02.2009 Ипотека
Хотелось бы оформить ипотеку для улучшения жилищных условий. Но квартирой, которая есть сейчас владеет…

Хотелось бы оформить ипотеку для улучшения жилищных условий. Но квартирой, которая есть сейчас владе... Читать полностью

25.03.2008 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что будет в том случае, если я не смогу выплачивать кредит по…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что будет в том случае, если я не смогу выплачивать кредит по ... Читать полностью

24.01.2008 Ипотека
Правительство РФ своими постановлениями регулирует рост процентных ставок по взятым ранее ипотечным кредитам…

Правительство РФ своими постановлениями регулирует рост процентных ставок по взятым ранее ипотечным кредитам, если... Читать полностью

24.01.2009 Ипотека
Здравствуйте Дмитрий.У нас с сестрой от родителей осталась 3-х комнатная квартира в равных долях, но…

Здравствуйте Дмитрий.У нас с сестрой от родителей осталась 3-х комнатная квартира в равных долях, но... Читать полностью

22.05.2008 Ипотека
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент?

Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью

18.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! Мы хотим поменять нашу 2-ком квартиру на з-комнатную (в 2008 году родился второй ребенок),доплата…

Здравствуйте! Мы хотим поменять нашу 2-ком квартиру на з-комнатную (в 2008 году родился второй ребенок),доплата сос... Читать полностью

11.02.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Банкротсво физических лиц
Яндекс Банк

вопрос с закрытием задолженности не решается уже 2 месяца, капают неустойки просто так,ответа нигде не имеется!!!бы... Читать полностью

Почему у вас цена на осаго Ингосстрах дороже чем у других?

где ответ на заданный вопрос? Читать полностью

Пришло смс о разблокировке личного кабинета
Сбербанк

По итогу ни в отделении ни в приложении карту получить не могу. В чате пишут,что они таким образом проверяют возмож... Читать полностью

Спам от сбера (продолжение, часть 2)
Сбербанк

История со спамом повторяется... всегда все банки заявляют, что банк не звонит клиенту сам, что со сбером пошло не... Читать полностью

Блокировка по 115ФЗ.
Сбербанк

Извините я не чайно закрыла тему.Может вы мне скажите может что еще нужно я просто не знаю что еще добавить в офи... Читать полностью

Поменяли условия по подписке Сберпрайм плюс.
Сбербанк

Я рад за вас что вы получили, что дальше будем делать?  Читать полностью

04.08.2025 Другое
Кредитные каникулы участнику сво
Сбербанк

Мой супруг участник сво, Контракт подписан 07.10.2024, В Сбере имеется кредит, оформленный задолго до начала СВО, п... Читать полностью

Навязывание допуслуг
Сбербанк

   Здравствуйте!    Год назад между мной и сбербанком был заключен кредитный договор (семейная ипотека под 6%). При... Читать полностью

Закрытие текущего счета
ОТП Банк

Добрый день , убедительно прошу закрыть текущий счет №40817810900186488916 дата открытия 01.08.2016г.  Читать полностью

По операторам, которые долго выходят на связь и не дают информацию
Ozon Банк

Добрый день, вчера писал по поводу оператора, после обращения к Вам, он появился, чеки в пдф формате скинул, и все... Читать полностью