Список вопросов
Ответ дан

Ситуация:Улучшение жилья - продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется…

03.12.2007 14:10
5
Ситуация:Улучшение жилья — продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется на доплату.С***банк дал предварительное согласие на ипотеку. НО!!!
для получения кредита нужно подтвердить [B]СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСВА.
А как это можно сделать, если все делается одновременно.
Никакой покупатель не положит деньги на счет, пока не зарегистрируется в ГБР. Такое впечатление, что С***банк НЕ ХОЧЕТ
НИКОМУ ДАВАТЬ КРЕДИТ!

Добрый день!

Как я уже говорил, у разных банков свои требования к параметрам кредита и процедуре получения ипотечного кредита.

Вы привели очень хороший пример. В банке А требуется подтверждение первоначального взноса, в банке Б — нет.

Банк А имеет демонстрирует более консервативный подход, банк Б — более лояльный.

Ваш вопрос лишний раз доказывает, что кроме экономической составляющей кредита (процентная ставка, банковская комиссия), существуют также не менее важные факторы, определить стоимостную составляющую которых невозможно, но которые могут препятствовать получению кредита или делают эту процедуру менее приятной.

Вы можете:

1. Пойти на требования Банка А.

2. Обратиться за кредитом в Банк Б.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин 

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте, Игорь! Не уверена, что Вы меня правильно поняли... (либо я просто не разбираюсь в терминологии)…

Здравствуйте, Игорь! Не уверена, что Вы меня правильно поняли… (либо я просто не разбираюсь в ... Читать полностью

27.08.2007 Ипотека
Скажите в каком Банке я могу оформить ипотеку, если у меня стаж работы на последнем месте работы всего…

Скажите в каком Банке я могу оформить ипотеку, если у меня стаж работы на последнем месте работ... Читать полностью

04.08.2008 Ипотека
Здравствуйте, хочу взять кредит на вторичное жилье. Первоначальный взнос 60%,справка 2-НДФЛ на 5000 рублей…

Здравствуйте, хочу взять кредит на вторичное жилье. Первоначальный взнос 60%,справка 2-НДФЛ на 5000 рубле... Читать полностью

06.12.2007 Ипотека
Уважаемый, Дмитрий ! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли…

Уважаемый, Дмитрий! Прочитав кредитный договор, размещенный на сайте Вашего Банка, у меня возникли вопрос... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
добрый день В мае этого года мы подготовили документы для получения кредита(50тысяч$)в одном из банков,под…

добрый день В мае этого года мы подготовили документы для получения кредита(50 тысяч$)в одном из бан... Читать полностью

11.09.2007 Ипотека
С мужем не живем, но есть маленький ребенок (8 месяцев). Прописан в квартире моих родителей. Собираемся…

С мужем не живем, но есть маленький ребенок (8 месяцев). Прописан в квартире моих родителей. Собирае... Читать полностью

27.04.2008 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я работаю по договору, оказываю услуги предприятию, являюсь ЧП и плачу…

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я работаю по договору, оказываю услуги предприятию, являюсь ЧП и ... Читать полностью

11.08.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мне 40 лет, моему сыну 20 лет. Мы оба работаем в Москве. Средний…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мне 40 лет, моему сыну 20 лет. Мы оба работаем в Москве. Средний дох... Читать полностью

24.10.2007 Ипотека
здравствуйте! у меня такой вопрос: мой муж зрабатывает 30000, но официалка состовляет 8000, ему не дадут…

здравствуйте! у меня такой вопрос: мой муж зрабатывает 30000, но официалка состовляет 8000, ему не д... Читать полностью

30.10.2007 Ипотека
Какие условия существуют о снятие поручителей, если квартира под залогом?

Какие условия существуют о снятие поручителей, если квартира под залогом? Читать полностью

30.12.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Как вывести денежные средства
Т-Банк

мне разблокирвали карту после чего вылетело с личного кабинета, звонил в поддержку сказали разблокировать нельзя, а... Читать полностью

Почему такие большие различия в системе лояльности
Альфа-Банк

Здравствуйте, недавно оформил альфа карту по ссылке-приглашению друга, ему дали 1500р, а мне 500р.Решил теперь сам... Читать полностью

СберМобайл проблема с переносом номера
Сбербанк

В ваш адрес было все направлено и обращение и банковские реквизиты. Вся информация есть в переписке. Но деньги мне... Читать полностью

Когда озон банк закроет мой счет
Ozon Банк

26 апреля была заявка на закрытие счета, бот попросил прислать реквизиты, что и было сделано. Сегодня 1 мая, на дан... Читать полностью

Почему Озон банк не справляется со своими обязанностями ?
Ozon Банк

Здравствуйте! Остановили операции по карте, писал в чат, предоставлял пояснения, никто не ответил и не отвечает! По... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Где найти отзыв ???

Где отображается мой отзыв?  Читать полностью

Т-Банк самый худший банк, запомните это.
Т-Банк

взяли кредитку, привезли все прошло хорошо, потом она исчезла из профиля, решали эту проблему сутки, карта появилас... Читать полностью

Заблокировали карту
Альфа-Банк

Здравствуйте. Хотела перевести с Альфа-Банка на другую. Карту , мне позвонил сотрудник и все заблокировал . отврати... Читать полностью

Внезапно без согласия подключили платное оповещение по карте
Альфа-Банк

Внезапно обнаружил подключение платного оповещения по своей карте. С первого дня получения карты я его вручную откл... Читать полностью

Не могу получить акт-смотра, заказ-наряд от страховой

Добрый день! По напрелению Т-Страхование ( страховой случай AUT-22-020785) поехал на осмотор ТС после ДТП по КАСКО... Читать полностью