Список вопросов
Ответ дан

Ситуация:Улучшение жилья - продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется…

03.12.2007 14:10
14
Автор
Гость
Санкт-Петербург
Ситуация:Улучшение жилья — продается 2х-кв. одновременно покупается 3х-кв., два поручителя, ипотека берется на доплату.С***банк дал предварительное согласие на ипотеку. НО!!!
для получения кредита нужно подтвердить [B]СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСВА.
А как это можно сделать, если все делается одновременно.
Никакой покупатель не положит деньги на счет, пока не зарегистрируется в ГБР. Такое впечатление, что С***банк НЕ ХОЧЕТ
НИКОМУ ДАВАТЬ КРЕДИТ!

Добрый день!

Как я уже говорил, у разных банков свои требования к параметрам кредита и процедуре получения ипотечного кредита.

Вы привели очень хороший пример. В банке А требуется подтверждение первоначального взноса, в банке Б — нет.

Банк А имеет демонстрирует более консервативный подход, банк Б — более лояльный.

Ваш вопрос лишний раз доказывает, что кроме экономической составляющей кредита (процентная ставка, банковская комиссия), существуют также не менее важные факторы, определить стоимостную составляющую которых невозможно, но которые могут препятствовать получению кредита или делают эту процедуру менее приятной.

Вы можете:

1. Пойти на требования Банка А.

2. Обратиться за кредитом в Банк Б.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин 

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Я представляю рекламный отдел фирмы «1С». Фирма «1С» ежегодно в декабре проводит мероприятие…

Добрый день! Я представляю рекламный отдел фирмы «1С». Фирма «1С» ежегодно в декабре провод... Читать полностью

20.11.2008 Ипотека
Дмитрий, спасибо за предоставленную информацию. Только все равно получается что на те100 000$ переплата…

Дмитрий, спасибо за предоставленную информацию. Только все равно получается что на те100 000$ переплата з... Читать полностью

17.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в г.Красноярске…

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в г. Краснояр... Читать полностью

11.01.2009 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли крелитование банком под залог квартиры? В данном случае…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли крелитование банком под залог квартиры? В данном случае я истец и... Читать полностью

08.12.2008 Ипотека
Добрый день! Для того что бы взять в вашем баке ипотеку, сколько достаточно проработать на 1 рабочем…

Добрый день! Для того что бы взять в вашем баке ипотеку, сколько достаточно проработать на 1 ра... Читать полностью

19.06.2008 Ипотека
Я взял ипотечный рублёвый кредит с фиксированной ставкой 11% годовых. Может ли банк, ссылаясь на макроэкономическую…

Я взял ипотечный рублёвый кредит с фиксированной ставкой 11% годовых. Может ли банк, ссылаясь на макроэкономическую... Читать полностью

08.10.2008 Ипотека
Добрый день! Мы с мужем имеем гражданство Австрии.Живём и работаем в Риме.Гражданства РФ не имеем. В…

Добрый день! Мы с мужем имеем гражданство Австрии.Живём и работаем в Риме.Гражданства РФ не име... Читать полностью

21.01.2008 Ипотека
Д.день ! Планируем с женой получить ипотечный кредит в Вашем Банке. Наш с женой совокупный доход 60…

Д.день! Планируем с женой получить ипотечный кредит в Вашем Банке. Наш с женой совокупный доход 60&n... Читать полностью

29.06.2007 Ипотека
Что такое ипотечные банки??? Что такое ипотека???

Что такое ипотечные банки??? Что такое ипотека??? Читать полностью

21.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! У меня следующий вопрос- в прошлом году взял ипотечный кредит в Кит-Финансе- по очень…

Здравствуйте! У меня следующий вопрос- в прошлом году взял ипотечный кредит в Кит-Финансе- по очень выгодной процен... Читать полностью

07.10.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Что делать если на сайте VALENTINKA у меня списывают деньги , я подписала пробную версию за 20 рублей , а списали 600 рублей
Альфа-Банк

Что Мне сделать как вернуть деньги?  Читать полностью

03.11.2025 Другое
Не выплатили кэшбэк за друга, сплошное надувательство!
Альфа-Банк

Здравствуйте, Татьяна!Меня зовут Виктория. Совсем недавно мы с мужем стали "счастливыми" клиентами и соответственно... Читать полностью

03.11.2025 Другое
Навязчивые наглые звонки с предложением оформит кредит.
Совкомбанк

Почему банк изпользует незаконно полученные ПД, ФЛ, которому поступают звонки никогда не являлось клиентом банка, н... Читать полностью

03.11.2025 О банке
Списание за нотификацию
ВТБ

 Сегодня списали за услугу нотификации 59 рублей. Я никаких услуг не подключала. Прошу вернуть деньги.Патрушева Гал... Читать полностью

Заблокированная карта
Сбербанк

Здравствуйте ещё раз, помогите с разблокировкой карты пожалуйста, ходил в 3 отделения обьяснялся за все операции, н... Читать полностью

03.11.2025 О банке
Заблокировали Сбербанк
Сбербанк

Заблокировали доступ к деньгам!!! Читать полностью

Списание подписки Премиум
Т-Банк

Случайно подключил подписку премиум листая возможности дебетовых карт. В течение 5 минут обратился в поддержку с пр... Читать полностью

Не могу закрыть кредитную карту с апреля 2025 года
ВТБ

Мы получили ваше обращение CR-15606419 и уже занимаемся его рассмотрением. Мы обязательно уведомим вас о результата... Читать полностью

Эквайринг , не решён вопрос
Сбербанк

21 октября, перестал работать терминал оплаты. Писали, звонили. Одни обещания. Сегодня 3 ноября. Так никто и не пр... Читать полностью

Карта не может перевести деньги
Т-Банк

Почему моя карта не может перевести деньги, пожалуйста, помогите мне проверить Читать полностью