Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Почему в банках ставки по нецелевой ипотеке выше, чем по обычной ? Ведь в том и другом…

28.09.2009 15:01
12
Здравствуйте!
Почему в банках ставки по нецелевой ипотеке выше, чем по обычной?
Ведь в том и другом случае в залог банку переходит застрахованная квартира (недвижимость).

спасибо

Иван М.

Здравствуйте, Иван!

В Вашем вопросе уже кроется ответ — ставки потому и выше, что этот вид кредита нецелевой.

Иными словами, банк не прослеживает судьбу кредитных средств, поэтому этот вид кредита приравнивается к потребительскому кредиту.

Что касается залога: цель банка — не взыскивать залоговое имущество, а получать прибыль от выданных кредитов. А залог — это покрытия рисков от невозвратных кредитов. 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Обратились в Сбербанк взять целевой кредит на строительство жилого дома 350000р.с дальнейшим погашением…

Обратились в Сбербанк взять целевой кредит на строительство жилого дома 350000р.с дальнейшим погашением с помощью м... Читать полностью

01.07.2010 Ипотека
Добрый день !Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не…

Добрый день!Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не является,и ни... Читать полностью

10.05.2011 Ипотека
как и в каком банке могу взять иппотечный кредит под залог зем. участка и коттеджа (недвижимость в тульской…

как и в каком банке могу взять иппотечный кредит под залог зем. участка и коттеджа (недвижимость в тульской обл.)? Читать полностью

07.12.2012 Ипотека
Я продаю квартиру, мой покупатель берёт в Вашем банке "ДельтаКредит" ипотеку. Есть вопросы: 1) Каким…

Я продаю квартиру, мой покупатель берёт в Вашем банке «ДельтаКредит» ипотеку. Есть вопросы:1) Каким обр... Читать полностью

29.01.2012 Ипотека
Сын хочет взять ипотеку на покупку квартиры. Он имеет в собственности половину нашей с ним однокомнатной…

Сын хочет взять ипотеку на покупку квартиры. Он имеет в собственности половину нашей с ним однокомнатной квартиры.... Читать полностью

04.01.2011 Ипотека
скажите ваш банк может придоставить мне кридит на сумму 85000 тыс долоров

скажите ваш банк может придоставить мне кридит на сумму 85000 тыс долоров Читать полностью

18.12.2011 Ипотека
могут ли мне дать ипотеку под матер.капетал.если доходы в семье маленький

могут ли мне дать ипотеку под матер.капетал.если доходы в семье маленький Читать полностью

06.10.2011 Ипотека
Здравствуйте!вопрос:прописана в Псковской обл,живу в Питере.Дадут ли мне кредит в вашем банке на приобретения…

Здравствуйте!вопрос:прописана в Псковской обл,живу в Питере.Дадут ли мне кредит в вашем банке на приобретения кварт... Читать полностью

25.11.2011 Ипотека
Здравствуйте! Большая просьба вникнуть в суть моей проблемы. в 2008 году взял под залог квартиры кредит…

Здравствуйте! Большая просьба вникнуть в суть моей проблемы. в 2008 году взял под залог квартиры кредит, выплачиваю... Читать полностью

15.06.2009 Ипотека
Можно ли оформить ипотеку через ваш банк в городе Саратове, так как мне сообщили ,что это возможно…

Можно ли оформить ипотеку через ваш банк в городе Саратове, так как мне сообщили,что это возможно, что есть ваш офи... Читать полностью

26.11.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
вклад Жаркий процент
Ак Барс Банк

Приветствую всех!Расскажу историю, которая случилась со мной в Акбарс Банке.Мой приятель рассказал мне, что в Акбар... Читать полностью

19.06.2025 Другое
Почему не дают закрыть кредитную карту?

Мне подключили каникулы, хотя я общалась с банком и говорила, что на днях планирую закрыт кредитную карту. А через... Читать полностью

Сотрудники не обрабатывают обращения, просто переводят в статус "рассмотрено".
Совкомбанк

Здравствуйте, в чем проблема у ваших сотрудников? Два раза писал в поддержку по поводу невозможности выставить днев... Читать полностью

Спасибо за заявку! Откройте любым доступным способом, указав ФИО и номер телефона из заявки.

Спасибо за заявку! Откройте любым доступным способом, указав ФИО и номер телефона из заявки.где открыть, что открыт... Читать полностью

Как открыть Альфа вклад?
Альфа-Банк

А что я смогу получить с данного вклада? Читать полностью

Мой счет на banki.ru

Как узнать о сумме на моем счете на banki.ru? И обязательно ли пополнять свой счет по QR-коду, или можно так же пер... Читать полностью

Не снимают арест со счетов
Ozon Банк

Было завершено исполнительное производство 17.07.2024. Прошёл год и до сих пор не сняли аресты со счетов. В течении... Читать полностью

Исчезла карта озон банка в приложении Озон.
Ozon Банк

Здравствуйте. В положении Озон была оформлена виртуальная карта на имя дочери. Я поменяла паспортные данные на свои... Читать полностью

Прошу живого оператора

Прошу живого оператора Читать полностью

Как понять что мои сообщения прочитали?
Ozon Банк

Добрый день, предоставил пояснения по вопросу. Зашёл опертаор и вновь попросил те же документы и обоснования. Можно... Читать полностью