❓ Здравствуйте. <br />Была проведена сделка купли-продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку...

Список вопросов

Ответ дан

Здравствуйте. Была проведена сделка купли-продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку...

Иные вопросы

20.11.2017 22:52

Сбербанк

Автор

Гость

С-Петербург

Здравствуйте.
Была проведена сделка купли-продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку Сбербанка по ипотеке. (Договор прошёл регистрацию Росреестре). После того как были пересчитаны деньги и положены в не подписанные конверты, конверты в руки взял покупатель и на ходу по пути к ячейке держал конверты то спереди то сзади и перед закладкой конвертов в ячейку покупатель вынул конверты похожие на Сбербанковские из своего рюкзака… В связи с тем что я продавец был в состоянии стресса из-за такой крупной и длительной сделки я промолчал будучи уверен что в помещении Сбербанка ничего плохого быть не может. Но придя домой я понял что от момента пересчёта денег до закладки денег в ячейку я не уследил за деньгами. У меня возникли сомнения по поводу содержимого ячейки и я написал покупателю следующее сообщение на его E-mail
и мной продавцом совершён пояснительный телефонный разговор на это сообщение.

Н. Е. Анатольевичу,
Н. обл., пос. Демьяново,
ул. ____________, д. 28, кв. 1

от Б. В.
Санкт-Петербург, пр.___________
д.___, кв. 31

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с условиями пункта 2.2.3 договора купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. _________, д.__, кв. 31 вы обязались передать мне деньги в счет оплаты стоимости квартиры в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Расчеты производятся с использованием индивидуального сейфа банка (пункт 2.3 договора). Нами арендован сейф в Сбербанке России, однако я не уследил за тем, помещены ли в сейф в полном объеме деньги в счет оплаты стоимости квартиры. В настоящее время мне предоставлено право единоличного доступа к сейфу. Я данным правом не пользовался, что может быть подтверждено банком, и пользоваться им не желаю во избежании претензий относительно подмены либо изъятия мной содержимого сейфа. В связи с имеющимся у меня сомнением относительно содержимого сейфа, прошу предоставить мне возможность пересчитать и проверить деньги непосредственно перед их помещением в сейф, а конверт с деньгами заверить нашими подписями. С этой целью предлагаю в течение трех дней с момента получения вами данного заявления внести изменения в договор аренды сейфа, в соответствии с которыми вам будет возвращено содержимое сейфа. После чего предлагаю заключить договор аренды сейфа на аналогичных условиях, и поместить в этот сейф действительную стоимость квартиры после проверки мной и подсчета помещаемых денежных средств. В противном случае ваше обязательство по оплате стоимости квартиры будет считаться не исполненным, в связи с чем договор купли-продажи подлежит расторжению.

«_18____» ноября 2017 года

Открывать ячейку мне нельзя потому, что там неизвестно что, после открытия мной меня могут обвинить в том, что я что-либо взял из ячейки. Покупатель на связь не выходит, хотя я ему звонил и он естественно в курсе происходящего. Подскажите пожалуйста, что мне делать, неужели суд и расторжение договора купли-продажи единственный выход?

Добрый день!

Так как вы не предоставили дополнительные данные, у меня нет возможности проанализировать ситуацию Для того чтобы разобраться, направьте, пожалуйста, обращение на сайте: http://www.sberbank.ru/ru/feedback

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1485 Отделений 402

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Дебетовые карты
Кредитные карты

Сбербанк

Здравствуйте. Была проведена сделка купли-продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку...

Эксперт банка

О банке

Предложения банка

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Сбербанк

Установка приложения Банки.ру