8
Здравствуйте,
подскажите что нужно сделать для получения ипотеки?
с одной стороны, все просто. Москва — куча банков, куча недвиги, плюс у меня хорошие доходы
с другой (помимо космических цен внутри МКАДа) — доходы у меня от предпринимательской деятельности. Есть НДФЛ-3 за 2015,2016 годы, в апреле будет за 2017. Плюс есть ООО, но там у меня маленькая официальная зп.
я не бюджетник, не пенсионер и зарплатной карты в банке у меня тоже нет.
Есть кредит. С ним тоже все непросто.
По человеческой логике кредит должен идти в плюс: я взял кредит (на предпринимательскую деятельность, но оформлен как потребительский) на 4М в Альфе, платил год по их ставке по 155К в месяц, в итоге за год долг уменьшился до 3М. В декабре 2017 рефинансировался в Банке Москвы (ныне ВТБ) и теперь плачу по 69К в месяц. То есть если я раньше платил без просрочек по 155К, то теперь плачу много меньше, и отчего бы мне не дать кредит?
Но по банковской логике любой действующий кредит — это минус.
Пытался воспользоваться сервисом Тинькова — для ИП у них только один банк согласился рассмотреть заявку, СМП — но он отказал.
Подал документы в ВТБ, но там требуют НДФЛ-3 уже за 2017 год, а она будет только через 2,5 месяца. Без нее не рассмотрят.
итого, у меня нет проблем с выплатами кредита, но попытки взять ипотеку с 20% первоначального взноса окончились временной (?) неудачей. Брать кредит со взносом 50% кажется бессмысленным по сути — ведь банк наложит обременение на 100% залога.
насколько реально взять ипотеку с ПВ 20—25% в моей ситуации и что для этого нужно сделать? Подскажите, а то я в ипотечных делах новичек.
Добрый день.
Каждый банк принимает решение на основании данных по клиенту и его кредитной истории. Наличие другого кредита на крупную сумму — это высокая кредитная нагрузка, которая уменьшает шанс положительного ответа. Рекомендую уточнять у банка причины отказа и отталкиваться от них.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Я хотел бы оформить кредит под залог автомобиля и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире...
Здравствуйте.Я хотел бы оформить кредит под залог автомобиля и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире в Мск. И затем, оф... Читать полностью
могу ли я получить ипотеку если мне всего 20 лет работаю официально Читать полностью
Покупаем квартиру в новом доме ( дом сдан) на двоих ( не супруги), т.е. у каждого...
Добрый день!Покупаем квартиру в новом доме (дом сдан) на двоих (не супруги), т. е. у каждого доля. Могу я... Читать полностью
Нам одобрена ипотека, квартира найдена, какие документы нужно принести в банк для оформления основного договора? И... Читать полностью
Здравствуйте! Заполняю декларацию 3-НДФЛ, есть один вопрос. В графе Расчет имущественного вычета, Данные по покупке... Читать полностью
Добрый день! Хотел бы рефинансировать ипотеку под более низкий процент, так как Сбербанк не идет навстречу —... Читать полностью
У меня с 2013 года оформлен ипотечный кредит в ПАО "Росбанк". Сейчас очень...
Добрый день!У меня с 2013 года оформлен ипотечный кредит в ПАО «Росбанк». Сейчас очень много банков дел... Читать полностью
Возможно ли в вашем банке оформить ипотеку с видом на жительство и на каких условиях? Читать полностью
у меня одна из распространенных фамилий Смирнова. В связи с этим в банках и в бюро...
Добрый день!у меня одна из распространенных фамилий Смирнова. В связи с этим в банках и в бюро кредитных историй в... Читать полностью
Здравствуйте, 8 месяцев назад взял ипотеку под 16,08% на вторичное жилье в Сбербанке, а сейчас идет реклама, что во... Читать полностью
Добрый день!Обращаюсь по вопросу возврата денег за подписку СберПрайм.Мне в качестве подарка сделали пробный период... Читать полностью
У вас написано, что в течение 5 дней даете ответ. Сегодня уже 7 день!!!! мой вопрос не решен!!!!! Мои бонусы мне не... Читать полностью
Когда-то являлась клиентом банка "Скб банк", закрыла счета в этом банке ещё в 2011 году. Потом "Скб банк" закрылся... Читать полностью
Здравствуйте! Получила сообщение, что мне начислено за прошлую неделю 216 бонусов. Мне на карту они так и не пришли... Читать полностью
как получить кредит заявка одобрена а получить я не могу Читать полностью
Судя по обращениям на данном сайте - Банки. ру, проблема возникла не только у меня, а и у других пользователей. Поэ... Читать полностью
Мне заблокировали карту когда я хотел перевести деньги на другую карту, был в разных отделениях и 6 раз мне на выда... Читать полностью
Обращалась к специалистам по электронной почте дважды-безрезультатно, когда мне вернут мои честно заработанные день... Читать полностью
Конечно, а то из-за их слюды как товар то проверить, зато теперь они цену сейчас на товар опускают!!! Читать полностью