5
Здравствуйте,
подскажите что нужно сделать для получения ипотеки?
с одной стороны, все просто. Москва — куча банков, куча недвиги, плюс у меня хорошие доходы
с другой (помимо космических цен внутри МКАДа) — доходы у меня от предпринимательской деятельности. Есть НДФЛ-3 за 2015,2016 годы, в апреле будет за 2017. Плюс есть ООО, но там у меня маленькая официальная зп.
я не бюджетник, не пенсионер и зарплатной карты в банке у меня тоже нет.
Есть кредит. С ним тоже все непросто.
По человеческой логике кредит должен идти в плюс: я взял кредит (на предпринимательскую деятельность, но оформлен как потребительский) на 4М в Альфе, платил год по их ставке по 155К в месяц, в итоге за год долг уменьшился до 3М. В декабре 2017 рефинансировался в Банке Москвы (ныне ВТБ) и теперь плачу по 69К в месяц. То есть если я раньше платил без просрочек по 155К, то теперь плачу много меньше, и отчего бы мне не дать кредит?
Но по банковской логике любой действующий кредит — это минус.
Пытался воспользоваться сервисом Тинькова — для ИП у них только один банк согласился рассмотреть заявку, СМП — но он отказал.
Подал документы в ВТБ, но там требуют НДФЛ-3 уже за 2017 год, а она будет только через 2,5 месяца. Без нее не рассмотрят.
итого, у меня нет проблем с выплатами кредита, но попытки взять ипотеку с 20% первоначального взноса окончились временной (?) неудачей. Брать кредит со взносом 50% кажется бессмысленным по сути — ведь банк наложит обременение на 100% залога.
насколько реально взять ипотеку с ПВ 20—25% в моей ситуации и что для этого нужно сделать? Подскажите, а то я в ипотечных делах новичек.
Добрый день.
Каждый банк принимает решение на основании данных по клиенту и его кредитной истории. Наличие другого кредита на крупную сумму — это высокая кредитная нагрузка, которая уменьшает шанс положительного ответа. Рекомендую уточнять у банка причины отказа и отталкиваться от них.
С уважением,
Эксперт
Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но...
Доброго времени суток.Каким образом можно получить карту находясь за границей. Я гражданин РФ, но сейчас попасть в... Читать полностью
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могут ли сотрудники отдела взыскания звонить родственникам, и сообщать размер... Читать полностью
Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы...
Приветсвую.Необходимо получить перевод денег из зарубежа. Перевод в Евро, и требуется, что бы деньги на карте и ост... Читать полностью
Сам во всем...
Проблемы решены, спасибо!) теперь все работает как и прежде на высшем уровне!)Сам во всем разобрался и все встало н... Читать полностью
Хочу воспользоваться услугой перевод баланса, с Тинькофф платинум на кредитную карта Альфа банк, вопрос, после пере... Читать полностью
У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет...
Добрый день!У меня есть деньги на Transferwise аккаунте, нужно перевести на долларовый счет тинькоффЕсть такая возм... Читать полностью
Где здесь дата — до 25 мая???? Получила сегодня вашу карту, но теперь она мне не нужна…Как вернуть наз... Читать полностью
Хочу сообщить о мошенничестве!
24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать...
Здравствуйте!Хочу сообщить о мошенничестве!24.06.2020 в 13:00 у меня начали списывать денежные средства, при том,чт... Читать полностью
С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом...
Добрый день.С 21 апреля банк объединил тарифные лимиты по всем продуктам, прислав об этом невнятное уведомление на... Читать полностью
У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на...
Добрый день.У меня потребительский кредит в Тинькофф банке на 3 года. Взял кредитные каникулы на 3 месяца. Банк мне... Читать полностью
Добрый день. Подал заявку на ипотеку в Сбербанк. Являясь участником зарплатного проекта и подходя под программу &la... Читать полностью
У меня с 2013 года оформлен ипотечный кредит в ПАО "Росбанк". Сейчас очень...
Добрый день!У меня с 2013 года оформлен ипотечный кредит в ПАО «Росбанк». Сейчас очень много банков дел... Читать полностью
Взяли квартиру в ипотеку, банк ВТБ 24. После осмотра, оценщик сказал, что перенесли дверь на 30см в ванной, если см... Читать полностью
в 2015 году оформлена ипотека в ВТБ банке под 15% годовых. На погашение использован...
Добрый день.в 2015 году оформлена ипотека в ВТБ банке под 15% годовых. На погашение использован материнский капитал... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 16 году взяли ипотечный кредит под 13,5%. В этом году в связи со снижением к... Читать полностью
Добрый день! Закрыла все действующие кредиты, были просрочки и реструктуризации. Планирую взять ипотеку 40% первый... Читать полностью
Добрый день! какие банки вы порекомендуете для рефинансирования ипотеки(жилой дом москва) какие условия у тинькоффа... Читать полностью
добрый день! не нашла на сайте банка инормацию, подскажите, есть ли у вас ипотека по 2ум документам? и каков первон... Читать полностью
Здравствуйте. Имею ипотечный кредит под 12% на новостройку плачу без задержек по 14410руб. Брал 1000000 на 10 лет в... Читать полностью
Здравствуйте! Помогите разобраться гуманитарию) Летом мы ждем двойню), банк ВТБ, в котором у нас взята ипотека под... Читать полностью
Добрый день, Прошу Вас помочь разобраться и вернуть мне денежные средства. 24 апреля 2025 г по адресу г.Москва ул... Читать полностью
Вы это отвечали мне 6 часов назад но ничего не сдвинулось!!! И на почту вам писал, тоже реакции 0!!! Ваш банк уже р... Читать полностью
Всегда пополняю карту тройка через мобильное приложение Тинькофф. Ранее также были ситуации, когда деньги по каким-... Читать полностью
Как зыкрыть счет, если на территории где я проживаю нет отделения банка Читать полностью
Обычно поступают с утра,уже почти конец дня,когда поступят? Читать полностью
Все документы передал в банк! Жду ответа как можно скорей Читать полностью
Остерегайтесь сотрудничества с ТБанком! Хочу поделиться своим ужасным опытом, чтобы никто не попал в такую же ситуа... Читать полностью
распределили между сотрудниками. - это делал ваш банк, шаблон реестра передал ваш банк, в нём всё указанно. реквиз... Читать полностью
Здраствуйте! Прошу банк вернуть денежные средства до 7 мая 2025 года включительно! Я вляюсь родительским комитетом... Читать полностью
вклад сегодня закрыт, пришли деньги на счет без процентов. когда ждать проценты? Читать полностью