16
Мы с мужем оформили ипотечный кредит в БТА-банке в 2007 году (квартира 37 м2) на 20 лет, процентная ставка по кредиту около 13%, сумма ежемесячного платежа — 12300руб. Кредит оформлен на мужа, он — индивидуальный предприниматель, сейчас мы переживаем не самые лучшие времена в финансовом плане — в связи с кризисом мужу задерживают выплаты + я ушла в декретный отпуск + возрасли расходы в связи с необходимостью выплачивать другие кредиты и подготовкой к рождению малыша. Можем ли мы расчитывать на реструктуризацию кредита и как вырастет сумма ежемесячного платежа после ипотечных «каникул»? Также подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать мужу, чтобы доказать временную неплатежеспособность, учитывая, что он ИП? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Виктория,
Вы можете рассчитывать на реструктуризацию Вашего ипотечного кредита, если Ваш доход с мужем за минусом ежемесячного платежа по ипотечному кредиту меньше трех прожиточных минимумов, установленных в Вашем регионе, на каждого члена Вашей семьи. Сумма ежемесячных платежей после окончания периода помощи и восстановления платёжеспособности заемщика по кредиту и стабилизационному займу будут превышать Ваши платежи по ипотечному кредиту до реструктуризации в среднем на 10—15%. Пакет документов для ИП следующий:
1. Копия налоговой декларации за последний и предшествующий налоговый период.
2. Копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций, в т. ч. незаконченная (если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ).
3. Копия свидетельства о государственной регистрации.
4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
5. Копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.
6. Кассовая книга (при расчетах наличными денежными средствами, если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ) и/или выписки со счетов в банках об оборотах денежных средств в безналичной форме (при наличии счетов в банках) по единому налогу на вмененный доход.
Также, необходимо учитывать, что дополнительные документы для ИП зависят от схемы налогообложения ИП. С более подробной информацией о стандартах реструктуризации и необходимом перечнем документов, можно озакомиться на нашем сайте www.arhml.ru или Вы можете обратиться к нашему представителю в г. Волжский МУП «Ипотечная жилищно-правовая компания», который находится по адресу: ул. Фонтанная, д. 9 Тел. (8443) 41-50-52.
Екатерина, Вы упоминаете о том, что Вы выплачиваете еще и другие кредиты, но не уточняете, какие именно. Хочу обратить Ваше внимание на то, что если это потребительские кредиты, то их наличие никак не препятствует реструктуризации. Однако, если у Вас есть другой ипочтеный кредит, или кредит на автомобиль, это означает, что у Вас в собственности есть другое имущество. В соответствии с требованием Стандарта реструткуризации наличие в собсвтенности жилого помещения, которое не является предметом ипотеки по реструктурируемому кредиту, или автомобиля, стоимость которого превышает 350 000 рублей, может стать причиной отказа в реструктуризации.
Эксперт
Добрый день! У меня сложилась безвыходная ситуация.К сожалению я не смогу вовремя заплатить взнос из за задержки вы... Читать полностью
Нам дали ипотеку 700000.00 , первоначальный взнос 1100000.00 , по семейным обстоятельствам у нас получается теперь... Читать полностью
здравствуйте в декабре 2010.г я взял кредит на 15000 тыс но оплотил только один месяц вскоре меня уволили с ра... Читать полностью
у меня просрочка в мдм банке мне предложили либо отдать долг весь сразу,либо реструктуризацию,но при этом я должна... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день! У меня в одном из известных банков ипотечный кредит (в долларах) на 10 лет. Недавно я обратился с прос... Читать полностью
Здраствуете Елизавета мой вопрос к Вам сл.: 1990—91 г. г. я учился в Польше,в те время я пользовалс... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, если у меня как у клиента стоит Клиент-Банк, я могу как-нибудь отказаться от процедуры заби... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Почти в каждом ответе Вы пишите: «Со своей стороны АРИЖК готово, в случае необходимос... Читать полностью
Здравствуйте! Мне на работе уже полгода задерживат зарплату, т. е. выплачиют зарплату не в полном объеме, а то... Читать полностью
Я так понимаю,что АРИЖК, в первую очередь помогает банкам, а не клиентам банков, судя по сделке с Кит финанс. Объяс... Читать полностью
Добрый день. У родителей есть ипотечный кредит. Был взят в 2008 году, на покупку квартиры на вторичном рынке. Скажи... Читать полностью
Елизавета, не могли бы Вы дать ответ на мой ранее (02 12 2010 г) адресованный в Ваш адрес вопрос. Заранее Вам благо... Читать полностью
Можно ли семейным капиталом оплатить покупку комнаты гостиничного типа без первоначального взноса? Читать полностью
Елизавета, Слышал о том, что в АИЖК разрабатывается программа по перекредитованию заемщиков имеющих валютные кредит... Читать полностью
Два года назад взяла ипотеку в Газэнергобанке под 16%. Сейчас банк выдает под 12%. Каким образом я могу снизить сво... Читать полностью
Добрый день!муж взял ипотеку в 2009 под 17/ в банке ИТБ,сейчас мы хотоли рефинансировать ипотеку,но в банке нам отк... Читать полностью
Елизавета добрый день. Подскажите на что можно рассчитывать с моем случае? Я взяла ипотеку 20 сентября 2006 года в... Читать полностью
у меня есть пластиковое карта виза электрон я забыла свою пин код а я инвалид у меня нет никого как мне узнать или... Читать полностью
Здравствуйте, заблокировали карту около года назад по фз 115. В офис обращался все документы которые требовали пред... Читать полностью
Здравствуйте! Я пишу вам, потому что столкнулся с проблемами при использовании карты вашего банка. Я хотел получать... Читать полностью
Здравствуйте... Я получил сообщение, что проблема решена. Но всё осталось по прежнему, начинаю заходить в свой личн... Читать полностью
Здравствуйте. Когда же будет ответ? Читать полностью
Через сколько мне ждать ответ ? В офисе банка отказали разблокировать мой счётКогда я противозаконного ничего не де... Читать полностью
Здравствуйте, меня заблокировали, я даже не знаю за что, картой я не пользовалась, подруга нечаянно отправила деньг... Читать полностью
Здравствуйте, я продавал и покупал криптовалюту на бирже Bybit. переводил и получал деньги на АО ТБанк. Занималс... Читать полностью
Ночью мч перевел мне на карту 200000, чтобы я сняла их или оплатила ими новый телефон. Мы решили доехать до банкома... Читать полностью
Здравствуйте. Несколько дней назад обнаружил, что не могу войти в личный кабинет и нужно обратиться в отделение бан... Читать полностью
Я неоднократно оставлял обращения насчёт неправомерного исключению из акции «20 000 Бонусных рублей за регулярные п... Читать полностью