14
Мы с мужем оформили ипотечный кредит в БТА-банке в 2007 году (квартира 37 м2) на 20 лет, процентная ставка по кредиту около 13%, сумма ежемесячного платежа — 12300руб. Кредит оформлен на мужа, он — индивидуальный предприниматель, сейчас мы переживаем не самые лучшие времена в финансовом плане — в связи с кризисом мужу задерживают выплаты + я ушла в декретный отпуск + возрасли расходы в связи с необходимостью выплачивать другие кредиты и подготовкой к рождению малыша. Можем ли мы расчитывать на реструктуризацию кредита и как вырастет сумма ежемесячного платежа после ипотечных «каникул»? Также подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать мужу, чтобы доказать временную неплатежеспособность, учитывая, что он ИП? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Виктория,
Вы можете рассчитывать на реструктуризацию Вашего ипотечного кредита, если Ваш доход с мужем за минусом ежемесячного платежа по ипотечному кредиту меньше трех прожиточных минимумов, установленных в Вашем регионе, на каждого члена Вашей семьи. Сумма ежемесячных платежей после окончания периода помощи и восстановления платёжеспособности заемщика по кредиту и стабилизационному займу будут превышать Ваши платежи по ипотечному кредиту до реструктуризации в среднем на 10—15%. Пакет документов для ИП следующий:
1. Копия налоговой декларации за последний и предшествующий налоговый период.
2. Копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций, в т. ч. незаконченная (если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ).
3. Копия свидетельства о государственной регистрации.
4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
5. Копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.
6. Кассовая книга (при расчетах наличными денежными средствами, если ведение предусмотрено налоговым законодательством РФ) и/или выписки со счетов в банках об оборотах денежных средств в безналичной форме (при наличии счетов в банках) по единому налогу на вмененный доход.
Также, необходимо учитывать, что дополнительные документы для ИП зависят от схемы налогообложения ИП. С более подробной информацией о стандартах реструктуризации и необходимом перечнем документов, можно озакомиться на нашем сайте www.arhml.ru или Вы можете обратиться к нашему представителю в г. Волжский МУП «Ипотечная жилищно-правовая компания», который находится по адресу: ул. Фонтанная, д. 9 Тел. (8443) 41-50-52.
Екатерина, Вы упоминаете о том, что Вы выплачиваете еще и другие кредиты, но не уточняете, какие именно. Хочу обратить Ваше внимание на то, что если это потребительские кредиты, то их наличие никак не препятствует реструктуризации. Однако, если у Вас есть другой ипочтеный кредит, или кредит на автомобиль, это означает, что у Вас в собственности есть другое имущество. В соответствии с требованием Стандарта реструткуризации наличие в собсвтенности жилого помещения, которое не является предметом ипотеки по реструктурируемому кредиту, или автомобиля, стоимость которого превышает 350 000 рублей, может стать причиной отказа в реструктуризации.
Эксперт
Добрый день! У меня сложилась безвыходная ситуация.К сожалению я не смогу вовремя заплатить взнос из за задержки вы... Читать полностью
Нам дали ипотеку 700000.00 , первоначальный взнос 1100000.00 , по семейным обстоятельствам у нас получается теперь... Читать полностью
здравствуйте в декабре 2010.г я взял кредит на 15000 тыс но оплотил только один месяц вскоре меня уволили с ра... Читать полностью
у меня просрочка в мдм банке мне предложили либо отдать долг весь сразу,либо реструктуризацию,но при этом я должна... Читать полностью
Здравствуйте! Имею на руках сертификат на покупку акций банка Алфо-капитал.Знаю,что Альфо-банк стал приемником.Что... Читать полностью
Добрый день! У меня в одном из известных банков ипотечный кредит (в долларах) на 10 лет. Недавно я обратился с прос... Читать полностью
Здраствуете Елизавета мой вопрос к Вам сл.: 1990—91 г. г. я учился в Польше,в те время я пользовалс... Читать полностью
Добрый вечер!подскажите, пожалуйста, на каких основанияъ АРИЖК отказывает в реструктуризации ипотеки, не объясняя п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, если у меня как у клиента стоит Клиент-Банк, я могу как-нибудь отказаться от процедуры заби... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета! Почти в каждом ответе Вы пишите: «Со своей стороны АРИЖК готово, в случае необходимос... Читать полностью
Здравствуйте Елизавета.Вы не так поняли.Председатель ТСЖ сказала нам,что к ним пришла бумага о том,что собственнико... Читать полностью
Темир Банкке еще будет реструктуризация ипотечного кредита? Читать полностью
Здравстсуйте, Елизавета почему вы не отвечаете на моё письмо? Прошу ответить. Читать полностью
Елизавета здравствуйте! На днях узнал о том, что до конца февраля продлено рассмотрение заявлений на вторичную рест... Читать полностью
Уважаемая Елизавета. Помогите мне, пожалуйста, разобраться в моей сложной сложившейся ситуации. В мае 2008 г.,... Читать полностью
Здравствуйте,Елизавета! К Вам вновь обращаюсь я,Дилара. Я писала Вам 11.05.10 г.,ответа-результат обращения АР... Читать полностью
Добрый вечер!Вас беспокоит Балюк Галина Серафимовна.Мной была подана анкета для участия во втором уровне реструктур... Читать полностью
я взял ипотеку 1900000, ежемесячно выплачиваю по 22 тыс. руб.,но теперь я не могу выплачивать такую суммм... Читать полностью
В 2006 году наша семья взяла ипотеку на покупку частного дома в размере 1000000 рублей. Трудности с выплатой возник... Читать полностью
Здравствуйте.Хотелось бы точнее узнать,когда всё же состоится сделка по выкупу нашей закладной(Ясинских Г В) у банк... Читать полностью
Если я прполняю вклад через банки.ру через СБП, то в выходные дни дойдут деньги? Читать полностью
Вопрос, как мне связаться с получателем, если вы прикрепили мой номер к его карте? Читать полностью
Я закрыл счёт! Через 5 дней мне сказали то что переведут деньги на другую карту, по итогу при следующем визите в ба... Читать полностью
Добрый день. 03.06.2025 заблокировали 2 карты без объяснения причин и возможности перевыпуска. Оператор в чате ниче... Читать полностью
Если я прполняю через СБП, то в выходные дни дойдут деньги? Читать полностью
У меня оформлена ипотека в Совкомбанке. Вношу ежемесячный платеж по графику, который выставляет банк в приложении.... Читать полностью
Здравствуйте! На основании ч.1 ст.859 ГК РФ хочу закрыть определенные счета в альфа банке. Есть нюанс на них наложе... Читать полностью
18.06.2025 получил смс о блокировке доступа к счетам и все продуктам в Альфа-банк по 161 фзНичем противоправным я н... Читать полностью
03.07.2025 года было внесение денег через терминал Сбербанк на сумму 40000р , деньги терминал принял , но в конце в... Читать полностью