Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте, Мария! Ситуация такова:решили брать ипотеку в связи с рождением второго ребёнка в...

18.12.2018 19:05
33
Сбербанк
Автор
Гость
Липецк

Здравствуйте, Мария! Ситуация такова:решили брать ипотеку в связи с рождением второго ребёнка в семье в 2018 г. Ребёнок общий со вторым мужем. От предыдущих браков у нас также по ребёнку. Подавали на ипотеку с расчётом на господдержку-льготную ипотеку под 6%.Квартира от застройщика, забронирована. Менеджеры передавая дела друг другу не передали о том, что ипотека с господдержкой и нам одобрили ипотеку под 9.6 с привлечением заёмщиков,т.к у мужа официальная зп всего 16800. Я нахожусь пока в декрете. Общая стоимость жилья 1980000, из них 700000 мы вносим наличными, также у нас есть макапитал, но нам сказали что мы не можем его использовать в первоначальный взнос пока ребёнку нет 3 лет. Поэтому мы планировали им погасить сразу после взятия ипотеки. При подписании договора я обнаружила, что ставка не 6%,как мы рассчитывали, а 9.6. Мы отказались и попросили сделать новую заявку на нужную нам ставку. Менеджер сказала, что в этой ипотеке нельзя привлекать заёмщиков и одобренной мужу суммы 895000 нам получается не хватает, хотя с учётом маткапитала и наших средств, вполне хватило бы. Сейчас нас снова рассматривают на ставку 9.6,т.к застройщик уже давно нас ждёт, и нам придётся брать ипотеку под 9.6,хотя мы полностью проходим по льготной программе. Сможем ли мы потом после погашения маткапиталом, когда сумма останется 830000, воспользоваться льготной ипотекой, и что для этого надо будет сделать. Насколько грамотны специалисты, которые нас консультировали, могли ли мы все таки пройти по данной программе. Заранее спасибо!

Добрый день!

При детальном рассмотрении кредитной заявки было установлено, дохода и дохода недостаточно для одобрения требуемой суммы кредита. По этой причине было принято решение о привлечение созаёмщика-третьего лица.

Условия этого типа ипотечного кредита не предусматривают привлечение третьих лиц, заёмщиками могу выступать только супруги.

Воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса не предусмотрено условиями программы господдержки.

После получения кредита на общих условиях (под 9,6%) и частичного досрочного погашения с использованием материнского капитала изменить условия кредита под программу господдержки нельзя.

Решение банка корректно. Установленные параметры кредитной заявки не отвечают требованиям программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Банк принимает решение о выдаче в соответствии со своей кредитной политикой и руководствуясь нормативными актами Банка России.

На данный момент рассматривается возможность расширения действующего продукта «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» возможностью рефинансирования и снижения процентной ставки по действующему кредиту. О появлении возможности рефинансирования или снижения ставки до 6% в рамках программы государственной поддержки семей с детьми вы можете узнать на соответствующем разделе сайта банка или через СМИ.

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
Последние вопросы к эксперту
Ругательство, бесполезное создание
Сбербанк

Почему сбербанк конченный, начиная с 90х являюсь клиентом данного банка, много раз запрашивал ссуду, кредит... но в... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Повторное обращение по блокировке Прошлое: 844850
Сбербанк

Здравствуйте, ранее уже писал по поводу блокировки (в заголовке номер прошлого обращения), в нем мне отказали в раз... Читать полностью

Узнать причину и способы разблокировки счетов и карт
Сбербанк

Добрый день. Банк заблокировал операции по счетам и картам. При обращении в офис, сотрудник не смог назвать причину... Читать полностью

Рефинансирование кредитов
Сбербанк

Мария, добрый день! Что-нибудь проясняется по нашим вопросам?Благодарю Читать полностью

22.09.2025 Другое
Ипотека для беременных
Сбербанк

Уже практически неделя прошла, уточните когда вернетесь со статусом?  Читать полностью

Не начислили бонус по детской карте
Сбербанк

В августе оформила детскую карту по акции «Получите детскую СберКарту и получите один на выбор подарочный сертифика... Читать полностью

Изменение ставки по льготной ипотеке на ИЖС
Сбербанк

Добрый день!Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту от 25.04.2024 (Строительство дома по гос программе), предоста... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Изменение ставки по льготной ипотеке на ИЖС
Сбербанк

Добрый день!Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту от 25.04.2024 (Строительство дома по гос программе), предоста... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Когда окончание кредита?
Сбербанк

Добрый день, мою карту Сбербанка заблокировали в конце декабря, у меня оставалось на ней 3 потребительских кредита.... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Изменение ставки по льготной ипотеке на ИЖС
Сбербанк

Добрый день!Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту от 25.04.2024 (Строительство дома по гос программе), предоста... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Последние вопросы по теме
досрочное погашение ипотеки
Сбербанк

Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Отправила  Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Не отвечают менеджеры домклика!
Сбербанк

Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
Сроки рассмотрения заявки на снижение процентной ставки по действующей ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью

24.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов.  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
По одобренной заявке
Сбербанк

8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить?  Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
3 дня не перезванивают и не отвечают в чат менеджеры из домклика
Сбербанк

Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Нет документа
Сбербанк

Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью

23.03.2023 Ипотека
Последние вопросы организациям
Заблокировали карты и счета без причины и уведомления
Сбербанк

Согласно статье 16 Закона о защите прав потребителей, любые условия договора, которые противоречат законам РФ являю... Читать полностью

Нет ответа , запросили данные и на этом все
Альфа-Банк

И снова но ответа ни привета 🙄 Читать полностью

заманили на Т-Мобайл бонусами, а сами их списали ("сгорели")
Т-Банк

Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью

заманили на Т-Мобайл бонусами, а сами их списали ("сгорели")
Т-Банк

Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью

Причина и возможность разблокировки 161фз
Ozon Банк

Здравствуйте, с 6 августа все мои счета находятся под ограничениеи 161фз. Также заблокировали озон и сказали закрыт... Читать полностью

Ругательство, бесполезное создание
Сбербанк

Почему сбербанк конченный, начиная с 90х являюсь клиентом данного банка, много раз запрашивал ссуду, кредит... но в... Читать полностью

22.09.2025 Другое
заманили на Т-Мобайл бонусами, а сами их списали ("сгорели")
Т-Банк

Я пенсионер и инвалид, каждая копейка на счету. Заманилась предложением в Т-Банке перейти на их Т-Мобайл с условием... Читать полностью

статус заявки на кредит
Совкомбанк

статус заявки на кредит Читать полностью

Передали задолженность в Феникс ПОСЛЕ полного погашения со справкой
Т-Банк

Информацию о чем вы ошибочно передали в БКИ? Что именно исправите в бюро? Читать полностью

22.09.2025 Другое
Не высвечивается страхование ипотеки в приложении втб
ВТБ

Здравствуйте, квартира застрахована в абсолют страховании, но уже год не высвечивается в приложении втб, что она за... Читать полностью