Список вопросов
Ответ дан

спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50%…

02.03.2010 08:48
5
спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50% первоначальный взнос заемщик,а банк не идет на какие либо условия или же они все равно не смогут поправить положение и придется отдавать дом кредитору,дадут ли нам возможность самим продавать его и что будет с первоначальным взносом? С уважением!!!

Добрый день.

При возникновении просрочки по кредиту не имеет значения размер первоначального взноса.

Поскольку ипотечный кредит обеспечен залогом имущества, то, при возникновении просроченной задолженности, она должна быть погашена за счет реализации этого имущества (если заемщик не использует иные ресурсы).

Иными словами, имущество должно быть продано, за счет средств от его продажи погашается долг перед банком, судебные издержки (если продажа проводится по решению суда), остаток средств перечисляется на счет заемщика.

При наличии обоюдного согласия замещика и кредитора возможна добровольная продажа имущества из-под залога, в этом случае также за счет средств, вырученных от продажи, гасится задолженность перед банком, остаток перечисляется заемщику.

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Мой муж работает охраником-з/п 15 т.р.,я пока не работаю-в поисках,есть ребёнок 5лет.Но вопрос такой…

Мой муж работает охраником-з/п 15 т. р.,я пока не работаю-в поисках,есть ребёнок 5лет.Но вопрос такой сможем л... Читать полностью

30.06.2011 Ипотека
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в каком банке можно рефинансировать ипотеку. У нас с упругом оформлен…

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в каком банке можно рефинансировать ипотеку. У нас с упругом оформлен ипотечн... Читать полностью

12.10.2012 Ипотека
Здравствуйте ! Спасибо Карина и Татьяна за предыдущий ответ. Ещё вопрос. Возможно ли получение одновременно…

Здравствуйте!Спасибо Карина и Татьяна за предыдущий ответ.Ещё вопрос.Возможно ли получение одновременно двух ипотеч... Читать полностью

12.09.2013 Ипотека
здравствуйте!!!!я хочу приобрести земельный участок,на материнский капитал.но ребёнку моему только годик.даст…

здравствуйте!!!!я хочу приобрести земельный участок,на материнский капитал.но ребёнку моему только годик.даст ли мн... Читать полностью

08.10.2010 Ипотека
Евгения, здравствуйте. Подскажите хочу оформить ипотеку. Какие документы для этого необходимо Вам предоставить…

Евгения, здравствуйте.Подскажите хочу оформить ипотеку. Какие документы для этого необходимо Вам предоставить? Каки... Читать полностью

03.06.2013 Ипотека
Приветствую. Постоянная регистрация в г.Владимире. Есть накопления - 1 700 000. Ежемесячный доход …

Приветствую.Постоянная регистрация в г. Владимире. Есть накопления — 1 700 000.Ежемесячный доход —... Читать полностью

22.03.2012 Ипотека
Здравствуйте! Мне необходима ваша помощь как специалистов в сфере ипотеки Нам одобрили ипотеку, мы выбрали…

Здравствуйте! Мне необходима ваша помощь как специалистов в сфере ипотекиНам одобрили ипотеку, мы выбрали квартиру,... Читать полностью

13.11.2011 Ипотека
здравствуйте мне 24года я сейчас в декрете,муж работает оффиц.зп 4000тр..а так не оффиц.зп 22тр..нам…

здравствуйте мне 24года я сейчас в декрете,муж работает оффиц.зп 4000тр..а так не оффиц.зп 22тр..нам могут дать ипо... Читать полностью

28.10.2013 Ипотека
мне 29 лет,жене 27,мы хотели бы узнать,сколько и что нужно ,чтобы взять ипотеку.Сумма жилья один миллион…

мне 29 лет,жене 27,мы хотели бы узнать,сколько и что нужно,чтобы взять ипотеку.Сумма жилья один миллион рублей,како... Читать полностью

19.11.2010 Ипотека
Здравствуйте! Я работаю преподавателем английского языка. Мой муж - мастер кузовного ремонта (рихтовщик)…

Здравствуйте! Я работаю преподавателем английского языка. Мой муж — мастер кузовного ремонта (рихтовщик). Офи... Читать полностью

06.01.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка счета Сбер
Сбербанк

Добрый день, злоупотреблял онлайн казино блокирнули карту по компрометации данных, делал переводы физ лицам пополня... Читать полностью

нужен кредит очень срочно
Альфа-Банк

извините срочно нужен кредит для выкупки посылки нужна сумма 150000т.рублей отдам через месяц Читать полностью

Платеж на озон через Sberpay
Сбербанк

Оплатил заказ на Ozon через SberPay, деньги списали, а оплата не прошла. Заказ со стороны Озон отменен, т.к. не опл... Читать полностью

Одобрена заявка по ипотеке. Как посмотреть все условия ?
Совкомбанк

Пришло уведомление о одобрении заявки по ипотеке. Как посмотреть условия полностью ? Читать полностью

Т-банк нарушает закон !!!
Т-Банк

Сегодня я узнала, что на мой автомобиль, Т-банк, БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ, наложил залог! От чужого лица, без пр... Читать полностью

02.05.2025 Другое
Как добавить информацию в отзыве. В приложении нет кнопки Привязать.

Вы мне всегда пишете Добавьте отзыв. В приложении это невозможно.Из-за этого мне все время не засчитывают отзыв. Я... Читать полностью

Заявка на ипотеку,не могу увидеть условия
Совкомбанк

Заявка на ипотеку,как узнать условия,написано что одобрено Читать полностью

Где увидеть свой страховой полис?

Где увидеть свой страховой полис?  Читать полностью

Когда зачтут отзыв??

Оценка 5, а что значит отзыв не зачтен? Читать полностью

Жалоба на Т-Банк и обслуживание
Т-Банк

Ожидание на линии более 1 часа. Казалось бы такой легкий вопрос, но обслуживание на горячей линии оставляет желать... Читать полностью

01.05.2025 Другое