Список вопросов
Ответ дан

Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск…

09.07.2010 16:26
6
Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск и участвуем в строительстве квартиры в многоквартирном доме путем паевых взносов, выплатили уже 65% от стоимости для полной оплаты решили взять ипотеку, но ни где не можем ее получить-то долевое строительство надо, то только вторичку, а в ростовском агенстве, работающем по программе аижк еще не перешли на новые стандарты и кредитуют только жилье, которое будет сдано до конца 2010г, а наш дом будет сдан в 2011 г.подскажите как быть в нашей ситуации
Ольга, добрый день. Действительно, найти банки, которые кредитуют новостройки, на данный момент очень сложно. Кредитование объектов на первичном рынке жилья всегда серьезный риск для банка — нужно быть уверенным в том, что дом в итоге будет построен, сдан и введен в эксплуатацию. Соответственно, для снижения рисков банки чуть более охотно кредитуют либо объекты, застройщиками по которым являются компании, которые сами кредитуются в этом же банке. В этой ситуации банк понимает финансовое положение компании-застройщика и может с какой-то вероятностью прогнозировать сдачу дома. Либо есть другой вариант, когда банк готов кредитовать заемщика для покупки жилья на первичном рынке. Это когда степень готовности дома находится на самых последних стадиях. Дополнительно банки смотрят на то, по какой схеме приобретается жилье. Безусловно, лучше, чтобы и дом был построен по Закону № 214-ФЗ, и квартиры в нем продавались по договору долевого участия. Все иные схемы несут в себе дополнительные риски для банка. В связи со всем вышесказанным мы рекомендуем Вам изучить предложения всех банков, имеющихся в Вашем регионе, вполне возможно среди них найдутся те, кто выдаст Вам кредит на новостройку или дадут целевой кредит под залог уже существующего жилья. В Краснодаре есть банки-партнеры, работающие по нашим программам и вы могли воспользоваться нашей программой DeltaНовостройка. Это банки Жилфинанс, тел. (861) 279-36-90 и Соцгорбанк, тел. (861) 268-12-24. Для того, чтобы более четко дать Вам ответ, необходимо подробно изучить Вашу ситуацию.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Скажите, пожалуйста, Ваш банк дает кредит на покупку квартиры в Москве в 5-ти этажном доме 1960 года…

Скажите, пожалуйста, Ваш банк дает кредит на покупку квартиры в Москве в 5-ти этажном доме 1960 года постройки? Есл... Читать полностью

18.11.2011 Ипотека
хочется купить квартиру,у нас двое детей.живем в 12кв метрах,без горячей воды и газа,ванны в коммуналке.зарплата…

хочется купить квартиру,у нас двое детей.живем в 12кв метрах,без горячей воды и газа,ванны в коммуналке.зарплата у... Читать полностью

29.03.2013 Ипотека
Здравствуйте,мне нужен кредит на ремонт квартиры,что для этого необходимо? Какое обеспечение? Подойдет…

Здравствуйте,мне нужен кредит на ремонт квартиры,что для этого необходимо? Какое обеспечение? Подойдет ли временная... Читать полностью

26.10.2011 Ипотека
Здравствуйте! я работаю заместителем директора в средней школе имени Вихрева , работаю 5 лет, замужем…

Здравствуйте! я работаю заместителем директора в средней школе имени Вихрева, работаю 5 лет, замужем, имею дочь, но... Читать полностью

12.11.2011 Ипотека
Здравствуйте,я женат,есть ребенок(7 лет),год назад переехали в Ленинградскую область город Гатчина из-за…

Здравствуйте,я женат,есть ребенок(7 лет),год назад переехали в Ленинградскую область город Гатчина из-за кризиса не... Читать полностью

21.09.2009 Ипотека
Наша компания - Сеть магазинов ВЕЛИКАЯ МЕБЕЛЬ ИСПАНИИ, сайт vmi.ru, рассматривает возможность сотрудничества…

Наша компания — Сеть магазинов ВЕЛИКАЯ МЕБЕЛЬ ИСПАНИИ, сайт vmi.ru, рассматривает возможность сотрудничества... Читать полностью

11.05.2010 Ипотека
Доброго дня,хотела бы уточнить какие документы необходимо Вам предоставить для получения кредита? Спасибо.

Доброго дня,хотела бы уточнить какие документы необходимо Вам предоставить для получения кредита? Спасибо. Читать полностью

22.12.2011 Ипотека
Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста,названия банков,которые наиболее безопасны,надёжны,без штрафов при…

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста,названия банков,которые наиболее безопасны,надёжны,без штрафов при досрочном по... Читать полностью

04.11.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья Коняхина! Спасибо, что вы таки ответили на мой вопрос (http://www.banki.ru/services/questions-answers/?questionId=2619846)…

Уважаемая Наталья Коняхина! Спасибо, что вы таки ответили на мой вопрос (http://www.banki.ru/services/question&hel... Читать полностью

01.06.2011 Ипотека
Прописана в оренбургской области,живу и работаю в москве 3 года. Зарплата 42000 руб.Хотелось бы взять…

Прописана в оренбургской области,живу и работаю в москве 3 года. Зарплата 42000 руб.Хотелось бы взять ипотеку, свои... Читать полностью

13.05.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Вы то откуда знаете передан он или нет? Вы выше пишите что списание происходит 5 лет! А я Вам выше написала что вы... Читать полностью

Влияет ли блокировка счета по ФЗ-115 на рейтинг?

ПСБ заблокировал карту по ФЗ - 115. И судя по отзывам они блокируют карту так ли почти не каждому. Сейчас у меня не... Читать полностью

Сгорают остатки кэшбэкп
Совкомбанк

В мае 2025 года как никогда активно пользоваться картой Халва и накопил кэшбэк в районе 14 000 руб В расчётный пер... Читать полностью

18.06.2025 Другое
После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Я Вам три вопроса задала уже, при чем тут кредитные карты? Я вам говорю про кредит, вы читаете вообще что то перед... Читать полностью

Обновление данных в бюро кредитных истормй
Сбербанк

Здравствуйте. Заявление на закрытие счета карты я подала. Информацию по карте передали в бюро кредитных историй, но... Читать полностью

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека?

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека? Читать полностью

Возврат прихода по кассовой операции
Т-Банк

11 июня магазин Манго оформил возврат покупки, но деньги в размере 5999 рублей на карту так и не пришли. Чек по воз... Читать полностью

Одобрили автокредит но два дня отказывают в зачислении денежных средств.
Сбербанк

Очень долго у вас идёт проверка  Читать полностью

Кредитная карта Банкроство
Сбербанк

Прошел почти год после процедуры банкроство сколько раз не обращался банк долг так и не списал а закрыть кредитную... Читать полностью

Как уменьшить сплит?
Яндекс Банк

Как уменьшить сплит? Яндекс банк только обещает, что разберется, но на деле ни чего не происходит ! Читать полностью