Список вопросов
Ответ дан

Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск…

09.07.2010 16:26
5
Наталья подскажите где взять ипотеку. Мы живем в маленьком городке краснодарского края, вступили в жск и участвуем в строительстве квартиры в многоквартирном доме путем паевых взносов, выплатили уже 65% от стоимости для полной оплаты решили взять ипотеку, но ни где не можем ее получить-то долевое строительство надо, то только вторичку, а в ростовском агенстве, работающем по программе аижк еще не перешли на новые стандарты и кредитуют только жилье, которое будет сдано до конца 2010г, а наш дом будет сдан в 2011 г.подскажите как быть в нашей ситуации
Ольга, добрый день. Действительно, найти банки, которые кредитуют новостройки, на данный момент очень сложно. Кредитование объектов на первичном рынке жилья всегда серьезный риск для банка — нужно быть уверенным в том, что дом в итоге будет построен, сдан и введен в эксплуатацию. Соответственно, для снижения рисков банки чуть более охотно кредитуют либо объекты, застройщиками по которым являются компании, которые сами кредитуются в этом же банке. В этой ситуации банк понимает финансовое положение компании-застройщика и может с какой-то вероятностью прогнозировать сдачу дома. Либо есть другой вариант, когда банк готов кредитовать заемщика для покупки жилья на первичном рынке. Это когда степень готовности дома находится на самых последних стадиях. Дополнительно банки смотрят на то, по какой схеме приобретается жилье. Безусловно, лучше, чтобы и дом был построен по Закону № 214-ФЗ, и квартиры в нем продавались по договору долевого участия. Все иные схемы несут в себе дополнительные риски для банка. В связи со всем вышесказанным мы рекомендуем Вам изучить предложения всех банков, имеющихся в Вашем регионе, вполне возможно среди них найдутся те, кто выдаст Вам кредит на новостройку или дадут целевой кредит под залог уже существующего жилья. В Краснодаре есть банки-партнеры, работающие по нашим программам и вы могли воспользоваться нашей программой DeltaНовостройка. Это банки Жилфинанс, тел. (861) 279-36-90 и Соцгорбанк, тел. (861) 268-12-24. Для того, чтобы более четко дать Вам ответ, необходимо подробно изучить Вашу ситуацию.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Если я хочу купить аппартаменты в зоне отдыха в Ногинском районе,а документы под ипотеку дать мне не…

Если я хочу купить аппартаменты в зоне отдыха в Ногинском районе,а документы под ипотеку дать мне не могут,т к така... Читать полностью

14.01.2012 Ипотека
Здравствуйте.Работаете ли вы с материнским капиталом?хочу купить комнату цена 300т.капитал 330т.Могу…

Здравствуйте.Работаете ли вы с материнским капиталом?хочу купить комнату цена 300т.капитал 330т.Могу я стать вашим... Читать полностью

07.10.2011 Ипотека
Здравствуйте.Мне 22,я не женат,родом я из близлежащего села.Как известно в провинции работы не особо…

Здравствуйте.Мне 22,я не женат,родом я из близлежащего села.Как известно в провинции работы не особо много,соответс... Читать полностью

03.09.2009 Ипотека
Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках…

Здравствуйте.Можно ли получить квартиру по ипотеки(любой)без первоначального взноса и в каких банках моего города,к... Читать полностью

22.04.2010 Ипотека
здравствуйте! мне хотелось бы узнать сколько у меня осталось на остатке по кредиту. Телефон в договоре…

здравствуйте! мне хотелось бы узнать сколько у меня осталось на остатке по кредиту. Телефон в договоре не работает... Читать полностью

17.03.2013 Ипотека
Добрый день!!! Возможно ли взять в Вашем банке кредит на покупку комерческой недвижимости?

Добрый день!!! Возможно ли взять в Вашем банке кредит на покупку комерческой недвижимости? Читать полностью

01.11.2011 Ипотека
Здравствуйте!Я являюсь клиентом вашего банка уже 4 года,выплачиваю ипотечный кредит,к-ый оформлен на…

Здравствуйте!Я являюсь клиентом вашего банка уже 4 года,выплачиваю ипотечный кредит,к-ый оформлен на 20 лет с проце... Читать полностью

09.10.2011 Ипотека
ЗДРАСТВУЙТЕ!Я УЖЕ ЗАМУЖЕМ ТРИ ГОДА ЗА ВОЕННОСЛУЖИЩЕГО ОН У МЕНЯ РАБОТАЕТ В ЧЕЧНЕ ВО ВНУТРИНИХ ВОЙСКАХ…

ЗДРАСТВУЙТЕ!Я УЖЕ ЗАМУЖЕМ ТРИ ГОДА ЗА ВОЕННОСЛУЖИЩЕГО ОН У МЕНЯ РАБОТАЕТ В ЧЕЧНЕ ВО ВНУТРИНИХ ВОЙСКАХ Я В ПОЛОЖЕНИИ... Читать полностью

01.03.2010 Ипотека
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как нам поступить?Моим мужем и сватом для детей 2,5 года назад была…

Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как нам поступить?Моим мужем и сватом для детей 2,5 года назад была взята ипотека... Читать полностью

28.09.2009 Ипотека
скажите пожалуйста вы даете ипотеку под материнский капитал

скажите пожалуйста вы даете ипотеку под материнский капитал Читать полностью

17.03.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Отсутствие вывода дивидентов с ИИС
ВТБ

С подписания закона о выводе дивидентов с ИИС уже прошло почти пол года, а вы досихпор не сделали возможность вывод... Читать полностью

01.05.2025 Другое
написала пост в диалоге, подходит ли он под параметры программы лояльности для получения бонусных баллов?

вопрос указан выше. а так же, у меня есть вопрос касательно займов, за которые так же можно получить бонусные баллы... Читать полностью

здравствуйте! хотела узнать был ли мой отзыв проверен, так как я не смогла его найти и когда начислят деньги?

хотела узнать проверен ли мой отзыв и когда придут деньги? Читать полностью

Списали деньги с счета
Сбербанк

Здравствуйте, 29 апреля списали 999 рублей ,это был RK*IP COS SERGEJ L MOSCOW RUSчто это значит?можно ли вернуть де... Читать полностью

Банк заблокировал счет
Ozon Банк

28 апреля 2025 года случилось последовательно две проблемы: при пополнении мною счета карты ОзонБанка 4410 в банком... Читать полностью

Возможно ли рассмотреть разблокировку по 115фз?
Сбербанк

Здравствуйте ,19.04.2025 я получил сообщения от 900 , что Сбер Онлайн заблокирован по условиям банковского обслужив... Читать полностью

01.05.2025 Другое
карта закрывшегося банка

 у меня на руках оказалась карта банка "столичный банк сбережений", который давно закрылся. возможно там остались н... Читать полностью

Задержка выплаты от сфр
Т-Банк

24.04 мне были направлена соц выплата От сфр, на сегодняшний день (1.05) она до сих пор не поступила на мой счет. С... Читать полностью

Как разблокировать карту озон
Ozon Банк

Озон карту переустановили работу.. Я не могу перевести оплату. Заказать что мне делать Читать полностью

Пояснительная записка от Тегетаева Лена Николаевна
Сбербанк

Я направила на почту документы которые подтверждающие мою болезнь, написала обязательство . написала объяснительную... Читать полностью