Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная…

15.07.2010 19:47
3
Здравствуйте.

Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная квартира на вторичном рынке; 2 года исправного обслуживания долга, без просрочек). В ближайшей перспективе вместо этой «однушки» мы бы хотели приобрести двух- или трёхкомнатную квартиру, соответственно, с увеличением суммы кредита. В Абсолют Банке нам в такой сделке отказали.

Скажите, пожалуйста, существует ли на рынке ипотечного кредитования практика проведения подобных сделок? Спасибо.
Анастасия, добрый день. В соответствии с действующим гражданским законодательством продажа предмета залога (а Ваша квартира является таковым до полного погашения долга) допускается только с согласия кредитора-залогодержателя (т.е. Банка). Кредитор вправе, но не обязан выдавать такое согласие. Поэтому такие сделки допускаются только с согласия банка. Если говорить о практике, то такие сделки на рынке присутствуют — когда банк разрешает продать из-под залога квартиру, и купить большей площади с привлечением дополнительных кредитных средств, но не являются широко распространенной практикой.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте. У меня в договоре соц.ипотеке есть такой пункт:3.2.8.Если после принятия на учет у семьи…

Здравствуйте. У меня в договоре соц.ипотеке есть такой пункт:3.2.8.Если после принятия на учет у семьи рождается ре... Читать полностью

07.06.2011 Ипотека
У банка (Немецкий Поволжский Банк - банк включен в систему страхования вкладов,) где я плачу ипотечный…

У банка (Немецкий Поволжский Банк — банк включен в систему страхования вкладов,) где я плачу ипотечный кредит... Читать полностью

08.05.2009 Ипотека
Добрый день! Скажите,я живу на данный момент в гражданском браке, квартира где мы с мужем проживаем…

Добрый день! Скажите,я живу на данный момент в гражданском браке, квартира где мы с мужем проживаем находиться в ип... Читать полностью

14.04.2011 Ипотека
Здравствуйте,Ольга. Как влияет кредитная история на приобретение квартиры под залог вашему банку? 5…

Здравствуйте,Ольга. Как влияет кредитная история на приобретение квартиры под залог вашему банку? 5 лет назад сложи... Читать полностью

19.10.2011 Ипотека
Здравствуйте , скажите пожалуйста имеет ли право оператор-кассир скрывать остаток по счету кредитного…

Здравствуйте, скажите пожалуйста имеет ли право оператор-кассир скрывать остаток по счету кредитного договора от кл... Читать полностью

12.11.2012 Ипотека
Здравствуйте Наталья! Прошу рассмотреть вопрос приобретения мною в ипотеку дома с гостиницей в городе…

Здравствуйте Наталья!Прошу рассмотреть вопрос приобретения мною в ипотеку дома с гостиницей в городе Сочи стоимость... Читать полностью

23.02.2013 Ипотека
Можно ли испльзовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке?Какие…

Можно ли испльзовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке?Какие ба... Читать полностью

07.02.2011 Ипотека
здравствуйте,могу ли я воспользоваться материнским капиталом для первоначального взноса(ребенку будет…

здравствуйте,могу ли я воспользоваться материнским капиталом для первоначального взноса(ребенку будет год в апреле)... Читать полностью

10.01.2012 Ипотека
1.Можно ли до полного погашения кредита по ипотеке - продать вторичную квартиру, на которую брал кредит…

1.Можно ли до полного погашения кредита по ипотеке — продать вторичную квартиру, на которую брал кредит? 2. Н... Читать полностью

06.11.2010 Ипотека
Наталья, добрый день! В 2007 году взят ипотечный кредит в ДельтаКредите, залоговая квартира находится…

Наталья, добрый день! В 2007 году взят ипотечный кредит в ДельтаКредите, залоговая квартира находится в МО. Возможн... Читать полностью

24.05.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Проблема с просмотром CVC в приложении Сбер

После замены телефона, в установленном приложении Онлайн невозможно посмотреть cvc/cvv код ни одной карты. Выдаётся... Читать полностью

Можно ли получить металическую карту бесплатно без выполнения условий по тратам вкладам и подобному
Т-Банк

Хочу получить металическую карту, но нету возможностей выполнять условия по тратам количеству полученной зп или вкл... Читать полностью

Блокировка входа в сбербанконлайн
Сбербанк

Ответ банком не дан. Читать полностью

Банк заблокировал переводы и молчат
Ozon Банк

Банк временно ограничил выполнения операций по карте , попросили предоставить документы по операциям , в чате все п... Читать полностью

ЦБ подтвердил что я нет в черный списке .Усова Мария Николаевна 12.11.1985
Сбербанк

Дата рождения: 12.11.1985Банк: СбербанкДата блокировки карты: август 2024 г.Уважаемая служба безопасности ПАО «Сбер... Читать полностью

ИП и ФЛ счеты заблокировали в августе 2024-году
Сбербанк

Спасибо Мария, я жду от вас хорошего результата Читать полностью

Компроментация личного кабинета
Сбербанк

Добрый день. Я являюсь пользователем Сбер Премьер. С октября месяца я не могу полноценно пользоваться услугами СБЕР... Читать полностью

Задублированный номер
Альфа-Банк

Добрый день. Я являюсь активным пользователем продуктов Альфа банка и пользовался бы банком ещё активнее, если бы м... Читать полностью

Как починить "Сломанный телефон"?
Совкомбанк

После того, как у меня возникли просрочки по кредиту, мною была запрошена реструктуризация, под видом реструктуриза... Читать полностью

03.05.2025 Другое
Как открыть копилку.
Альфа-Банк

Не знаю как открыть копилку в альфа банке Читать полностью

03.05.2025 Другое