Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная…

15.07.2010 19:47
4
Здравствуйте.

Мы с мужем являемся созаёмщиками по ипотечному кредиту в Абсолют Банке (однокомнатная квартира на вторичном рынке; 2 года исправного обслуживания долга, без просрочек). В ближайшей перспективе вместо этой «однушки» мы бы хотели приобрести двух- или трёхкомнатную квартиру, соответственно, с увеличением суммы кредита. В Абсолют Банке нам в такой сделке отказали.

Скажите, пожалуйста, существует ли на рынке ипотечного кредитования практика проведения подобных сделок? Спасибо.
Анастасия, добрый день. В соответствии с действующим гражданским законодательством продажа предмета залога (а Ваша квартира является таковым до полного погашения долга) допускается только с согласия кредитора-залогодержателя (т.е. Банка). Кредитор вправе, но не обязан выдавать такое согласие. Поэтому такие сделки допускаются только с согласия банка. Если говорить о практике, то такие сделки на рынке присутствуют — когда банк разрешает продать из-под залога квартиру, и купить большей площади с привлечением дополнительных кредитных средств, но не являются широко распространенной практикой.
counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Мне 47 лет ,работаю у ИП могу ли я в Вашем банке оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке в Чите…

Мне 47 лет,работаю у ИП могу ли я в Вашем банке оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке в Чите, стоимость к... Читать полностью

24.11.2011 Ипотека
Возможно в вашем банке взять кредит доплату на покупку комнаты.Доходы по справке 2ндфл небольшие но мы…

Возможно в вашем банке взять кредит доплату на покупку комнаты.Доходы по справке 2ндфл небольшие но мы в состоянии... Читать полностью

24.04.2009 Ипотека
Добрый день! Хотела бы взять ипотечный кредит на покупку квартиры в МО. Мне 28 лет, прописка Ивановская…

Добрый день! Хотела бы взять ипотечный кредит на покупку квартиры в МО. Мне 28 лет, прописка Ивановская область, ре... Читать полностью

26.02.2010 Ипотека
Здравствуйте.В 2008 году взяли ипотечный кредит,заплатили огромную комиссию за выдачу кредита.Не давно…

Здравствуйте.В 2008 году взяли ипотечный кредит,заплатили огромную комиссию за выдачу кредита.Не давно услышала,что... Читать полностью

30.07.2011 Ипотека
Добрый день, Я с женой собираюсь приобрести квартиру в ближнем подмосковье (Химки, Мытищи). Совокупный…

Добрый день, Я с женой собираюсь приобрести квартиру в ближнем подмосковье (Химки, Мытищи). Совокупный чистый ежеме... Читать полностью

04.10.2010 Ипотека
Здравствуйте, хотел бы купить квартиру. з.п. 100тыс рублей чистыми. Стоймость квартиры - 7-8 млн рублей…

Здравствуйте,хотел бы купить квартиру. з. п. 100 тыс рублей чистыми. Стоймость квартиры — 7—8... Читать полностью

22.05.2012 Ипотека
Добрый день! В каких зарубежных странах можно получить кредит на покупку квартиры физическому лицу …

Добрый день! В каких зарубежных странах можно получить кредит на покупку квартиры физическому лицу — граждани... Читать полностью

25.04.2011 Ипотека
извините,хочу уточнить что я нахожусь в декретном отпуске,и ваша ипотека распространяется только на квартиры?

извините,хочу уточнить что я нахожусь в декретном отпуске,и ваша ипотека распространяется только на квартиры? Читать полностью

28.09.2011 Ипотека
здравствуйте,реальный доход нашей семьи 20000 руб в месяц хотим взять ипотечный кредит .на какую сумму…

здравствуйте,реальный доход нашей семьи 20000 руб в месяц хотим взять ипотечный кредит.на какую сумму мы можем расч... Читать полностью

28.05.2010 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, существуют ли льготы при предоставлении ипотечного кредита многодетной семье…

Здравствуйте! Подскажите, существуют ли льготы при предоставлении ипотечного кредита многодетной семье? Спасибо! Читать полностью

27.08.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
как позвонить в микрофинансовую организацию Быстро деньги

получила займ в микрофинансовой организации, теперь не работает из приложение по возврату средств, нужно связаться... Читать полностью

Реструктуризации Ипотеки СБЕРБАНК - не дождешься !
Сбербанк

Сегодня , 18 июня , 3 день просрочки, одобрили реструктуризацию на 6 месяцев по сбавленным ежемесячным платежам, по... Читать полностью

18.06.2025 Другое
Как отключить автоматическое списание. По договору Z6922/397/IP037944/4 ProЗдоровье ПР Вариант 2.
Альфа-Банк

В приложении альфа банк пришло уведомление. Информационное сообщение.По договору Z6922/397/IP037944/4 ProЗдоровье П... Читать полностью

После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Вы то откуда знаете передан он или нет? Вы выше пишите что списание происходит 5 лет! А я Вам выше написала что вы... Читать полностью

Влияет ли блокировка счета по ФЗ-115 на рейтинг?

ПСБ заблокировал карту по ФЗ - 115. И судя по отзывам они блокируют карту так ли почти не каждому. Сейчас у меня не... Читать полностью

Сгорают остатки кэшбэкп
Совкомбанк

В мае 2025 года как никогда активно пользоваться картой Халва и накопил кэшбэк в районе 14 000 руб В расчётный пер... Читать полностью

18.06.2025 Другое
После процедуры банкротства банк целенаправленно не списывает свои кредиты.
Сбербанк

Я Вам три вопроса задала уже, при чем тут кредитные карты? Я вам говорю про кредит, вы читаете вообще что то перед... Читать полностью

Обновление данных в бюро кредитных истормй
Сбербанк

Здравствуйте. Заявление на закрытие счета карты я подала. Информацию по карте передали в бюро кредитных историй, но... Читать полностью

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека?

Как добавить в страховку ОСАГО ещё страхования, тоесть сделать страховку на 2 человека? Читать полностью

Возврат прихода по кассовой операции
Т-Банк

11 июня магазин Манго оформил возврат покупки, но деньги в размере 5999 рублей на карту так и не пришли. Чек по воз... Читать полностью