11
Пробовал званить в различные банки по поводу кредита. Стоимось моей квартиры оценеваю в 2000000 рублей, хотел бы приобрести за 2700000 рублей. Мне нужно порядка 500000 рублей, возможно меньше. Но получается так, что банки предлагают больше, чем мне нужно денег, исходя из стоимости приобремемого жилья. Это правильно?
Александр, добрый день.
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия тех банков, в которые Вы обращались.
Могу сказать, что сложившаяся практика ипотечного кредитования следующая:
Сначала Банк одобряет вам сумму кредита, исходя из Вашей платежеспособности, как правило в диапазоне — не менее чем..(минимальная сумма, которую выдает банк по данной программе), не более чем…(максимальная сумма, исходя из Вашей платежеспособности).
Затем Вы находите квартиру и оцениваете её. Исходя из оценочной стоимости банк выносит решение об окончательной максимальной сумме кредита. Но данная сумма не является обязательной к выдаче — если Вам необходима сумма меньше — вы имеете право взять меньше, но не менее минимальной.
Могу предположить, что в Вашем случае банк мог требовать взять сумму больше, чем Вам необходимо, только потому, что минимальная сумма кредита, которую Банк выдает, больше чем 500 000 рублей.
Если причина в этом, то вам необходимо подыскать Банк в котором минимальная сумма кредита вас устроит.
Например, в нашем Банке минимальная сумма кредита для Москвы — 600 000 рублей, для С.-Петербурга — 450 000, а в других регионах — от 300 000 рублей.
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы с моим женихом собираемся летом пожениться и начать строить свой дом. Хотелос... Читать полностью
здравствуйте,меня интереует вопрос:могу ли я с дагестанской пропиской получить ипотечный кредит в Москве?и сколько... Читать полностью
Здравствуйте!Приобрели квартиру в ипотеку, сами проживаем в другом городе из которого планируем через год переехать... Читать полностью
Доброго времени суток. Столкнулась с огромной проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей, находящихся н... Читать полностью
Добрый день. В Сбербанке РФ с введением нового программного обеспечения провести погашение ипотечного кредита в бол... Читать полностью
Здраствуйте. У меня такая ситуация.В ноябре 2011 года я взяла ипотеку в банке ВТБ 24, моим поручителем стал мой зят... Читать полностью
скажите, возможно-ли получение ипотеки без первоначального взноса? Читать полностью
Здравствуйте. Я взяла ипотеку с аннуитентными платежами, частичное досрочное погашение не уменьшает срока ипотеки,... Читать полностью
Здравствуйте! мы живем в г. Уфе, снимаем комнату уже 7 лет, своего жилья нету. Вот у нас есть материнский капи... Читать полностью
Здравствуйте!Мы хотим взять ипотеку на строительства дома,муж работает в Москве получает 30000р.в месяц,я в декретн... Читать полностью
Добрый день. Оплатила страховой полис для ипотеки, но он не пришёл на почту. Как запросить отправку ещё раз? К Читать полностью
01.06.2025 я пришёл в отделение Совкомбанка с собственноручно составленным заявлением, для закрытия счёта. Однако с... Читать полностью
Здравствуйте, сейчас созванивалась с менеджером вашего банка, возврат действительно был , все хорошо, я вам безумно... Читать полностью
Присоединюсь к жалобам многих других пользователей по поводу недоступности выписки/детализации в машиночитаемом фор... Читать полностью
делал запрос на кредитную карту Газпромбанк , хочу увидеть статус Читать полностью
На этот счет ошибочно перевели деньги. Идет списание за обслуживание. Что мне делать? Отключите услугу оповещения,... Читать полностью
Нужно разблокировать карту,была заблокирована в 24году по 115 Читать полностью
В июне сотрудник Альфы привёз мне дебетовую карту, долго возился с установкой приложения. А уже в августе я узнала,... Читать полностью