89
Мы с супругой взяли ипотеку в вашем банке и приобрели квартиру в Краснодаре. На данный момент мы находимся в процессе развода. Супруга не работает и никогда не работала, сейчас ухаживает за ребёнком 1,5 мес.Ипотека оформлена на меня,супруга является созаемщиком. Право собственности на имущество ещё не получено, в залог квартира не оформлена. Супруга требует переоформить ипотеку на неё. Я бы хотел закрыть ипотеку путем продажи имущества и погашение ипотеки. Был использован материнский капитал га первоначальный взнос. Как нам поступить в данной ситуации?
Здравствуйте.
Благодарим вас за обращение к нам.
В случае, если ипотека будет переоформляться на вашу супругу, то у неё должен быть подтвержденный доход, также банк может дать согласие на изменение заёмщика только при наличии судебного решения о необходимости изменить заемщика.
При рассмотрении варианта продажи квартиры, необходимо будет разрешение органов опеки на данные действия.
Также для рассмотрения вашего вопроса банку может потребоваться ряд иных документов, таких как:
1) копия Кредитного договора, Договора залога (при наличии);
2) выписка из ЕГРН предмета ипотеки;
3) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей);
4) заявление на получение согласия (заполняется в офисе банка)
До даты сделки предоставить в банк:
1) ДКП, содержащий условия, что ОН(объект недвижимости) находятся в залоге у банка и цена ОН, согласно ДКП, будет перечислена покупателем(-ями) в банк;
2) документы, подтверждающие наличие у покупателя(-ей) денежных средств в размере, достаточном для полного исполнения обязательств по ДКП;
3) справка(-и) о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев Заемщика/ Созаемщика (если ипотечный кредит не будет погашен полностью после реализации предмета ипотеки);
4) выписка из ЕГРН предмета ипотеки;
5) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей), продавца(-ов).
Для получения подробной информации, а также предоставления документов и заявления на продажу предмета ипотеки, рекомендуем вам обратиться в офис банка, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 145/1.
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Вчера мною был внесен платеж для погашения кредита на сч... Читать полностью
Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью
В августе 2023 года специалист подразделения в банке Убрир в г.Нефтекамск Ермак А. предложила подключить услугу... Читать полностью
Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью
Помогите в закрытии счёта, и перевода моих средств на другой счёт в стороннем банке.В начале декабря по фз115 вы за... Читать полностью
в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью
Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью
Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью
Заказал 10 января наличные в кассе отделения. 12 числа пришёл. не отдали . Сказали принести документы по операция.... Читать полностью
В декабре 2023 получила две пенсии, одна за декабрь. вторая за январь 2024г получена 27 декабря, так как выплата до... Читать полностью
Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью
Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью
в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью
Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью
Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью
подключена опция была. сумма покупки больше 5000 Читать полностью
Оплатил онлайн покупку на ОЗоне. Кэшбек не начислился. Опиция больше плюсов подключена. В чате и на линии одни боты... Читать полностью
Что делать если мошенники получили доступ к личным данным на Госуслугах .Могут ли они оформлять кредиты в разных ба... Читать полностью
Являюсь банкротом по определению суда с 29.06.23,а банк отправляет смс сообщение 06.01.24 о внесении платежа по кре... Читать полностью
Перевела на озон деньги в кол-ве 5640 для покупки, а зайти в озон банк не могу, т.к. забыла кодовое слово и пароль.... Читать полностью
В банк пригласил друг, на странице оформления дебетовой карты Совкомбанка было написано о вознаграждении ( за траты... Читать полностью
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я продать продать авто который находится у вас в залоге (автокредит) ,... Читать полностью
Добрый день, с ноября 2024 года Сбербанк заблокировал мои счета ( карту), я физ лицо, с этих пор от банка не было н... Читать полностью
Пояснительная запискаот Самадова Анваржона Адхамжон углиЯ, Самадов Анваржон Адхамжон угли, настоящим письмом хочу... Читать полностью
Недавно я посетил сайт ender.love и заплатил 1 рубль что бы оформить подписку. Дальше через некоторые дни у меня на... Читать полностью
Здравствуйте. Год назад в нашей семье произошла сложная финансовая ситуация, в связи с которой мы с супругом взяли... Читать полностью
Здравствуйте. С 8.05.25г. произошло ухудшение моего финансового состояния, мой доход сократился на 90%, связано это... Читать полностью
Здравствуйте. С 8.05.25г. произошло ухудшение моего финансового состояния, мой доход сократился на 90%, связано это... Читать полностью
после ухода в декрет отключают зарплатного клиеета, почему? Читать полностью