104
Мы с супругой взяли ипотеку в вашем банке и приобрели квартиру в Краснодаре. На данный момент мы находимся в процессе развода. Супруга не работает и никогда не работала, сейчас ухаживает за ребёнком 1,5 мес.Ипотека оформлена на меня,супруга является созаемщиком. Право собственности на имущество ещё не получено, в залог квартира не оформлена. Супруга требует переоформить ипотеку на неё. Я бы хотел закрыть ипотеку путем продажи имущества и погашение ипотеки. Был использован материнский капитал га первоначальный взнос. Как нам поступить в данной ситуации?
Здравствуйте.
Благодарим вас за обращение к нам.
В случае, если ипотека будет переоформляться на вашу супругу, то у неё должен быть подтвержденный доход, также банк может дать согласие на изменение заёмщика только при наличии судебного решения о необходимости изменить заемщика.
При рассмотрении варианта продажи квартиры, необходимо будет разрешение органов опеки на данные действия.
Также для рассмотрения вашего вопроса банку может потребоваться ряд иных документов, таких как:
1) копия Кредитного договора, Договора залога (при наличии);
2) выписка из ЕГРН предмета ипотеки;
3) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей);
4) заявление на получение согласия (заполняется в офисе банка)
До даты сделки предоставить в банк:
1) ДКП, содержащий условия, что ОН(объект недвижимости) находятся в залоге у банка и цена ОН, согласно ДКП, будет перечислена покупателем(-ями) в банк;
2) документы, подтверждающие наличие у покупателя(-ей) денежных средств в размере, достаточном для полного исполнения обязательств по ДКП;
3) справка(-и) о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев Заемщика/ Созаемщика (если ипотечный кредит не будет погашен полностью после реализации предмета ипотеки);
4) выписка из ЕГРН предмета ипотеки;
5) копии паспортов Заемщика/Созаемщика(-ов) (при наличии)/ Залогодателя(-ей), продавца(-ов).
Для получения подробной информации, а также предоставления документов и заявления на продажу предмета ипотеки, рекомендуем вам обратиться в офис банка, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 145/1.
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Вчера мною был внесен платеж для погашения кредита на сч... Читать полностью
Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью
В августе 2023 года специалист подразделения в банке Убрир в г.Нефтекамск Ермак А. предложила подключить услугу... Читать полностью
Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью
Помогите в закрытии счёта, и перевода моих средств на другой счёт в стороннем банке.В начале декабря по фз115 вы за... Читать полностью
в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью
Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью
Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью
Заказал 10 января наличные в кассе отделения. 12 числа пришёл. не отдали . Сказали принести документы по операция.... Читать полностью
В декабре 2023 получила две пенсии, одна за декабрь. вторая за январь 2024г получена 27 декабря, так как выплата до... Читать полностью
Добрый день, год назад дистанционно подавал заявление на закрытие счета, но счёт до сих пор не закрыт. Я готов пода... Читать полностью
Куда обратиться что бы на мое имя не оформили микрозайм. У меня взломали госуслуги и электронную почту Читать полностью
в бюро кредитных историй я увидела, что ваш банк делал запрос для предоставления мне кредита на 15000,00 руб. (этот... Читать полностью
Мои паспортные данные попали к незнакомым мне людям, я подозреваю, что на меня оформляются займы и кредиты в вашем... Читать полностью
Здравствуйте. Крайне разочарован работой службы поддержки банка. Дозвонться на "Горячую линию" банка нереально! Нес... Читать полностью
подключена опция была. сумма покупки больше 5000 Читать полностью
Оплатил онлайн покупку на ОЗоне. Кэшбек не начислился. Опиция больше плюсов подключена. В чате и на линии одни боты... Читать полностью
Что делать если мошенники получили доступ к личным данным на Госуслугах .Могут ли они оформлять кредиты в разных ба... Читать полностью
Являюсь банкротом по определению суда с 29.06.23,а банк отправляет смс сообщение 06.01.24 о внесении платежа по кре... Читать полностью
И так мою карту в окт заблокировали по фз 115 я попыталась ее разбор но отп банк многое носит документов хотя я все... Читать полностью
05.12. с моего карточного счёта трижды, в течение 5 минут, без моего ведома,были списаны деньги по 460 р за транзак... Читать полностью
Где можно оставить заявление, чтобы эксперта службы заботы о клиентах сняли с должности? На протяжении всех обращен... Читать полностью
В приложении Озон пришел опрос "о возрасте" 3 декабря в 14:30 скриншот есть после опроса обещали начислить 200 балл... Читать полностью
Я пишу в поддержку на протяжении 3-х месяцев с просьбой отключить "Альфа-Чек" и не списывать с меня 99 рублей кажды... Читать полностью
ID вопроса 914583, терпение на исходе Читать полностью
Добрый день, Анна!Хочу попросить Вас решить мою проблему.Уже не один год мне звонят представители Вашего Т-банка. К... Читать полностью
Здравствуйте,родственник по ошибочной ссылке рекомендации оформил заявку на дебетовую карту, но отменил ее получени... Читать полностью
Здравствуйте , меня зрвут Ильшат , и. У меня заблокировали Сбербанк по 161 фз есть ли возможнсть как то разблокиров... Читать полностью
Имелся небольшой долг по сплиту, планировла погасить до Нового года. Сегодня купила в сплит на 6 мес компьютер сын... Читать полностью