Список вопросов
Требуется уточнение

Сбербанк отказал в выдаче третьей части кредита для стройки (траншевая ипотека).

12.09.2024 22:40
81
Сбербанк

Сбарбанк отказал в выдаче третьей части кредита, упорно просит водоотведение и не понимает,что сроки проведения центральной канализации 3-4 квартал 2025 года! Сотрудники не компетентные, более 3 недель не могут решить мой вопрос. От профильного отдела ответа не возможно получить! Не перезванивают, в чате полный игнор! Постоянно переносят сроки рассмотрения. Уже замучался отправлять в РосОсмотр отчеты - приходят типовые ответы и все ступор.
Мало того, что свой участок им в залог отдал, так еще за 1 год надо дом на учет поставить, еще и транши не выдают, тормозят процесс стройки.

Водоотведение

Линия центральной канализации будет проведена в 3-4 квартале 2025 года. «Топас» или септик невозможно установить, т.к. площадь дома превышает 200м2, количество круглогодичных проживающих человек – 6, объем водоотведения не позволит этому оборудованию правильно функционировать, отсутствие естественных «ливневок» не позволит этой системе осуществлять сброс воды. А создание естественных резервуаров для сброса воды и дальнейшее их обслуживание - экономически нецелесообразно! 

В договоре кредитной линии №*******-НКЛ от 15.11.2023, п.18 – не указано конкретно о наличие ВОДООТВЕДЕНИЯ! В договоре №******* -НКЛ, п.18 – указана общая формулировка – КОММУНИКАЦИИ, а также нет полной информации, что Кредитор подразумевает под этим.

На данном этапе строительства, КОММУНИКАЦИИ, а именно те, которые было возможно провести Заемщиком – проведены (электроснабжение, водоснабжение). Требование п.18 «построенного дома с крышей и коммуникациями» - выполнены. 

Так как план и сроки моего строительства подразумевали получение третьего транша на частичную отделку и оконные рамы для постановки дома на учет до 15.11.2024, расцениваю действия Кредитора (ПАО Сбербанк России), как срыв и саботаж договора №******* -НКЛ с последующими внушительными экономическими потерями Заемщика (рост % ставки на кредитную линию с 8,801 до ставки ЦБ + 4 пункта). 

В связи с этим, прошу детально разобраться в ситуации более КОМПЕТЕНТНЫМИ сотрудниками ПАО Сбербанк России, иначе мне придется обратиться к судебной системе РФ. 

Здравствуйте! 

Тран выдали 🙏

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Прошу провести разблокировку моего зарплатного счета
Сбербанк

Добрый день! Прошу провести разблокировку счета, после завершения процедуры банкроства. Суд прошел 05.06.2025, данн... Читать полностью

23.06.2025 Другое
головокружительный трендец
Сбербанк

по организации делала заявку на торговый эквайринг с офд. ваш специалист тупо привез кассовый аппарат без офд. дела... Читать полностью

У меня смс (В выпуске карты отказано в соответствии с Условиями выпуска и обслуживания банковских карт ПАО Сбербанк. С полной версией Условий Вы можете ознакомиться на сайте банка)
Сбербанк

Это только на время или я вообще больше не могу выпустить новую карту, а это значит, что я заблокирован в банке? Читать полностью

Кредитная карта Сбербанка
Сбербанк

 20 числа каждого месяца обновляется мой льгот период по кредитной карте Сбера. 20 июня зайдя в приложение увидела,... Читать полностью

23.06.2025 О банке
Не поступили деньги на карту
Сбербанк

14.06.2025 через банкомат Т-банка были внесены денежные средства на карту Сбербанка. высветилась ошибка и на счёт д... Читать полностью

Отказ от пакета Домклик плюс с сохранением процентной ставки
Сбербанк

Уточнили? Читать полностью

Сбер требует RNN возврата товара с OZON, ГДЕ ЕГО ВЗЯТЬ?
Сбербанк

Сбер требует от меня RNN возврата и отказа от товара с OZON, ГДЕ ЕГО ВЗЯТЬ? Квитанцию на возврат с ОЗОНа предоста... Читать полностью

23.06.2025 Другое
Как вернуть деньги?.
Сбербанк

Нейросеть списал деньги без моего ведома, возможен возврат средств? если я заблокировала карту Читать полностью

23.06.2025 Другое
Списали 999р RK*IP COS SERGEJ LEONI MOSCOW RUS ни за что говорят что подключали подписку НО НИКАКОЙ ПОДПИСКИ МЫ НЕ ПОДКЛЮЧАЛИ как вернуть деньги
Сбербанк

Жду ответа Читать полностью

23.06.2025 Другое
Снятие обременения ипотеки продавца
Сбербанк

пока я буду искать номаре обращений, может быть вы проверите ситуауию по этой ипотеки продавца моего, данные я все... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Кредитная карта Сбербанка
Сбербанк

 20 числа каждого месяца обновляется мой льгот период по кредитной карте Сбера. 20 июня зайдя в приложение увидела,... Читать полностью

23.06.2025 О банке
Заблокировали кредитную карту
Сбербанк

Столкнулась с проблемой необоснованной блокировки кредитной карты по причине того, что я оформляла только заявку на... Читать полностью

23.06.2025 О банке
Как вернуть деньги ?
Сбербанк

Пришлите пожалуйста ссылку куда написать данные  Читать полностью

22.06.2025 О банке
Банк не идет на встречу с 2024 г. не оформляет реструктуризацию моей за должности
Сбербанк

Банк "Сбербанк" ни как ни идет на уступки с того года в связи с болезнью и со сменой работы я пытаюсь добится у бан... Читать полностью

22.06.2025 О банке
Незаконные списание денег.
Сбербанк

Незаконно списаны деньги 99 руб., которые без моего согласия по умолчанию подключили услугу СберПрайм Зарплатный!!!... Читать полностью

22.06.2025 О банке
Навязывание услуги Яндекс+
Сбербанк

Моя дочь 14 лет открыла дебетовую карту в отделении банка. Её спросили нужна ли подписка Яндекс+, она сказала, что... Читать полностью

22.06.2025 О банке
как снять блокировку 115-фз
Сбербанк

не выдают карту в сбербанке Читать полностью

22.06.2025 О банке
можно получить ссылку на личный кабинет
Сбербанк

не могу зайти в сбербанк онлайн, чтобы оформить ипотеку Читать полностью

22.06.2025 О банке
Вы собираетесь ответить на сообщение о нарушения банком 230 фз или мне отправлять документы в контролирующие органы?
Сбербанк

Сегодня поступило 3 звонка до разрешонного времени. Сбербанк вообще наплевал на законы. Документы отправляються в к... Читать полностью

22.06.2025 О банке
Банкомат "проглотил" 2 купюры по 5000
Сбербанк

Благодарю руководство сбербанка, что они украли у меня только 10 тысяч рублей из 200. Другим клиентам повезло меньш... Читать полностью

21.06.2025 О банке
Последние вопросы организациям
Акция со 100% кешбеком
Альфа-Банк

Здравствуйте, сколько будет изучаться вопрос? Могу предоставить скрины Читать полностью

На каком основании ваш банк звонит третьим лицам?
Т-Банк

В данный момент собираю документы на процедуру банкротства,на законном основании имею право не платить по кредитной... Читать полностью

Прошу провести разблокировку моего зарплатного счета
Сбербанк

Добрый день! Прошу провести разблокировку счета, после завершения процедуры банкроства. Суд прошел 05.06.2025, данн... Читать полностью

23.06.2025 Другое
здравствуйте звонили по решению ипотеки
Совкомбанк

можно узнать решение по ипотеки не по телефону пока что не могу разговаривать Читать полностью

вы пробовали воспользоваться бонусами? или посмотреть, сколько же их накоплено
Россельхозбанк

после изменения бонусной программы, изменения сайта, кто-то тестировал? пробовал зайти с нескольких компьютеров и р... Читать полностью

Банк заблокировал счёт
Ozon Банк

Здраствуйте, ещё раз объсняю ситуацию: деньги перевели 16.062025, в тот же день (есть платежное поручение, но не зн... Читать полностью

Бонусы за добрые слова, акция OZON BANK
Ozon Банк

Приветствую! Не понимаю, почему вы удаляете отзывы. Как мне задать вопрос по банку тогда??? Буду на другие площадки... Читать полностью

головокружительный трендец
Сбербанк

по организации делала заявку на торговый эквайринг с офд. ваш специалист тупо привез кассовый аппарат без офд. дела... Читать полностью

Прошу решить вопрос
Ozon Банк

Когда вы все проверите? уже почти месяц вопрос стоит без движения Читать полностью

У меня смс (В выпуске карты отказано в соответствии с Условиями выпуска и обслуживания банковских карт ПАО Сбербанк. С полной версией Условий Вы можете ознакомиться на сайте банка)
Сбербанк

Это только на время или я вообще больше не могу выпустить новую карту, а это значит, что я заблокирован в банке? Читать полностью