❓ Сбербанк отказал в выдаче третьей части кредита для стройки (траншевая ипотека).

Список вопросов

Требуется уточнение

Сбербанк отказал в выдаче третьей части кредита для стройки (траншевая ипотека).

О банке

12.09.2024 22:40

Сбербанк

Автор

user1026432

г Обнинск

Сбарбанк отказал в выдаче третьей части кредита, упорно просит водоотведение и не понимает,что сроки проведения центральной канализации 3-4 квартал 2025 года! Сотрудники не компетентные, более 3 недель не могут решить мой вопрос. От профильного отдела ответа не возможно получить! Не перезванивают, в чате полный игнор! Постоянно переносят сроки рассмотрения. Уже замучался отправлять в РосОсмотр отчеты - приходят типовые ответы и все ступор.
Мало того, что свой участок им в залог отдал, так еще за 1 год надо дом на учет поставить, еще и транши не выдают, тормозят процесс стройки.

Водоотведение

Линия центральной канализации будет проведена в 3-4 квартале 2025 года. «Топас» или септик невозможно установить, т.к. площадь дома превышает 200м2, количество круглогодичных проживающих человек – 6, объем водоотведения не позволит этому оборудованию правильно функционировать, отсутствие естественных «ливневок» не позволит этой системе осуществлять сброс воды. А создание естественных резервуаров для сброса воды и дальнейшее их обслуживание - экономически нецелесообразно!

В договоре кредитной линии №*******-НКЛ от 15.11.2023, п.18 – не указано конкретно о наличие ВОДООТВЕДЕНИЯ! В договоре №******* -НКЛ, п.18 – указана общая формулировка – КОММУНИКАЦИИ, а также нет полной информации, что Кредитор подразумевает под этим.

На данном этапе строительства, КОММУНИКАЦИИ, а именно те, которые было возможно провести Заемщиком – проведены (электроснабжение, водоснабжение). Требование п.18 «построенного дома с крышей и коммуникациями» - выполнены.

Так как план и сроки моего строительства подразумевали получение третьего транша на частичную отделку и оконные рамы для постановки дома на учет до 15.11.2024, расцениваю действия Кредитора (ПАО Сбербанк России), как срыв и саботаж договора №******* -НКЛ с последующими внушительными экономическими потерями Заемщика (рост % ставки на кредитную линию с 8,801 до ставки ЦБ + 4 пункта).

В связи с этим, прошу детально разобраться в ситуации более КОМПЕТЕНТНЫМИ сотрудниками ПАО Сбербанк России, иначе мне придется обратиться к судебной системе РФ.

Здравствуйте!

Тран выдали 🙏

Эксперт банка

Александрова Мария

Эксперт службы заботы о клиентах

Задать вопрос

О банке

Сбербанк

Лицензия № 1481

ОГРН 1027700132195

Ипотечный кредит года-2022

Адрес

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Офисы в городе Москва

Банкоматов 1362 Отделений 402

Телефон

900

0321

8 800 555-55-50

8 800 555-57-77

Сайт

www.sberbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Последние вопросы к эксперту

Как разблокировать карту

Получает, теперь не могу пользоваться вашими картами ?Я могу как то получить карту Сбербанка если возможно каким сп... Читать полностью

08.05.2025 ОСАГО

Не обслуживается депозит от 1998 года

Почему не обслуживается накопительный счет открытый в 1993 году? Читать полностью

08.05.2025 Иные вопросы

Карта ограничена из-за ошибки 115

Добрый день!Моя карта была заблокирована банком более года назад из-за ошибки ограничения 115. Из-за своей неосведо... Читать полностью

08.05.2025 Иные вопросы

ко кому нужно обратиться?

Мне пришло сообщение, что операция отклонена, и нужно обратиться к мвд, мне поможет сбербанк? Читать полностью

08.05.2025 Переводы и платежи

Банкротство физ лиц.

Спасибо огромное. Вы действительно работаете. Нам позвонили, наконец. Сказали, что им звонили банки.ру.Вопрос еще н... Читать полностью

08.05.2025 Иные вопросы

Заблокировали карты и онлайн банк

Здравствуйте мне Сбербанк заблокировал карты и онлайн банк из за перевода мне я предоставил пояснения скриншоты дан... Читать полностью

08.05.2025 Иные вопросы

Пришла СМС об оплате банковских услуг по закрытому 4г назад ИП

Добрый день, прошу разобраться. Сегодня 08.05.25г. на телефон поступило СМС оплатить банковские услуги по Договору... Читать полностью

08.05.2025 Обслуживание ЮЛ

Почему списывают 249 рублей, какой то proxy -service?

Нет у меня никаких подписок Читать полностью

08.05.2025 Другое

ограничения по карте

тогда продублируйте туда Читать полностью

08.05.2025 Дистанционное обслуживание

Заблокировали по 115 ФЗ в сбере не дают снять со вклада сумму уже с 22 апреля по сегодняшний день и других трех банках без объяснения причины

Добрый вечер, был примиальным клиентом сбербанка более 8 лет, решил перейти в сбер первый продал квартиру в сентябр... Читать полностью

08.05.2025 Иные вопросы

Последние вопросы по теме