Список вопросов
Требуется уточнение

Ошибка в ставке по Ипотеке

25.07.2025 13:26
68
Сбербанк

Добрый день.

Прошу рассмотреть ситуацию по моей ипотеке в Сбербанке, оформленной по программе льготной ипотеки для IT-специалистов. Кредит я обслуживаю исправно: платежи вносятся вовремя, подтверждающие документы о занятости в IT-сфере подавались в соответствии с требованиями.

Однако произошла неожиданная ситуация: платеж на 2 августа 2025 года увеличился и ставка по кредиту была увеличена с 5% до 17%. При этом ежемесячный платёж стал покрывать исключительно проценты — тело кредита вообще не уменьшается.

В службе поддержки ДКлик сообщили, что причиной стала якобы несвоевременная подача подтверждения занятости — со слов поддержки я подал справку 24 июня 2025 вместо установленного срока до 2 июня 2025. 

При этом я уже подавал эту справку 06 марта 2025, и банк уведомил что ставка закреплена на 6 месяцев , тоесть до 06 августа 2025. Никаких уведомлений о приближении крайней даты я не получал, и о её точном сроке не был осведомлён. Я все это время работу не менял, условия программы не нарушал.

Считаю повышение ставки неправомерной мерой. Даже если допустить формальное нарушение сроков подачи (что конечно же абсурд), ни в договоре, ни в условиях программы не указано, что это автоматически ведет к повышению ставки до 17%, особенно спустя 2 месяца, и без предварительного уведомления.

Прошу:

Провести проверку корректности изменения процентной ставки.

Предоставить письменный ответ с обоснованием изменения условий.

Вернуть ставку по кредиту в рамках программы для IT.

Готов предоставить все необходимые подтверждающие документы, в том числе справку с места работы и копии переписки с банком, данные о своевременной подаче справок подтверждающих подтверждения занятости.

Здравствуйте! 

Я все проверю и напишу вам

counter

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
0321
8 800 555-55-50
8 800 555-57-77

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
С апреля заблокирован счет
Сбербанк

Ожидаю  Читать полностью

Невозможно посмотреть CVV в приложении.
Сбербанк

Добрый день. Проблема заключается в том, что приложение не даёт посмотреть CVV код ни по одной из карт, при нажатии... Читать полностью

Здравствуйте Добрый вечер
Сбербанк

Здравствуйте Добрый вечер я хотела бы узнать когда снимут арест на карте сбербанка постановление об отмене судебног... Читать полностью

28.07.2025 Другое
Операция чарджбек за неоказание услуг
Сбербанк

Сейчас происходят ежедневные возвраты за неоказание услуг от туристического клуба Солнечный город. Все банки возвра... Читать полностью

Снова не закрыли счет по кредитной карте
Сбербанк

Ранее уже задавал вопрос по данному вопросу. 28.06.2025 снова в офисе банка написал заявление на закрытие счета по... Читать полностью

28.07.2025 Другое
Снять проценты с вклада без капитализации подростку 15 лет в сумме 30000
Сбербанк

Добрый день, у подростка 15 лет открыт вклад. Вместе с родителем , через офис банка хотел снять % в сумме 30000, со... Читать полностью

Отменить неустойку по ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте, прошло 10 дней с момента подачи документов документы так и не рассмотрены,неустойка продолжает начисл... Читать полностью

28.07.2025 Другое
Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051390656 от 20.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Блокировка по 161 фз, заблокировано ВСЕ!!!!!!
Сбербанк

ЦБ получив от ПАО Сбербанка внесли мои данные в списки. В ответ на мое обращение дали ответ, чтоб я связывалась с б... Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051781223 от 27.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Последние вопросы по теме
С апреля заблокирован счет
Сбербанк

Ожидаю  Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051390656 от 20.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Блокировка по 161 фз, заблокировано ВСЕ!!!!!!
Сбербанк

ЦБ получив от ПАО Сбербанка внесли мои данные в списки. В ответ на мое обращение дали ответ, чтоб я связывалась с б... Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051781223 от 27.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051781222 от 27.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 028996643 от 10.02.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

Не направление исполнительного листа по заявлению о его возврате
Сбербанк

Исполнительный документ ФС № 051409813 от 17.03.2025 г. был исполнен только частично ПАО Сбербанк в связи с действи... Читать полностью

закрытие кредитной карты
Сбербанк

Как ускорить закрытие кредитной карты.По ипотечной сделке отлагательное условие закрыть кредитную карту. Срок закры... Читать полностью

Списали деньги с зарплатой карты
Сбербанк

Здравствуйте. Сегодня у меня произошло списание всех средств с карты, непонятно кем! Название организации: списание... Читать полностью

Здравствуйте Добрый день я хотела бы узнать когда снимут арест (ограничение )на карте,я отдала документ постановление об отмене судебного приказа 2-/1167/2024,18числа отдавала документ постановление об отмене судебного приказа,
Сбербанк

Здравствуйте Добрый день я хотела бы узнать когда снимут арест (ограничение )на карте,я отдала документ постановлен... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не предоставляют информацию о полном погашении кредита
Т-Банк

У меня умер отец (у него был автокредит в Т-банке). Связались с банком, чтобы уведомить о смерти заемщика. В ответ... Читать полностью

ипотека, мат капитал и аресты бывшего супруга

была куплена в ипотеку квартира, вложен мат кап и доплата за третьего ребенка (субсидия 450 тыс), 4 года назад был... Читать полностью

Комиссия ваша за внесение наличных через банкомат!!! О которой НИКТО не предупреждал!
Альфа-Банк

Здравствуйте, сегодня я вносила 405 тыс наличными через банкомат МТС банка, на котором было написано- «внесение нал... Читать полностью

28.07.2025 Другое
Ваши карты заблокированы согласно Условиям выпуска и обслуживания дебетовой карты ПАО Сбербанк.
Сбербанк

У меня некому оплатить и переводы я не могу сделать ! Читать полностью

Как отписаться от всех рассылок Банки.ру и удалить профиль

Как отписаться от всех рассылок Банки.ру и удалить профиль Читать полностью

С апреля заблокирован счет
Сбербанк

Ожидаю  Читать полностью

Расторгнуть договор с ВТБ
ВТБ

Я не могу каждый день в офис ездить! Мало того деньги не могу свои получить, так такими темпами меня и с работы уво... Читать полностью

Как оплатить сплит платеж, если деньги уходят на карту пэй, которая находится в аресте? До этого таких проблем не было и деньги уходили напрямую.
Яндекс Банк

Прошу решить вопрос сегодня, потому что платеж у меня СЕГОДНЯ  Читать полностью

Что за секретные агенты работают в комплаенс?
Т-Банк

Добрый день. Не удалось разобраться в ситуации? Читать полностью

Невозможно посмотреть CVV в приложении.
Сбербанк

Добрый день. Проблема заключается в том, что приложение не даёт посмотреть CVV код ни по одной из карт, при нажатии... Читать полностью