2
--
То есть просто по-русски: логики никакой нет кроме инструкции банка. Квартира от перевода в нежилой фонд только увеличивается в цене, плюс ко всему это 100% гарантия источника дохода у Заёмщика, для всех нормальных людей от перевода только плюсы, а для банка — какие-то стандартные фразы из серии «как отмазаться». Рискменеджмент у вас кто делает? ГДЕ ЛО-ГИ-КА??? Видимо логика и банковский бизнес понятия несовместимые… Банку если будет предъявлена новая оценка квартиры при возможном переводе в нежилой фонд и стоимость 1м2 по этому региону с выводом о кредитоспособности её владельца, будут ли у Банка сомнения, что квартиру не снижают в цене и не ухудшают её качество? А по поводу целевого использования — так сейчас кризис и куда лучше пойти на встречу безработному Заёмщику в переводе квартиры чем попасть на проблемы с судами, выселениями, кредитными медиаторами и тд тд тд. ЛОГИКА моего вопроса видна? Очень расчитываю на логику в вашем ответе.
—
—
Екатерина, а какой логикой можно объяснить отказ Залогодержателя в переводе? Я не против залога на квартиру после перевода, она также может остаться обеспечением по оплате кредита. Более того, с переводом в нежилой фонд она увеличится в цене раза в 2, а я буду иметь 100% гарантию источника доходов для исполнения своих обязанностей по оплате этого-же кредита. Я к тому же еще и ИП, и аренда жилых и нежилых помещений — мои виды деятельности. Есть ли у Вашего банка логичный повод отказать мне в переводе после оформления процедуры рефинансирования?
—
Добрый день. Возможно ли переоформить ипотечный кредит, взятый в другом банке в 2007году, и успешно оплачиваемый до сих пор, на Ваш банк и получить у банка разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд?
Vladimir (krasnodar region) · 18.05.2011 22:49
Ответ:
Уважаемый Владимир!
Переоформить ипотечный кредит, взятый в другом банке можно. А вот получить разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд — не получится. Залогодержатель выступит против смены статуса залога.
Vladimir (krasnodar region) · 24.05.2011 19:10
Ответ:
Владимир!
Условия выдачи и последующего обслуживания кредита определены риск-менеджментом банка. Банк предоставляет целевые кредитные деньги на покупку жилой недвижимости по конкретному адресу. В соответствии с кредитным договором, Заёмщик обязан использовать недвижимость целевым образом, не сдавать в аренду и не ухудшать другим образом качество залога.
Vladimir (krasnodar region) · 25.05.2011 14:37
Ответ:
Уважаемый Владимир!
Вывод жилого помещения, находящегося в залоге, в нежилое не предусмотрено условиями ипотечных программ в нашем Банке.
Эксперт
Здравствуйте. У нас с мужем открыты вклады в вашем банке. На днях мы получили от банка подарки, за что огромное спа... Читать полностью
Добрый день, Екатерина! В нашем городе нет офиса Вашего Банка, а очень бы хотелось. Планирует ли Ваш банк открытие... Читать полностью
Сообщите пожалуйста временной период действия программы «Народный Банк» т. к на официальном сайте... Читать полностью
Добрый вечер! Я очень часто отправляю денежный перевод по системе Золотая Корона с филиала МОСОБЛБАНКа на Стартовой... Читать полностью
Почему в Санкт-Петербургском филиале Вашего банка, в отличие от других московских банков, не предлагается физически... Читать полностью
И снова здравствуйте, г-жа Митякова!Почему Вы не ответили на мой вопрос от Андрей (Клин) · 01.11.2011 14:57... Читать полностью
Объясните, пожалуйста, почему после изменения дизайна банковского сайта не стало информации о курсах валют в банке?... Читать полностью
Объясните,пожалуйста,необходимость открытия нового текущего счета для совершения операций по распоряжению процентов... Читать полностью
А почему банк раздаривает свои акции вкладчикам? Какие обязательства это накладывает на одаренных? И почему число а... Читать полностью
Какие требуются документы для закрытия счёта по доверенности и в каком офисе банка это можно сделать? Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Здравствуйте. Хотели бы расмотреть вопрос рефинансирования в Вашем Банке.В 2021 году взяли в ипотеку вторичное жиль... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите, будет ли возможность рефинансировать ипотеку под семейную ипотеку для семей с детьми до 1... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите, будет ли возможность рефинансировать ипотеку под семейную ипотеку для семей с детьми до 1... Читать полностью
добрый) в наст время я собственник 1/2 доли кв. собственник 1/2 доли бывший муж. Кв.в ипотеке. брали в 2014 году.... Читать полностью
Здравствуйте Катерина!Я хотела бы знать,можно взять ипотеку на жилье в Грозном. Чем платить за чужое жилье не лучше... Читать полностью
Здравствуйте, Екатерина!Хотим купить с помощью кредита в Вашем банке квартиру на вторичном рынке.В паспорте у владе... Читать полностью
Здравствуйте, Екатерина. Я являюсь специалистом агенства недвижимости «Терра». Екатерина, хотелось бы у... Читать полностью
зарплата мужа 18000 рублей я нахожусь в декретном отпуске есть материнский капитал.сможем-ли мы взять ипотеку и на... Читать полностью
Мой кредит одобрен или же пред одобрен ? Как узнать точно и не терять время на поездки а банк ? Читать полностью
наша компания кортур групп,дистрибьютер компании GOLDBASTIK.RU,нам для склада для продаж надо закупить товар на сум... Читать полностью
Добрый день , прошу обратить внимание, кредит был одобрен!и вообще этой бы ситуации не было, если бы изначально я п... Читать полностью
Мне заблокировали карту за перевод и никак не могут разобраться и решить вопрос. Я уже вторые сутки не могу дождать... Читать полностью
Вот вроде бы уже сто раз всем написано и сказано, что Альфа-Тревел не отвечает ни на звонки, ни на сообщения. Именн... Читать полностью
Закройте мне счет и верните деньги, больше никогда к вам не вернусь Читать полностью
Прошу предоставить сведения по поводу блокировки приложения и счетов, поход в отделение банка никакой ясности не да... Читать полностью
Кто подключил подписку ? Я этого не делал ! Я подал заявку на оформление карты . Если у меня нет подписки то укажит... Читать полностью
Здравствуйте Татьяна! Я уже обращался в поддержку по поводу разблокировки моей карты, чтобы иметь возможность воспо... Читать полностью
а что мне делать в таком случае? подавать в суд на Сбербанк? Сбербанк нарушает условия договора со мной, который бы... Читать полностью