При погашении основного долга повышают проценты

Уважаемый Клиент! Благодарим Вас за обращение и приносим Вам наши искренние извинения за длительное ожидание ответа. По существу обозначенных вопросов хотим сообщить следующее. Процентная ставка по ипотечному договору указывается в нем. Любые изменения сопровождаются двусторонними соглашениями между клиентом и банком. Информируем, что процентная ставка при проведении частичных досрочных погашений не меняется. При совершении указанных выше операций увеличивается полная стоимость кредита. Значение полной стоимости кредита включает в себя не только все расходы по кредиту, но и доходы по ним. Само досрочное погашение кредита признается как доход клиента и влияет на данное значение. На саму ставку по кредиту это условие не влияет. При проведении частичного досрочного погашения банк производит перерасчет суммы платежей исходя из остатка основного долга, срока кредитования и закрепленной в договоре процентной ставки. Что касается самой процедуры частичного досрочного погашения, то она осуществляется непосредственно в дату очередного платежа. При этом клиент обязан исполнить свои обязательства по уплате самого платежа. Внесенные сверх него средства могут быть направлены в погашения основного долга по кредиту. Сумма, которая будет направлена банком в частичное погашение кредита, указывается в заявлении о частичном досрочном погашении и подписывается клиентом. По вопросу снижения ставки договора можем сообщить, что в настоящее время ее снижение по ранее оформленному кредиту возможно в случаях, предусмотренных условиями заключенного с клиентом договора. В случае внесения изменений в действующие условия ипотечных программ в части возможности снижения процентной ставки банком будет сообщено дополнительно. Надеемся на понимание. С уважением, Промсвязьбанк