Банк Дом РФ не меняет ставку по ипотеке спустя месяц после передачи ему залога
30.05.2025 был подписан договор на семейную ипотеку на дом + земельный участок, по которой ставка составляет 9,757%. На мой вопрос, почему такая ставка, а не 5,99% (разница получается в 25 т.р. в месяц), менеджер банка Ольга ответила - так как земельный участок еще не в залоге у банка, то ставка на это время повышается. Ставка изменится с 1 числа месяца, следующим за передачей участка в залог банка.
3 июня мне пришла новая выписка из ЕГРН, в которой залог был оформлен на банк Дом РФ. 4 июня уточнил у менеджера Ольги, достаточно ли этих сведений для изменения ставки. Она ответила, что достаточно, и что ставка изменится с 1 июля.
30 июня списался первый платеж, график платежей при этом оставался неизменным - по ставке 9,757%. 1 июля ставка изменилась, но только начиная с августа. Менеджер не ответила на сообщение, почему платеж от 28 июля не стал по ставке 5,99%, потому позвонил в банк. В банке мне просто ответили, что так считает система, и фраза "с 1 июля" может означать, что первый платеж после 1 июля будет по старой ставке, а следующие - по новой.
То есть земельный участок на момент второго платежа будет в залоге у банка уже почти 2 месяца, но платить я должен, будто ничего в залог банку не передавал.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Отзывы об ипотеке Банка ДОМ.РФ
Оплата ипотеки
Здравствуйте! В банке Дом у меня ипотека, являюсь клиентом банка с 2022 года. Банк часто предлагает конкурентные ставки пот вкладам и накопительным счетам, а также выгодыне...
Справка по ипотеке, обновление приложения
Приходил сегодня в банк ДОМ РФ . У входа встретила девушка администратор Дарья. Уточнила по какому вопросу обратились . Мне нужна была справка для налогового вычета . Девушка...
Установка приложения, вопросы по ипотеки
Обращалась в банк Дом РФ . У входа встретила вежливая девушка , уточнила по какому вопросу обратилась в банк . Я сказала , что нужно установить приложение на новый телефон и есть...
Установка приложения, закрытие карты, вопросы по ипотеке
Обращалась в банк Дом РФ. У входа встретил консультант , помогли взять талон и уточнили по какому вопросу обращались в банк . Был вопрос по поводу оформления закладной , дали...
Частичное погашение ипотеки
Сегодня 26.06.2025 пришла в офис банка, расположенный в г. Краснодар для частичного досрочного погашения ипотеки. На входе меня встретила администратор Виктория, помогла взять...
Оплата ипотеки
Добрый вечер! Сегодня 25.06.2025 пришел в банк дом по по адресу декабристов 69. Ежемесячно оплачиваю ипотеку через кассу. Обслуживают быстро. Заказываю платежку у Дарьи, чтобы...
Ипотека
Хочу оставить отзыв о банке Дом РФ. Сегодня 25.06.2025г у нас прошла сделка в отделении банка в г.Иркутск на ул.Советской 42. Сразу на стойке встретил администратор, спросила...