Даже выдаваемая по льготным программам ипотека для банков имеет сегодня либо нулевую, либо отрицательную доходность. На встрече с президентом РФ Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф заявил, что с ипотекой сегодня «пока есть проблемы», вызванные жесткой регулятивной политикой.
«У нас очень жесткое регулирование. Конечно, ипотека — это то, что нас волнует. Потому что банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья, потому что у нас огромный портфель в строительных проектах», — заявил Греф.
По его словам, на Сбер сегодня приходится наибольшая доля ипотечных кредитов в России, и банк пытается стимулировать развитие этого сектора.
«Мы сейчас стараемся, мы уже снизили ипотеку. В этом году мы видим все-таки, что, скорее всего, инфляция будет падать, ставка должна снижаться. Поэтому мы стараемся создавать условия, чтобы стимулировать рост ипотеки. Но у нас доля в ипотеке 55%, доля наша в строительных проектах — около 60%. Мы остаемся крупнейшим банком с точки зрения вовлечения в эту отрасль», — доложил глава Сбера.
Путин в свою очередь призвал Грефа не допускать скрытых и дополнительных платежей для ипотечных заемщиков.
«Главное, чтобы сами банки при выдаче ипотеки не усугубляли бы ситуацию, не вводили бы дополнительных малоизвестных для граждан элементов, связанных с дополнительными тратами», — сказал глава государства.
