2
Правильно ли я понимаю, что тот кто покупает квартиру в ипотеку не платит подоходный налог и мы с женой хотим взять «2 кредита» для того чтобы в дальнейшем не платить подоходный налог, пока расплачиваемся за ипотечный кредит.
Спасибо,
Илья
Илья, добрый день еще раз!
Касательно подоходного налога — да, налоговый вычет будет 1 млн. рублей (на двоих) + размер процентов уплаченных (тоже на двоих).
Если быть точным, налог платить Вы будете, но подав налоговую декларацию и ряд других документов, у Вас будет возможность воспользоваться налоговым вычетом — государство вернет Вам уплаченные налоги за отчетный период в установленном законом размере и порядке.
Рекомендую посмотреть 220 ст. Налогового кодекса.
Касательно 2 кредитов под залог 1 квартиры — это нереально. Почему не реально — представьте — взяли Вы 1 кредит. Квартира обременена ипотекой (в залоге у банка). Далее вы хотите взять 2 кредит (одновременно не получится, регистрация вещных прав осуществляется последовательно), но квартира уже обременена ипотекой и без согласия залогодержателя (банка выдавшего 1 кредит) 2 кредит Вы не получите. Естественно, банк залогодержатель согласия на 2 кредит не даст. Да и 2 банк не согласится Вам дать кредит, узнав, что квартира уже обременена. В случае, если банк 1 и банк 2 одно и то же лицо — это ничего не меняет.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Что такое ипотека, какие документы необходимы и все необходимые условия для получения ипотечного кредита дочерью (2... Читать полностью
Здравствуйте! В 2006 году мною взят ипотечный кредит, права по которому переданы ЗАО «КБ ДельтаКредит».... Читать полностью
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью
Добрый день! Имею стабильный доход в размере 70 тыс. рублей. Подтверждаемая заработная плата (по НДФ... Читать полностью
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос, или подскажите где можно найти ответ. Пол года назад я оформ... Читать полностью
Здравствуйте. В апреле 2007 года я взяла ипотечный кредит на приобретение 1 комнатной квартиры под&n... Читать полностью
Подскажи,пожалуйста,минимальные ежемесячный платеж по ипотеке, на ктр можно расчитывать при ипотеке... Читать полностью
Как вы думаете,когда ипотечный рынок нормализуется? Судя по тому, что банки потихоньку притормаживали выдачу (и в о... Читать полностью
Уточнение Стоимость покупаемой квартиры примерно 1,5—1,8 млн.рублей. Дом 3 этажный, то что его... Читать полностью
Добрый день! Такой вопрос-возможно ли взять ипотеку в одном из московских банков, в Вашем банке для&... Читать полностью
Я закрыл счёт! Через 5 дней мне сказали то что переведут деньги на другую карту, по итогу при следующем визите в ба... Читать полностью
Добрый день. 03.06.2025 заблокировали 2 карты без объяснения причин и возможности перевыпуска. Оператор в чате ниче... Читать полностью
Если я прполняю через СБП, то в выходные дни дойдут деньги? Читать полностью
У меня оформлена ипотека в Совкомбанке. Вношу ежемесячный платеж по графику, который выставляет банк в приложении.... Читать полностью
Здравствуйте! На основании ч.1 ст.859 ГК РФ хочу закрыть определенные счета в альфа банке. Есть нюанс на них наложе... Читать полностью
18.06.2025 получил смс о блокировке доступа к счетам и все продуктам в Альфа-банк по 161 фзНичем противоправным я н... Читать полностью
03.07.2025 года было внесение денег через терминал Сбербанк на сумму 40000р , деньги терминал принял , но в конце в... Читать полностью
И теперь, у меня в альфа-банке ещё и застряли деньги, что мне туда по-ошибке перевели, сверх тех, что нужны на опла... Читать полностью
Так не было ни какого согласия. Я даже не вкурсе была. И документов не подписывала по страховке. Ранее такое обраще... Читать полностью