520
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, почему при частичном досрочном погашении ипотеки уменьшают сумму ежемесячного платежа, а не срок? В договоре конкретно не прописан способ оплаты.Я хочу уменьшить срок.Спасибо!
Добрый день, уважаемая Ирина!
Срок действия договора указан в самом договоре и зафиксирован в графике платежей, который является неотъемлимой частью договора, соответственно, при выполнении частичного досрочного погашения срок не может быть изменён, так как договором это не предусмотрено. При выполнении досрочного или частичного досрочного погашения кредита, средства распределяются следующим образом:
— на погашение штрафов и задоленностей, если они имеются,
— на погашение процентов по текущему платежу,
— на погашение «тела кредита», т. е. основного долга.
Соответственно, при выполнении переплаты, излишние средства будут направлены на уменьшение размера основного долга по кредиту с перерасчётом начисляемых процентов на будущие платежи и, соответственно, с уменьшением размера будущех обязательных платежей, что фиксируется в новом графике погашения кредита.
Если Вы хотите, Вы можете продолжать выплачивать платежи в том же размере, что и раньше, каждый раз заключая новый график погашения, что будет ежемесячно уменьшать размер задолженности по кредиту и, в итоге, приведёт к досрочному его погашению. При этом, размер обязательного платежа будет ежемесячно снижаться, что может быть плюсом в случае возникновения у Вас финансовых сложностей, так как позволит выплатить только обязательный платёж, не сохраняя прежний темп выплат.
С уважением, Валерий Курин.
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта Ветерана
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
Добрый деньСобираемся строить дом в ипотеку (земельный участок в собственности), но у застройщика нет аккредитации... Читать полностью
Здравствуйте, Мария! Еще не известно, или мне стоит сходить еще в банк написать заявление? Читать полностью
Добрый день! Я являюсь заемщиком по программе льготной ипотеки для IT-специалистов (Постановление Правительства РФ... Читать полностью
здравствуйте на станционарный номер телефона неоднократно поступают звонки с разных номеров вашего банка как в буд... Читать полностью
мы рассмотрели ваше обращение №2509077000912206 от 07.09.2025. Не можем разблокировать счёт *3796 согласно п.3.3 Ус... Читать полностью
Подскажите пожалуйста,пока идёт рассмотр документов и принимают решение,я могу в отделении банка снять наличные чер... Читать полностью
01.09.2025 я оплатил подписку за 1 рубль на 7 дней на сайте slidy.ai . Просто чтобы узнать как работает нейросеть .... Читать полностью
Сделка от 11 , 08,2025 109363824 когда вернут деньги покупателю , регистрацию отклонили Читать полностью
Мои знакомые взяли ипотеку в мае 2025 и в июне 2024. Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Как они говорят у... Читать полностью
другого Ответа и не ожидала, одни отписки! Куча ненужной информации! Я задала вопрос, почему на сайте размещена инф... Читать полностью
В апреле 2025 года я перешла из своего авторизованного профиля РЖД бонус по ссылке для оформления кредитной карты а... Читать полностью
Варвара, добрый день! Я прочитала Ваш ответ другому человеку. Обращаюсь к Вам с просьбой, тоже помогите! Вчера пыта... Читать полностью
Добрый день, Алексей! Помогите разобраться с проблемой . Очень нестандартная ситуация для меня возникла с банком ВТ... Читать полностью
Вот пример вежливой и обоснованной жалобы, которую ты можешь отправить в банк или регулятор (например, через интерн... Читать полностью
Ответ такой же, как и работа отделения. Все ясно, не утруждайтесь, я напишу жалобу тем, кто ее действительно провер... Читать полностью
7 августа были начисления проценты по сбевкладу, потом должны были перевести их на карту Сбербанка, но они так и не... Читать полностью
Клевцова Екатерина Борисовна. Читать полностью
Заблочили у меня на счету ни за что мои 2500 рублей последние деньги на жизнь. Кормят просто сообщениями от робота.... Читать полностью
Как на вашем сайте посмотреть свою кредитную историю? Читать полностью
Доброго времени суток! Я конечно извиняюсь, но я не могу найти где вы мне ответили. Если есть возможность ссылку ил... Читать полностью