5
Моя дочь и зять в 2011 году взяли ипотечный кредит 1 млн. рублей сроком на 20 лет (Стоимость купленного жилья была 1 млн. 400 тыс. руб., 400 тыс. они заплатили сами наличными). Потом досрочно погасили примерно 400 тыс. руб. Срок выплаты кредита не поменяли. Кредит — аннуитетный. Вот и платят 7300 руб., из которых опять примерно 6 тыс. руб. — проценты, па остальная сумма — основной долг. Вопрос: доходы молодой семьи возросли на 20 тыс. руб., родился ребенок, ему 1 год и 2 мес.,возможно ли сейчас поменять срок выплаты кредита — например, на 5 лет — 10 тыс. руб. в месяц плюс проценты или на 10 лет — соответственно, 5 тыс. руб. плюс проценты? С 01.03.2013 Сбербанк России снизил процентные ставки по ипотеке на 1 процентный пункт. В нашем примере это действует или это для вновь выдаваемых кредитов? Гасит ли государство часть кредита в связи с рождением первого ребенка, если нет, то когда это будет? Спасибо.
Добрый день, уважаемый Николай Альбертович!
Срок действия кредитного договора зафиксирован и не может быть изменён. В соответствии с договором, совершаемый Вами платёж направляется на погашение штрафов по кредиту, начисленных процентов и основного долга. Соответственно, при переплате излишне уплаченная сумма направляется на погашение основного долга по кредиту. При этом срок действия договора не изменяется, но перерасчитывается размер следующих платежей с учётом уменьшения задолженности и подписывается новый график погашения.
Если Вы хотите, Вы можете продолжать выплачивать платежи в том же размере, что и раньше, каждый раз заключая новый график погашения, что будет ежемесячно уменьшать размер задолженности по кредиту и, в итоге, приведёт к досрочному его погашению. При этом, размер обязательного платежа будет ежемесячно снижаться, что может быть плюсом в случае возникновения у Вас финансовых сложностей, так как позволит выплатить только обязательный платёж, не сохраняя прежний темп выплат.
Снижение ставок по вновь выдаваемым кредитам не является основанием для их снижения по уже действующим договорам. Относительно государственных программ — я рекомендую Вам проконсультироваться в органах социальной защиты населения.
С уважением, Валерий Курин.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Молодёжный
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта Ветерана
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
Здравствуйте!Резолютивная часть определения объявлена 02 июля 2025г.Когда Сбербанк спишет задолженности, которые д... Читать полностью
25.06.2025 года завершена моя процедура банкротства физического лица. На момент 02.08.2025 года в моем личном кабин... Читать полностью
Иностранный гражданин, одобрят ли ипотеку с внж Читать полностью
Здравствуйте. 02.07.2025 закончилась процедура банкротства, по решению суда меня освободили от долговых обязательс... Читать полностью
Здравствуйте, продал карту сбербанка не подумая,ушел в армию и заблокировали все карту даже армейскую ,как это модн... Читать полностью
Добрый день. Срочно!! Прошу оформить обращение. Требуется выписка по картам:-->> *** *** Читать полностью
В оформлении карты отказано согласно Условиям выпуска и обслуживания дебетовых карт ПАО Сбербанк.Банк не перевыпуск... Читать полностью
Здравствуйте.02.07.2025 закончилась процедура банкротства, по решению суда меня освободили от долговых обязательств... Читать полностью
Добрый день! При добавлении созаемщиков в заявку на кредитный договор появилась надбавка 1%. До изменений, когда я... Читать полностью
Здравствуйте.15.07.25 оформила через чат Сбербанка обращение на возврат по чарджбэку по причине ( услуга не оказан... Читать полностью
В ответ на моё обращение, несмотря на предоставленные скриншоты, с которыми, видимо, внимательно и должным образом... Читать полностью
Здравствуйте триж ды прошу вас принять меры по моему вопросу срочно мне нужны мои финансы всё что нужно уже предост... Читать полностью
Добрый день. Мной была допущена просрочка половины платежа по кредиту. Оставалось внести 3000₽, которые я планирова... Читать полностью
Подскажите, Где получить промокод "Семейная команда Роснефть" за оформленый польс осаго? Читать полностью
Здравствуйте ещё раз и опять та же история все документы предоставлены но мне не кто не отвечает и к чату даже не п... Читать полностью
рефинансирование Читать полностью
Задал ранее вопрос, как продлить КАСКО для сохранения процентной ставки на условиях банка, где был взят автокредит?... Читать полностью
Это не так, я сделал ровно то, что мне сказали в отделении. Я нажал на баннер и потом он пропал. Читать полностью
Сообщение для других пользователей. Местная поддержка тбанка бесполезна, как и поддержка по телефону - совершенно н... Читать полностью
Я не вижу ответ, хоть и написано - ответ дан. Или Вы объединили отзыв и вопрос и считаете ответом, что занимаетесь... Читать полностью