4
Моя дочь и зять в 2011 году взяли ипотечный кредит 1 млн. рублей сроком на 20 лет (Стоимость купленного жилья была 1 млн. 400 тыс. руб., 400 тыс. они заплатили сами наличными). Потом досрочно погасили примерно 400 тыс. руб. Срок выплаты кредита не поменяли. Кредит — аннуитетный. Вот и платят 7300 руб., из которых опять примерно 6 тыс. руб. — проценты, па остальная сумма — основной долг. Вопрос: доходы молодой семьи возросли на 20 тыс. руб., родился ребенок, ему 1 год и 2 мес.,возможно ли сейчас поменять срок выплаты кредита — например, на 5 лет — 10 тыс. руб. в месяц плюс проценты или на 10 лет — соответственно, 5 тыс. руб. плюс проценты? С 01.03.2013 Сбербанк России снизил процентные ставки по ипотеке на 1 процентный пункт. В нашем примере это действует или это для вновь выдаваемых кредитов? Гасит ли государство часть кредита в связи с рождением первого ребенка, если нет, то когда это будет? Спасибо.
Добрый день, уважаемый Николай Альбертович!
Срок действия кредитного договора зафиксирован и не может быть изменён. В соответствии с договором, совершаемый Вами платёж направляется на погашение штрафов по кредиту, начисленных процентов и основного долга. Соответственно, при переплате излишне уплаченная сумма направляется на погашение основного долга по кредиту. При этом срок действия договора не изменяется, но перерасчитывается размер следующих платежей с учётом уменьшения задолженности и подписывается новый график погашения.
Если Вы хотите, Вы можете продолжать выплачивать платежи в том же размере, что и раньше, каждый раз заключая новый график погашения, что будет ежемесячно уменьшать размер задолженности по кредиту и, в итоге, приведёт к досрочному его погашению. При этом, размер обязательного платежа будет ежемесячно снижаться, что может быть плюсом в случае возникновения у Вас финансовых сложностей, так как позволит выплатить только обязательный платёж, не сохраняя прежний темп выплат.
Снижение ставок по вновь выдаваемым кредитам не является основанием для их снижения по уже действующим договорам. Относительно государственных программ — я рекомендую Вам проконсультироваться в органах социальной защиты населения.
С уважением, Валерий Курин.
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
СберВклад (в конце срока)
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта Ветерана
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
Здравствуйте, у меня заблокированы счета по 115 фз, но так как карта Сбербанка-моя зарплатная карта, то хожу каждый... Читать полностью
добрый день! Ситуация такая : ипотечная сделка №101832508 выбрали объект недвижимост, договорились с застройщиком... Читать полностью
Здравствуйте. С 8.05.25г. произошло ухудшение моего финансового состояния, мой доход сократился на 90%, связано это... Читать полностью
после ухода в декрет отключают зарплатного клиеета, почему? Читать полностью
Сегодня со счета другого человека списались деньги в счет оплаты моего кредита, и не маленькая! Человек просто оста... Читать полностью
Здравствуйте, у меня списались деньги за aiminotaur G OMSK RUS. Что это? Можно ли как то вернуть деньги? Сняли 890... Читать полностью
Здравствуйте, а не подскажите примерный срок ожидания , заранее спасибо Читать полностью
сбербанк отказывает в реструктуризации по больничному листу( уход в декрет до родов) . Почему причину не указывают?... Читать полностью
Здравствуйте! Выдадут ли мне проценты по истекшему вкладу, если я его закрою на день позже истечения срока вклада?... Читать полностью
Доброе утро! Я написала вчера отзыв об Озон-банке. Он не зачтен и комментария нет. Возможно у модератора попросить... Читать полностью
как в приложении банки ру скорректировать уровень дохода? Читать полностью
Здравствуйте, у меня заблокированы счета по 115 фз, но так как карта Сбербанка-моя зарплатная карта, то хожу каждый... Читать полностью
Длбрый день, я клиент сбер первого, ранее оставляла ввопрос и отзыв так и не ответили, я предпологаю, что из-за вых... Читать полностью
Добрый день! Мной было оставлено первое обращение WS-680843 на сайте 06.06.2025 о переводе автокредита в Сбербанк ,... Читать полностью
Допустим открыл вклад на 1 месяц на платформе бнки. ру. Как я могу перевести денежные средства после окончание срок... Читать полностью
14.06.2025 через банкомат Т-банка в магазине "Пятёрочка" были внесены денежные средства на карту Сбербанка. Высвети... Читать полностью
здравствуйте, одобрили кредит, подскажите что дальше делать? смс никакой нет Читать полностью
Какую поддержку ваш банк планирует оказывать пострадавшим от аккредитованных вами подрядчиков? В противоречие реком... Читать полностью
