24
Здравствуйте,какой есть наиболее выгодный ипотечный кредит с наименьшей процентной ставкой и что нужно для того,чтобы его получить,какие документы?
Здравствуйте!
Как правило наилучшие ставки предлагаются банками по кредитам с большим первоначальным взносом или по объектам, строительство которых кредитуется самим банком или заключены партнерские соглашения с владельцем. В таких случая можно получить кредит гораздо выгоднее среднерыночных условий и на рынке есть много аналогичных примеров. Также можно рассчитывать на участие в сезонных акциях, когда банки снижат ставку.
Возможно, что Вы попадаете под действие какой-либо из льготных ипотечных программ, реализуемых сегодня. По данным программам предполагается пониженные процентные ставки или даже субсидирование части ставки государством.
Например, на льготный кредит могут рассчитывать учителя или молодые ученые в возрасте не старше 35 лет, которым кредиты предоставляются по ставке от 9% годовых на срок 3—30 лет и сумме первоначального взноса в размере от 10% стоимости жилья. Участникам программы «Военная ипотека» выдаются долгосрочные ипотечные кредиты по процентной ставке от 8—9% годовых, которые позволяют военнослужащим приобрести жилье практически не использования собственных средств.
Для получения кредита необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением-анкетой, в котором указывается желаемая сумма кредита, его срок, а также ответы на вопросы банка. Вместе с заявлением требуется представить в банк паспорт заемщика, документы об образовании и семейном положении, трудовую книжку, справку с места работы о размере дохода, сведения о дополнительных доходах. На основании представленных документов банк анализирует платежеспособность потенциального заемщика с точки зрения его возможности регулярно и своевременно осуществлять платежи по кредиту исходя из имеющихся доходов и принимает решение о возможности предоставления кредита. Перед тем, как взять ипотеку, также потребуется согласовать с банком информацию о покупаемой заемщиком квартире. Поэтому, прежде чем приступить к ее поиску, нужно выяснить требования, предъявляемые банком к недвижимости. Следующими этапами являются оценка стоимости квартиры, страхование предмета ипотеки и возможных рисков заемщика, проведение сделки купли-продажи и ипотеки квартиры. После проведения сделки документы, подписанные всеми её участниками, передаются в регистрационную палату для государственной регистрации. В ходе регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносятся записи о правах, правообладателях, обременениях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
здравствуйте.У нас ипотека-платим без просрочек. В этом месяце внесли платеж больше(досрочное погашение)-написали з... Читать полностью
Здравствуйте. Хотим купить квартиру под ипотеку в Томской области стоимостью 1 200 000. Я сижу в декретном отпуске... Читать полностью
Здравствуйте! Мы строим дом, на участке, который находится у нас в аренде, есть сертификат на материнский капитал,... Читать полностью
как заказать оценку недвижимости у оценщиков работающие со сбербанком? Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Действительно ли, у Вас минимальный взнос при ипотечным кредите 0%? Так как на о... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Аккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица
ЗдравствуйтеАккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица Читать полностью
Я являюсь резидентом Республики Беларусь, живу на территории РБ. Работаю в...
Здравствуйте!Я являюсь резидентом Республики Беларусь, живу на территории РБ. Работаю в белорусском представительст... Читать полностью
Здравствуйте! хотела спросить можно ли подать заявление на реструктуризацию долга по ипотечному кредиту, либо на от... Читать полностью
У меня 2 вопроса. Я подала заявку на ипотеку на сумму 500 тыс, получила одобрение на 1460 тыс. Мне стольк... Читать полностью
хочу оформить страховой полис через сайт, не получается в выпадающем меню выбрать актульный год выпуска авто (2025... Читать полностью
Уже который день молчат,пишу в чат и просто никто не отвечает,звоню на горячую линию говорят одно и тоже,что происх... Читать полностью
ВТБ банк отправил в центральный банк о ограничение 161-фз что делать Читать полностью
Здравствуйте, меня как и многих заблокировали безосновательно , никаких переводов даже не было кроме как от брата ,... Читать полностью
Все верно поняли,не отображается промокод в разделе бонусы!В течении какого времени он появится после покупки полис... Читать полностью
Там где я хотела вставить скрин - как это здесь сделать??? Почему сайт не даёт возможность прислать скриншот вмест... Читать полностью
возврат проихотел рантише заявленного срока,считаю,что это-уровень серьехнлсти отношения к клиентам,большон спасибо... Читать полностью
При отзыве о Совкомбанке на банки.ру в форме необходимо было указать ФИО и договор , и в отзыве все это не убрали. Читать полностью
Оба вклада подписаны 29.04. Не знаю за какой пришли 3 тыс. бонсов, а должно быть 6. Читать полностью
1 мая пыталсч провести платеж на сумму 2000 рублей, спустя некоторых попыток с ошибками со стороны банка мне все та... Читать полностью