27
Здравствуйте,какой есть наиболее выгодный ипотечный кредит с наименьшей процентной ставкой и что нужно для того,чтобы его получить,какие документы?
Здравствуйте!
Как правило наилучшие ставки предлагаются банками по кредитам с большим первоначальным взносом или по объектам, строительство которых кредитуется самим банком или заключены партнерские соглашения с владельцем. В таких случая можно получить кредит гораздо выгоднее среднерыночных условий и на рынке есть много аналогичных примеров. Также можно рассчитывать на участие в сезонных акциях, когда банки снижат ставку.
Возможно, что Вы попадаете под действие какой-либо из льготных ипотечных программ, реализуемых сегодня. По данным программам предполагается пониженные процентные ставки или даже субсидирование части ставки государством.
Например, на льготный кредит могут рассчитывать учителя или молодые ученые в возрасте не старше 35 лет, которым кредиты предоставляются по ставке от 9% годовых на срок 3—30 лет и сумме первоначального взноса в размере от 10% стоимости жилья. Участникам программы «Военная ипотека» выдаются долгосрочные ипотечные кредиты по процентной ставке от 8—9% годовых, которые позволяют военнослужащим приобрести жилье практически не использования собственных средств.
Для получения кредита необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением-анкетой, в котором указывается желаемая сумма кредита, его срок, а также ответы на вопросы банка. Вместе с заявлением требуется представить в банк паспорт заемщика, документы об образовании и семейном положении, трудовую книжку, справку с места работы о размере дохода, сведения о дополнительных доходах. На основании представленных документов банк анализирует платежеспособность потенциального заемщика с точки зрения его возможности регулярно и своевременно осуществлять платежи по кредиту исходя из имеющихся доходов и принимает решение о возможности предоставления кредита. Перед тем, как взять ипотеку, также потребуется согласовать с банком информацию о покупаемой заемщиком квартире. Поэтому, прежде чем приступить к ее поиску, нужно выяснить требования, предъявляемые банком к недвижимости. Следующими этапами являются оценка стоимости квартиры, страхование предмета ипотеки и возможных рисков заемщика, проведение сделки купли-продажи и ипотеки квартиры. После проведения сделки документы, подписанные всеми её участниками, передаются в регистрационную палату для государственной регистрации. В ходе регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносятся записи о правах, правообладателях, обременениях.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста..ипотека оформлена на меня, я планирую уйти в декретный отпуск, возможно ли на м... Читать полностью
Хочется приобрести коттедж с земельным участком (новый или вторичный рынок), стоимостью порядка 4—4,5 мл... Читать полностью
Обязателен ли первоначальный взнос по ипотеке, если одобренной суммы хватает на покупку дома? Читать полностью
22 февраля 2011 года мною был заключен с Сектором обслуживания физических лиц Северо-Западного Сбербанка России кре... Читать полностью
Добрый день!я работаю в Государственном образовательном учреждении Средняя общеобразовательная школа 8 лет, 4 после... Читать полностью
Здравствуйте! Около трех недель назад подала документы на ипотеку, сумма 3000000, что то не ответа ни привета, как... Читать полностью
Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города...
Здравствуйте.Нужны 2 000 000 руб на покупку двухэтажного домика с участком в 20км от города. Возможна ли ипотека по... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)...
Здравствуйте!Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что перв... Читать полностью
добрый день!подскажите пожалуйста,у меня в собственности есть родительский дом(он просто оформлен на меня), но я со... Читать полностью
30 дней прошло, вознаграждение не поступило Читать полностью
В течение какого времени мне стоит ждать ответа ? Читать полностью
12.09.2025 мной было подано заявление о праве на наследство в офисе банка обозначили сроки получения денежных средс... Читать полностью
12.09.2025 мной было подано заявление о праве на наследство в офисе банка обозначили сроки получения денежных средс... Читать полностью
Уже месяц жду вывода средств и закрытия счета .хотя сказали 7 дней в итоге месяц. Читать полностью
Много лет назад банк заблокировал карту т банка по 115 фз и наверное на то были основания, банку виднее. Но прошло... Читать полностью
Много лет назад банк заблокировал карту т банка по 115 фз и наверное на то были основания, банку виднее. Но прошло... Читать полностью
Много лет назад банк заблокировал карту т банка по 115 фз и наверное на то были основания, банку виднее. Но прошло... Читать полностью
Здравствуйте. Не согласна с решением по обращению A25092010116.При оформлении мной полиса осаго в баннере было указ... Читать полностью