15
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельсвам ждать нельзя). В банке, который мне советуют, ВТБ24, говорят разную информацию, то от года дают то от 18 месяцев минимум! А для меня очень важно год или полтора это разница большая! Доход примерно 70000—80000 тыс руб/мес. Будет подтвержден налоговой декларацией. Скажите, можете ли вы подсказать мне рассчитывать ли мне, что через год можно идти и брать ипотеку?? и еще: если откажут вдруг, правда, что потом не дают? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Для получения ипотечного кредита достаточно, как правило, шестимесячного стажа на последнем месте работы. В Вашем случае, поскольку подтвержденная информация о доходах появится лишь по факту приема налоговой службой Вашей декларации о доходах, обращаться за кредитом имеет смысл лишь после этого события. Вы — индивидуальный предприниматель, и поэтому главным документом, который демонстрирует и подтверждает Ваш доход, является «Декларация о доходах» с отметкой налоговиков. Поэтому Вам стоит обратиться в банк за кредитом в начале 2015 года, когда Вы подадите «Декларацию о доходах» по итогам работы в 2014 году. Банк также вправе запросить любые иные документы по Вашей деятельности в качестве предпринимателя. Что касается срока занятия предпринимательской деятельностью, то в разных банках требования разные. Но чаще всего достаточно или шести месяцев, или 1 года. Если в банке для получения ипотеки требуется минимум год быть предпринимателем, то в Вашем случае обращаться за кредитом в банк ранее начала 2016 года не имеет смысла. Причина этого в том, что налоговый период равен календарному году и совпадает с ним. Поэтому подтвержденные данные о Ваших доходах за любой период 2015 года появятся в декларации, которую Вы подадите в начале 2016 года. Именно поэтому в банке, где для получения ипотеки требуется минимальный срок предпринимательства в размере одного года, и называют Вам фактически срок в полтора года. По-другому не получается. Если по каким-то обстоятельствам Вам отказали предоставить кредит в одном банке, то это не значит, что в других банках тоже откажут. Поэтому после отказа в одном банке смело обращайтесь в другой. Но перед этим постарайтесь получить в банке, в котором Вам отказали, внятные и обоснованные объяснения причин отказа. Эта информация будет интересна и полезна, чтобы повысить свои шансы на получение кредита в другом банке.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Прошу Вас разъяснить сумма по кредиту 2000000,0 процент за пользование кредитом...
Добрый день!Прошу Вас разъяснить сумма по кредиту 2000000,0 процент за пользование кредитом 1 375315,54 общий долг... Читать полностью
Здравствуйте, эксперты. Скажите, пожалуйста, возможно ли взятие ипотечного кредита без предоставления справки о дох... Читать полностью
Я живу и прописан в п. Кульдур ЕАО могу ли я через Сбербанк взять жилищный кредит в Приморском крае г. Ар... Читать полностью
Возможно ли получить кредит под залог недвижимости в г. Севастополе, имея вид на жительство Российской Федерац... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я взять ипотеку в ВТБ 24 в Санкт- Петербурге сыну, если проживаю в Кемеровской обл. Я являюсь... Читать полностью
Интересует ипотечный кредит, цель кредита: на строительство дома. Однако в большинстве предложений по ипотечному кр... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте, в 2009 году взяли ипотечный кредит.На данный момент финансовые возможности ухудшились.Случайно узнал... Читать полностью
Подскажите, можно ли отсрочить платежи по ипотеке на один год в связи с рождением второго ребёнка? Если да, то есть... Читать полностью
Здравствуйте! Мне 21 год я хочу взять кредит 50000 , кредитная история открыта брал телефон в салоне связи мегафон... Читать полностью
Как сделать так что бы не снимали деньги ? Читать полностью
Доброе утро. Могу ли я перевести с золотой короны деньги на карту озон и снять их в банке втб? Читать полностью
Здравствуйте, когда будет перечисление алиментов? Читать полностью
Приставы арестовали счета в Вашем банке.Я вам ничего не должна,как такое возможно.? Теперь я оплатила минимальный... Читать полностью
Сбербанк заблокировал меня и я больше не могу пользоваться картой! хочу узнать причину и почему заблокировали мен... Читать полностью
Моя карта заблокировал. Я попробовал чтобы откройте но вот таки смс пришли' Регистрация в СберБанк Онлайн по заблок... Читать полностью
Здравствуйте!Подала заявку на открытие накопительного счёта в совкомбанке. В ответ написали "заявка принята, открой... Читать полностью
Просто интересно через сколько вы вернётесь?)) Читать полностью
Деньги ушли на DCPAY Moskva. В тбанке деньги списали, но не внесли на счет рассрочки. Читать полностью