10
Здравствуйте, Василий.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
В 2012 году в банке «Рублев» взяли ипотечный кредит (ИК) на приобретение квартиры на нулевом этапе строительства. Дом был сдан в 2018 году в эксплуатацию. Собственность оформили тоже в 2018, с пометкой «с обременениями».
Три недели назад выставили квартиру на продажу с желанием погасить остаток ИК. Покупатель нашелся. Собрали пакет документов для выхода на сделку. На следующей неделе должны были ехать с покупателем в банк «Рублев» для заключения сделки, где покупатель внёс бы на наш счет сумму в размере нашего долга перед банком, а в ячейку — остальную сумму по заключаемому договору купли-продажи.
Сегодняшняя новость об отзыве лицензии у банка «Рублёв», естественно, вызвала вопрос «что дальше делать?».
Есть ли у нас возможность осуществить сделку на следующей неделе? Если да, то кто в таком случае выдаст нам документы о полном погашении ИК? Если же, сделку осуществить не возможно, то как нам погасить досрочно ИК и получить документы об этом для представления в Росреестр.
Или же нам теперь ждать, пока не будет известен банк-преемник? И все документы мы сможем получить только у них?
Спасибо!
Здравствуйте.
В силу статей 1, 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» банк «Рублев» после отзыва у него лицензии на осуществление банковских операций не вправе предоставлять в аренду физическим и юридическим лицам специальные помещения или находящиеся в них сейфы для хранения документов и ценностей. В этой связи осуществить, как Вы планировали, частичную оплату продаваемой квартиры с использованием ячейки в банке «Рублев» Вам уже не удастся. В создавшейся ситуации сделать это Вы можете в любом другом действующем банке, предварительно получив согласие банка «Рублев» на отчуждение предмета ипотеки.
Для этих целей, а также для решения вопроса о досрочном погашении кредита после продажи квартиры, Вам следует обратиться во временную администрацию по управлению банком «Рублев», находящуюся в его головном офисе по адресу: Москва, Елоховский проезд, д. 3, стр. 2, или в Агентство по страхованию вкладов после его назначения арбитражным судом конкурсным управляющим (ликвидатором) банком «Рублев».
Обращаю Ваше внимание на то, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций не освобождает заемщика от погашения его задолженности перед банком по кредитному договору в соответствии с зафиксированными в нем условиями и графиком платежей.
С уважением,
Эксперт
Брали кредит в ООО "пса банк финанс рус" . Выплатили давно, но банк обременение не снял, так и потом добровольно л... Читать полностью
Добрый день! Подскажите могу ли я получить свои накопления в "СВАК-БАНКе" г.Хабаровск (филиал б... Читать полностью
до сих пор висит открытый счет в банке в налоговой "связной", нужно для соц защиты подать сведения, но получить их... Читать полностью
Здравствуйте. Для предоставления в суд нужна информация по движению на моем счете в Русском Международном Банке. У... Читать полностью
Добрый день! Увидела в своем личном кабинете (в налоговой), что у меня есть счета (активные) в банках, у которых уж... Читать полностью
13.02.1995 г. В СВАК БАНК был договор о детском накопительном вкладе. Что то можно получть с этого договора? Вложен... Читать полностью
Здравствуйте, у меня был вклад в Инвестбанке. После его банкротства d 2013 я получила компенсацию в рамках страхово... Читать полностью
Добрый день! Налоговая показывает что у меня открыт счёт в банке Церих ЗАО, но на сколько я понимаю его уже не суще... Читать полностью
Добрый день. В 2020 году брали кредит в кооперативе как 1 Дв сейчас его в Комсомольске на амуре ни где нет кредит н... Читать полностью
Здравствуйте, я нашёл акции своего дедушки на 10.000р, всего их 10 штук. банк которому они принадлежат давно не сущ... Читать полностью
У матушки был вклад в СпецСетьСтройБанке в размере 750000 рублей. 700 тысяч рублей...
Здравствуйте!У матушки был вклад в СпецСетьСтройБанке в размере 750000 рублей. 700 тысяч рублей она сразу полу... Читать полностью
Добрый день скажите пожалуста облигацыи государственого займа 32—54 года выпуска принимаютса-ли или разыграво... Читать полностью
Здравствуйте! У меня вклад в Транспортном банке в пределах страховочной сумме. Последные время Центральный банк нач... Читать полностью
Здравствуйте, Василий! Вопросы по Внешпромбанку будут продолжаться до тех пор, пока не будут даны четкие, со ссылко... Читать полностью
Я - вкладчик банка БПФ, у которой отозвана лицензия...
Не могу получить страховую выплату в 700000р.Я — вкладчик банка БПФ, у которой отозвана лицензия. 28 ноября я... Читать полностью
Добрый день!До какого числа я могу открыть вклад Новогодний в Бинбанке в г. Мончегорске Читать полностью
Доброго времени суток. Я являюсь вкладчиком «Внешпромбанка» (г.Курск), физическое лицо, дата окончания... Читать полностью
Скажите, пожалуйста, на банк-банкрот надо подавать в обычный или арбитражный суды? И что положительного даёт решени... Читать полностью
куда мне его отправить?
Добрый день, на руках исполнительный лист к банку Западныйкуда мне его отправить? Читать полностью
Почему из списка рейтинга банков за август 2017 исчез Национальный банк Траст? Читать полностью
Приветствую, уже несколько месяцев мучаюсь с блокировкой личного кабинета Сбербанка. В офисе мне говорят, что систе... Читать полностью
Я, Прокопьева Ангелина Сергеевна, 07 сентября 2025 года обнаружила, что доступ к моим счетам и к системе «СберБанк... Читать полностью
Здравствуйте! Ответа нет и результата нет! Сегодня 24.09. Воз и ныне там. От вас никакого ответа.Пп висит уже котор... Читать полностью
Подключили платную услугу Альфа чек без моего ведома и снимали с меня по 99 руб. С апреля 2025. Создал обращение и... Читать полностью
Отключить пожалуйста love.chat услуги Читать полностью
В любом случае, мне все равно не понятна система, почему я не могу открыть эскроу счет по обновленным данным, если... Читать полностью
Банки.ру, так я обращаюсь в службу поддержки, я сюда и пишу, мне нужно исключить мой номер Читать полностью
В понедельник рано утром 22.09 полностью погасила ипотеку. От снятия залога у меня очень много зависит, поэтому я о... Читать полностью
Добрый день, недавно зашел в сбербанк онлайн и увидел что все карты пропали и счета и не дает ничего нажимать, при... Читать полностью
Банк не выплатил 500 бонус по акции «Курс на выгоду». Уже более 2 месяцев прошло, вопрос не решается. Читать полностью