37
Добрый день.Меня интересует вопрос: мои клиенты,молодая пара до 35 лет возраст,без детей, хотят приобрести под ипотеку готовый дом с землёй(ИЖС).Какой первоначальный взнос будет по программе готовое жильё? И подходит ли этот вариант под эту программу? Там указано,что программа предусматривает при обретение дома с землёй(в ИЖС), но когда я консультировалась с вашим менеджером-она мне сказала что рнет.Так как можно разобраться с этим вопросом?
Добрый день!
Это возможно, если объект недвижимости соответствует всем требованиям Банка. Минимальный первоначальный взнос 30%. Направляем Вам требования Банка к объекту недвижимости
1. Удаленность жилого дома от ближайшего города присутствия территориального подразделения Банка составляет:
— Для Москвы и Московской области — ограничение не применяется;
— Для иных городов/регионов — не более 50 км.
Для организованных коттеджных поселков на всей территории Российской Федерации — ограничение не применяется. Организованный коттеджный поселок должен соответствовать следующим требованиям:
— имеет круглогодичный подъезд, огороженную и охраняемую территорию;
— представляет собой отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, оборудованные в обязательном порядке системами электроснабжения, водоснабжения (круглогодичное), канализации и отопления, связанные общей инфраструктурой, к которой в обязательном порядке относятся автомобильные дороги, ограждения, наружное освещение.
2. Жилой дом и земельный участок (далее — ЗУ) принадлежат продавцу на праве собственности.
3. Категория использования земельного участка — земли населенных пунктов /поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения/строительства дачных и/или садовых домов, для садоводства/садоводства и огородничества; земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное хозяйство/дачное строительство/для садоводства (или иные виды разрешенного использования, позволяющие возведение жилых зданий, строений на землях сельскохозяйственного назначения).
4. Жилой дом не является частью жилого дома (ни согласно данным ЕГРН, ни фактически, то есть не имеет общую стену с другим жилым домом, не входящим в состав предмета ипотеки).
5. Площадь объекта недвижимости — не менее 60 кв. м.
6. Материал стен — кирпич/бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/клееный брус, оцилиндрованное бревно, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели (СИП панели из ОСП и пенополистирола; СИП панели из ОСП и пенополиуретана, из ОСП и минеральной ваты), шлакоблок.
7. Год постройки не ранее 01.01.2000.
8. Наличие остекления оконных проемов, установлены входные двери (должно быть подтверждено на основании данных отчета об оценке жилого дома при составлении заключения экспертом по титулу).
9. Объект недвижимости оборудован инженерными коммуникациями (должно быть подтверждено данными отчета об оценке жилого дома при составлении заключения экспертом по титулу).
10. Подключен к электросети, установлены счетчики учета электроэнергии.
11. Подключен к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления.
12. Подключен к всесезонному водопроводу или к скважине.
13. Подключен к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.
С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Пушкинская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
Купил полис ОСАГО. БОНУСЫ обещанные не поступили. Проходил по рекомндованным ссылкам. Их нет. Читать полностью
Добрый день. С начала месяца жду выписки по счёту. То не правильные даты, то время ожидания не три дня а уже неделя... Читать полностью
Здравствуйте. А есть ответ на это обращение CR-14101336 ? Можете отправить ответ на мою электронную почту привязанн... Читать полностью
Я выбрала у вас на сайте банк втб, чтобы открыть накопительный счёт под 24%Но счёт не открыт, а только заявка. Так... Читать полностью
Думаю, можно было хотя бы приостановить операцию, спросить номер преступного счета с чека для службы безопасности В... Читать полностью
Добрый день! Каким образом можно погасить задолженность за умершего отца до вступления в наследство, т.к. через пол... Читать полностью
Добрый день.По этому номеру обращения был ответ, что нужно придти в отделение банка для закрытия этих кредитных дог... Читать полностью
В какой срок? Прошло уже 3 месяца, информации от вашего банка я не получил. Сегодня поступил очередной звонок от со... Читать полностью
Мне дали стандартный ответ на вашей линии и ничем не Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Добрый вечер, почему уже неделю не могу добиться снять ограничения с карты ? Все молчат , деньги заморозили . Алёна... Читать полностью
Сколько времени ожидать деньги, после закрытия вклада? Вклад закрылся утром. На баланс начислили проценты, которые... Читать полностью
Банк помешанн на безопастности,сделал переводы своим клиентам,все ограничили дист обслуживание,по факту не за что Читать полностью
обращался в 2 отделения банка, писал в чат, не помогли, при включении система блокируется со ссылкой на безопасност... Читать полностью
Сегодня утром попытался перевести знакомой деньги, как сразу мне ограничили доступ к счету, в чате весь день молчат... Читать полностью
Был вклад в валюте в 2016.Вклад закрыт ,Переведен на счет до востребования.Хочу снять в валюте,т.к. положили в валю... Читать полностью
прошу предоставить информацию по условиям и процентным ставкам в банках по рефинансированию автокредита. Читать полностью
заблокировали карту и попросили объяснения по транзакциям я ответил , а они ничего не отвечают Читать полностью
Здравствуйте, каждый день поступают звонки с разных номеров от отдела взысканий т банка и называют меня другим имен... Читать полностью