❓ Повышение процентной ставки по IT-ипотеке с 4.99% до 10% в связи с непредоставленной бумагой о трудоустройстве

Список вопросов

Ответ дан

Повышение процентной ставки по IT-ипотеке с 4.99% до 10% в связи с непредоставленной бумагой о трудоустройстве

Ипотечное страхование

01.02.2025 14:12

376

Сбербанк

Автор

user-807020820775

г Нижний Новгород

При обращении на горячую линию банка мне сообщили, что это произошло из-за несвоевременной подачи документов о продолжении работы в IT-компании, уточнив при этом, что при последующей подаче этих документов процентная ставка возвращена не будет.

в договоре отсутствует информация о санкциях за несвоевременное предоставление этой информации, с учетом отсутствия каких-либо уведомлений от банка и неправильного толкования условий договора формально я их нарушил.

Однако банк может самостоятельно проверить выполнение этих условий с помощью "Единой системы идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме". Будет видно, что место работы я не менял, СМС и какого либо другого информирования мне не поступало. Я готов предоставить все необходимые документы, помогите вернуться к прежним условиям.

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации №805 от 30.04.2022, изменениями и дополнениями к нему от 01.08.24, а также информации Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 1.08.2024 г. "ИТ-ипотека: ответы на самые часто задаваемые вопросы" причинами повышения процентной ставки является: аннулированная аккредитация, нарушение срока подачи согласия на раскрытие налоговой тайны, отказ в получении налоговых льгот.

Данные причины не применимы к нашему случаю; в списке отсутствует пункт о нарушении срока предоставления документов, подтверждающих трудоустройство в аккредитованной компании.

Таким образом, прошу учесть все вышеизложенные обстоятельства и продолжить взаимодействие по ипотечному договору на прежних условиях с процентной ставкой 4.99%.

Здравствуйте!

Повышение процентной ставки правомерно.

Мы не можем снизить процентную ставку.

Обязанность заемщика предоставлять банку подтверждающие документы установлена условиями программы, которые указаны в постановлении №805 от 30 апреля 2022 года (для кредитов, заключенных до 31 июля 2024 года включительно).

Со стороны банка нарушений нет.